Mehrfamilienhaus voll vermietet - Renditeobjekt mit ca. 7% Mietrendite!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Postgebäude von ca. 1900.
Es wurde solide errichtet und zum Wohnhaus umgebaut. Das Objekt ist voll vermietet!
Zum Haus gehören ein geräumiger Carport und ein ca. 1.000 qm großer Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse.
Sämtliche Leitungen wurden ab 2005 erneuert. Die Fenster wurden 2013 erneuert. Der Keller ist trocken. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnungen sind hochwertig renoviert, hell, großzügig geschnitten und verfügen über Tageslichtbäder. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Gartenabteil, welches Sie nutzen können.
Aufteilung wie folgt:
*Erdgeschoss: ca. 130 qm, 5 Zimmer-Wohnung; mit zwei Bädern und Terrasse
*Obergeschoss: ca. 120 qm, 4 Zimmer-Wohnung; mit Gartenanteil
*Dachgeschoss: ca. 90 qm, 4 Zimmer-Wohnung; mit Gartenanteil
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 1.150,-- / Monat jeweils zzgl. Nebenkosten.
Das ergibt eine jährliche Mietrendite von EUR 13.800,-- zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- voll vermietet
- renovierte Wohnungen
- doppelt isolierte Kunststofffenster
- neue Leitungen
- Keller trocken
- vier Tageslichtbäder
- großer Garten
- großer Carport
- direkter Zugang zum Bahnhof
Lage
Neumark hat ca. 3.000 Einwohner und liegt nördlich der großen Kreisstadt Plauen im Vogtlandkreis. Neumark liegt an der Bundesstraße 173 und an der Bahnstrecke Leipzig-Hof. Zwickau ist nur ca. 15 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Therapeuten sind am Ort.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 197,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900360° Rundgang auf Anfrage
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 321002 - vielen Dank!
