Mehrfamilienhaus mit Charme in Neuhaus

92670 Neuhaus - Windischeschenbach

179.000,00 €
Kauf
295
m2

Objektdaten

Adresse
92670 Neuhaus - Windischeschenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
860 m2
Wohnfläche
295 m2
Vermietet
Baujahr
1974
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4821506
Anbieter-ID
4/30
Stand vom
06.05.2019
Kauf­preis
Netto
179.000,00 €
Provision für Käufer
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
191,4 kWh/m2a
Gültig bis
27.03.2029
Aus­stell­datum
28.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Heizöl EL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Erdgeschoss – Wohnung 1, ca. 106 m², leerstehend: Raumaufteilung: – Flur mit Garderobe – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Fenster Ausstattung: – Parkett- und Fliesenböden I. Obergeschoss – Wohnung 2, ca. 106 m², vermietet: Raumaufteilung: – Flur mit Garderobe – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Fenster Ausstattung: – Fliesen- und Parkettböden Sonstiges: – derzeit vermietet – Nettomietertrag pro Jahr: € 3.600,00 + Garage € 360,00 – Nettomietertrag pro Jahr gesamt: € 3.960,00 Dachgeschoss- Wohnung 3, ca. 86,3 m², vermietet: Raumaufteilung: – Flur mit Garderobe – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Fenster Ausstattung: – Fliesenböden Sonstiges: – derzeit vermietet – Nettomietertrag pro Jahr: € 3.120,00 Spitzboden: – nicht gedämmt Kellergeschoss: – Waschkeller – 3 Kellerräume – Heizraum – Tankraum


Ausstattung

– Doppelgarage – Ölheizung Junkers 2016 erneuert – 10tsd Liter Tank von 1974 – Dachboden nicht gedämmt – Holzfenster, einfachverglast – Garagentore sind erneuert


Lage

92670 Neuhaus – Windischeschenbach Der ehemalige Markt Neuhaus ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Windischeschenbach in der nördlichen Oberpfalz und liegt 15 Kilometer nördlich von Weiden in der Oberpfalz. Neuhaus zählt circa 1200 Einwohner.


Sonstiges

Wohnfläche: Erdgeschoss, ca. 106 m² I. Obergeschoss, ca. 106 m² Dachgeschoss, ca. 86 m² gesamt: 295 m² Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus – Baujahr: 1974 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 191,4 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl EL – Energieeffizienzklasse: F – Gültigkeit: 28.03.2019 – 27.03.2029 Kaufpreis: € 179.000,00 Vertragskosten: Etwa 1 – 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5% Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
179.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Immobilien Kornelia Sparrer

Ihr Ansprechpartner

Frau Kornelia Sparrer
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden in der Oberpfalz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 4/30 - vielen Dank!