Penthous Rundumblick

465.600,00 € Kauf
4 Zimmer
155,7 m2
92421 Schwandorf

Objektdaten

Adresse
92421 Schwandorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
155,7 m2
Nutzfläche
155,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Baujahr
2018
verfügbar ab
06.2019
Online-ID
4535385
Anbieter-ID
B3734
Stand vom
17.11.2018
Kauf­preis
465.600,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
62.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 5.000,00 € Miete
Garage
1× / 15.500,00 € Miete

In unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Schwandorf entstehen moderne & stilvoll konzipierte Wohnungen zwischen 87 m² und 150 m² Wohnfläche mit sonnigen Balkonen und Terrassen, Garagen, PKW-Stellplätzen und Kellerabstellräumen. Hier spürt man den wahren Duft des Lebens! Die Wohnoasen punkten mit viel Flair, einer perfekt durchdachten Raumaufteilung sowie hellen und großzügigen Räumen, die viel Harmonie mit sich bringen. Das Penthouse überzeugt auch anspruchsvolle Wohngenießer. Großzügig konzipierte Räume vermitteln angenehm freies Wohngefühl. Herzstück ist die lichtdurchflutete Living-Area mit weitflächiger Verglasung und Zugang auf die extragroße Sonnen-Dachterrasse. Die gemütlichen Schlafbereiche lassen Träume verwirklichen und die schicken Bäder präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein.


Ausstattung

Hochwertige Ausstattung: - Monolithische Außenwandkonstruktion mit Poroton- Ziegelmauerwerk 36,5 cm Mauerstärke - Dachterrasse - Design-Vinyl-Bodenbeläge - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Kunststoff-Fenster mit Drei-Scheibenverglasung - Anschluss an das städtische Fernwärmenetz - Architektonisch, moderner Baukörper mit farbiger Fassadengestaltung - Frischwasserstationen in jeder Wohnung - Durch den Personenaufzug sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Das qualitätsvolle Poroton-Ziegelmauerwerk sorgt für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima. In sämtlichen Wohnräumen vermitteln Fußbodenheizungen behagliches Flair. Zum leichten, geradlinigen Stil passend: pflegeleichte Kunststoff-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung sowie elegante Innentüren. Die Bäder begeistern in moderner Optik und klarem Design mit weißen Ausstattungselementen, chromfarbenen Armaturen und keramischen Wand- und Bodenfliesen in 1A-Qualität. Jede Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über ein privates Kellerabteil. Die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind humusiert und eingesät, auf den Terrassen werden Terrassen-platten verlegt. Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Lage

Der Landkreis Schwandorf liegt im Herzen der Oberpfalz und seit dem Fall des Eisernen Vorhangs wieder in der Mitte des neues Europas. Er gehört zu den größten in ganz Bayern. In seinen 33 Kommunen (10 Städte, 6 Märkte und 17 Gemeinden) leben rund 144 000 Menschen. Seine längste Diagonale von fast 90 Kilometern reicht von der tschechischen Grenze bis fast an die Stadtgrenze von Regensburg. Als Gebietskörperschaft ist der Landkreis in seiner heutigen Form im Jahr 1972 entstanden als die ehemaligen Landkreise Burglengenfeld, Nabburg, Neunburgvorm Wald und Oberviechtachmit Teilen des Altlandkreises Rodingund der ehemals kreisfreien Stadt Schwandorf vereinigt wurden. Der Landkreis ist ein traditionsreicher Industriestandort. Nach dem Strukturwandel ist ein neuer Schwerpunkt Automobilindustrie entstanden. So ist der Landkreis unter anderem BMW-Standort. Gleichzeitig hat sich eine hochwertige Touristikregion entwickelt. Als Besuchermagnet erweist sich das Oberpfälzer Seenland mit seinen ehemaligen Braunkohletagebaugruben. Mit der Stadt Schwandorf ist die Region Eisenbahnknotenpunkt, das Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald hat europäische Verkehrsbedeutung. Der Landkreis entwickelt sich zunehmend zur Innovations-und Bildungsregion und profitiert von den umliegenden Hochschulstandorten Regensburg, Amberg und Weiden. Schwandorf -ein Standort der überzeugt.


Sonstiges

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
465.600,00 €
monatliche Rate
-
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JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Gotfryd

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt B3734 - vielen Dank!