Neues Einfamilienhaus beziehen ohne jeglichen Baustress! Effizienzklasse A+!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2019 errichtet. Genießen Sie also die Vorteile eines nagelneuen Eigenheimes - aber entgehen Sie dem Baustress! Die Immobilie zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Wohnkonzept aus, welches sich in der Raumaufteilung, wie auch in den Außenanlagen bewährt. Auch der energetische Aspekt spielt bei diesem Haus eine große Rolle. Durch die Bauausführung als KfW-Effizienzhaus 55 bietet sich für die Käufer die Möglichkeit unter bestimmten Voraussetzungen ein KfW-Darlehen über ca. 85.000 EUR mit einem Nominalzins von 1,35 % zu übernehmen. Langfristig können Sie sich als zukünftiger Eigentümer Ihren Wohnkomfort hoch und Ihre Nebenkosten niedrig halten.
Ausstattung
Erdgeschoss: Der großzügig gestaltete Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und grenzt direkt an ein WC für Gäste an. Nebenan befindet sich ein helles Arbeitszimmer, mit direkter Verbindung zur Terrasse. Als Zentrum des Hauses fungiert der wunderschöne offene Wohnbereich. Auf knapp 52 m² findet man ein gemütliches Wohnzimmer, eine großzügige Küche deren Arbeitsfläche als Tresen bzw. Raumteiler dient und einen hellen Essbereich, umgeben von bodentiefen Fenstern und Zugang zur weitläufigen Terrasse. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss dient als private Rückzugsfläche. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, zwei Kinderzimmern, ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Über eine Falltreppe gelangt man auf den Spitzboden, der zusätzlich als Abstellfläche dient. Angrenzend wurde eine großzügige Garage mit den Maßen 6x8 m errichtet.
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Eslarn, mit gut 2.700 Einwohnern, ist eine gemütliche Ortschaft, nahe der tschechischen Grenze. Eslarn ist geprägt vom regen Vereinsleben. Ob Schützenverein, Freiwilliger Feuerwehr, Sportverein usw.. Hier ist ist für jeden was geboten. Erholung findet man rund um den wunderschönen Atzmannsee in unmittelbarer Nähe oder auf den ausgewiesenen Wanderwegen, wie beispielsweise den Jakobsweg oder den Goldsteig. Das angebotene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung mit wenig Verkehr. In fußläufiger Entfernung findet man alles für den täglichen Bedarf, z. B. eine Bäckerei, eine Metzgerei, Gaststätten und vieles mehr. Mehr Informationen zum Markt Eslarn finden Sie unter folgendem Link: https://youtu.be/i04bHZe1ooY
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich doch gleich bei Ihrem Immobilienberater.
Immobilien Finanzierung
Raiffeisenbank Neustadt-Vohenstrauß eG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 516 - vielen Dank!
