Neubauvorhaben in Weiden! Vier freistehende Wohnhäuser, schlüsselfertig mit Grundstück, Zuwege und Carport

319.239,00 € Kauf
5 Zimmer
338 m2
92637 Weiden

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
338 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
Bezugsfertigkeit, 15 Monate nach dem Baubeginn
Online-ID
3781491
Anbieter-ID
560
Stand vom
21.10.2017
Kaufpreis
319.239,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
nein
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
52,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Provisionsfreier Verkauf! Kaufpreis: Haus 1 - 319.239,- EUR Haus 1 und 2 mit 141,45 m² Wfl. (Berechnet nach DIN 277, Netto Raumfläche). Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Gas Haus 3 und 4 mit 131,80 m², das Obergeschoss als Vollgeschoss, ohne Schräge. (Berechnet nach DIN 277, Netto Raumfläche) Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Gas Der Unterschied bei Haus 1 u. 2 sowie 3 u. 4 liegt nur in der Lage und in der zugehörigen Grundstücksgröße. Die Wohnhäuser jeweils auf Bodenplatte, nicht unterkellert. Alle Häuser, mit teilweise überdachter Terrasse und einer Carportanlage mit anschließendem Abstellraum. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit ihre Wünsche einfließen zu lassen. Die geplante Bezugsfertigkeit ist ca. 15 Monate nach dem Baubeginn. Die schlüsselfertige Erstellung der Wohnhäuser und die Carportanlagen sowie die energiesparenden Solaranlagen zur Warmwasseraufbereitung und die Einfriedungen sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Die baubegleitende Kontrolle der Ausführung wird von einem neutralen Experten der DEKRA übernommen. Er prüft und dokumentiert die einzelnen Bauphasen und den Ausführungszustand der Arbeiten. Das Risiko von nachträglichen Reklamationen, Rechtsstreitigkeiten und zusätzlichen Kosten werden von Anfang an vermieden. Das Leistungsspektrum umfasst die Prüfung der Bodenplatte, den Rohbau, die Haustechnik und Rohinstallation sowie den Blower-Door-Test und Abnahme nach Fertigstellung. Im Erdgeschoss haben Sie neben dem großen Wohn- Esszimmer, mit einer offen gehaltenen Küche, einen abgegrenzten Garderobenbereich, ein Gäste-WC und den Technikraum für Heizung und Warmwasserspeicher. Die Küche ist in den Essbereich integriert, kann aber auf Verlangen abgetrennt werden. Das Wohnzimmer bietet ein besonderes Highlight. Einen Außenkaminanschluss, im Kaufpreis enthalten, ideal für die kalten Wintertage. Im Obergeschoss, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, Wand-WC, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper. Die Diele mit Einschubtreppe zum Spitzboden, als zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.


Ausstattung

Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten ist das Baugrundstück, die Zuwege, die Bauplanung (inklusive der Bauantragsstellung). Ergänzend sind folgende Leistungen beinhaltet: • Außenwände mit Porenbeton, 36,5 cm • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Krypton Füllung (0,5 W/m²K) • Regel-Air Fensterlüftung • Raffstoren mit Flachlamellen und Motorantrieb • Außenkamin für Kachel- oder Schwedenofen • Gas-Brennwertheizgerät • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Fußbodenheizung • Blower-Door-Test und DEKRA Überwachung • Carport (in Stahl-/Blech- oder Holzkonstruktion) mit Abstellraum (Optional: Garage mit Stahlsickentor und Abstellraum gegen Aufpreis von 4.000,- EUR) Beinhaltende Bauherreneigenleistungen: Grenzsteine, Zufahrt, Bodenpressung, Baukran, Arbeits-/Lagermöglichkeiten, Aushubmaterial, Behördengänge und Baugesuch, Lageplan sowie Zeichnen des Hauses, Abstecken und den damit verbundenen Gebühren, allgemeine öffentliche und bauliche Versorgung und Baustellenvorbereitung. Sonstiges: Kanal und Regenrohranschlüsse, Außenanlagen lt. Darstellung im Plan, Terrassen und Hauseingangsstufen, nicht befestigte Flächen mit Rasen, Lieferung von ggf. erforderlichen Hinterfüllungsmaterial, Anplanierung des Grundstücks, gemeinsam genutzte Flächen mit Betonsteinpflaster, Zaunanlage mit Stabmattenzaun, lt. Darstellung im Plan, Terrassenplatten in Anthrazit, Zuwege mit Betonsteinpflaster in Grau.


Lage

In einer Sackgasse gelegen, in der Professor-Zintl-Straße, in der Nähe der Parksteiner Straße. Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.


Sonstiges

Bei dem Bau Ihres neuen Zuhauses legen wir Wert auf die qualitativ hochwertige Bauausführung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Baufertigstellung, somit ist keine Zwischenfinanzierung notwendig. Einzelne Ausstattungsdetails können Sie in Absprache mit der Baufirma selbst bestimmen. Vereinbarungen von Eigenleistungen sind möglich. Der angebotene Verkaufspreis ist ein Festpreis. Haus 1: ca. 338 m² Grund - Wfl. 141,45 - 319.239,- EUR Haus 2: ca. 332 m² Grund - Wfl. 141,45 - 308.615,- EUR Haus 3: ca. 443 m² Grund - Wfl. 131,80 - 327.379,- EUR Haus 4: ca. 398 m² Grund - Wfl. 131,80 - 324.371,- EUR Sie möchten mehr über das Haus erfahren? Dann vereinbaren Sie doch am besten einen Termin mit uns.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
319.239,00 €
monatliche Rate
-
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Immobilien Gregor

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Gregor
Schönwerthstraße 2b, 92637 Weiden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 560 - vielen Dank!