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92637 Weiden

490.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
151,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.120 m2
Wohnfläche
151,3 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1959
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5218755
Anbieter-ID
3/109
Stand vom
17.12.2019
Kauf­preis
Netto
490.000,00 €
Provision für Käufer
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
228,3 kWh/m2a
Gültig bis
16.12.2029
Aus­stell­datum
17.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Erdgas E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objekt-Nr.: 3/109 Grundstücksgröße: ca. 1.120 m² Wohnfläche: ca. 151,30 m² Baujahr: 1959 Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr: 1959 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 228,3 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Erdgas E – Energieeffizienzklasse: G – Gültigkeit: 17.12.2019 – 16.12.2029 Raumaufteilung : Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Garderobe – Flur – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse – Küche – Arbeitszimmer – Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss – Gäste WC I. Obergeschoss: – Flur mit Zugang zum französischen Balkon – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – 2 Kinderzimmer – Gästezimmer mit Bad – Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, BD, WC und Fenster – Zugang zum Spitzboden Zwischengeschoss: – Gäste WC Dachgeschoss: – Dachraum mit Heizung Kellergeschoss: – große Garage mit Zugang zum Garten – Vorratsraum – Heizraum mit Wasserspeicher – beheizbarer Hobbyraum – Partyraum – 3 weitere Kellerräume


Ausstattung

– Parkett,- Teppich,- und Marmorböden – elektrische Rollläden – Holzfenster – Einbauschrank im Treppenhaus Sonstiges: – voll unterkellert – große Garage – überdurchschnittliche Raumhöhe – Gasheizung, Junkers 2008 – Kaminsanierung 1998 – Dach 1994 erneuert – sehr schönes eingewachsenes Grundstück Preis: Kaufpreis: € 490.000,00


Lage

92637 Weiden Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten. Die Stadtmitte ist in fußläufiger Entfernung. Auch Hof, Regensburg, Nürnberg und Prag sind von hier aus gut erreichbar. Der Bahnhof (DB) von Weiden ist in 20 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Sonstiges

Vertragskosten: Etwa 1 – 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5% Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
490.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Kornelia Sparrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3/109 - vielen Dank!