Neubau-Eigentumswohnung in Sulzbach-Rosenberg

92237 Sulzbach-Rosenberg

285.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
96,5
m2

Objektdaten

Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96,5 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
31.05.2019
Online-ID
4628015
Anbieter-ID
GT-310
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.25 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
1× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Neubauobjektes in Sulzbach-Rosenberg ist für den Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bestens geeignet. Die Wohnung zeigt sich zeitgemäß und modern zugeschnitten. Sie finden einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Die Küche incl. einer separaten Speis kann offen gestaltet werden. Neben dem modernen Tageslichtbad gehören zur Wohnung noch zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer bzw. als Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Durch bodentiefe Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit rund 6,69 m² Nutzfläche, die Terrasse ist in der Gesamtwohnfläche von 96,50 m² zu einem Viertel angerechnet. Optional kann ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vorm Objekt für EUR 7.500,-- erworben werden.


Ausstattung

Die wichtigsten Eckpunkte zum Neubauobjekt - Wohnen in Sulzbach-Rosenberg - KFW-55 Standard - ökologisch und energieeffizient - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertiger Vinylboden in Ess- Wohn- und Schlafzimmern - Fernwärmeheizung - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - massiv und mit ökologischen Baustoffen gebaut - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - barrierefreie Zugänge / Grundrisse - Elektrische Rolläden auf der West- und Nordseite - Elektrische Raffstores auf der Terrassenseite (Süden) - eigener Keller sowie Gemeinschaftskeller für Waschen und Trocknen - optional: Kfz-Stellplatz direkt vorm Objekt


Lage

Zentrumsnahe und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Sulzbach-Rosenberg


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. ImmoCenter - Die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte. Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland Mehr Informationen auch unter www.immocenter.de

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
285.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Teich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt GT-310 - vielen Dank!