Mehrparteienhaus mit lukrativer Rendite zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und gepflegter Wohnsiedlung und sucht einen neuen Besitzer.
Das Haus ist seit vielen Jahren fest vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 1993 und die Wohnung im Obergeschoss bereits seit 1968 fest vermietet.
Das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut und hat ebenfalls einen Mieter.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie kleinere Reparaturarbeiten selber in die Hand nehmen möchten oder können, ist diese Immobilie eine gute Investition.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Keller:
voll unterkellert, Heizraum, 4 Keller,
sep. Ausgang zum Garten
* Erdgeschoss:
zwei Abstellräume, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
vier Kinderzimmer, Küche, Badezimmer
* Obergeschoss:
ausgestattet wie Erdgeschoss, keine Abstellräume
* Dachgeschoss:
1982 neu ausgebaut, 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer
* Wintergarten mit Terrasse
Lage
* ruhige Lage, keine Durchfahrtsstraße * Schule, Kindergarten und alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in Vohenstrauß * Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 243,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Ofenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 19681 x Garage, 2 x Stellplatz außen* der Wintergarten mit Terrasse ist dem Mieter
des Obergeschosses zugeordnet
* Dacheindeckung wurde 1982 erneuert
* Schrägen sowie die Geschossdecke im Spitzboden
wurden 1982 gedämmt
* Kunststofffenster mit Holzdekor wurden 2008 erneuert
* es bestehen Pellet-Einzelöfen pro Etage,
sind Eigentum der Mieter
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Weiden
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