Renditestarke Kapitalanlage

92271 Freihung

498.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92271 Freihung
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.078 m2
Wohnfläche
280 m2
Vermietbare Fläche
280 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
1984
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5270616
Anbieter-ID
1/20/529-529/0055
Stand vom
15.01.2020
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67,20 kWh/m2a
Gültig bis
04.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Fertigstellung des Hauses erfolgt 2009!

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 3 Parteien und lässt keine Wünsche offen! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslicht-Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein Technikraum. Sonnige Tage können Sie auf der Terrasse oder im großen Garten genießen. Das Obergeschoss verfügt ebenso über eine Dachterrasse und Balkon, auf der Sie die Sonne genießen können. Des Weiteren bietet Ihnen diese Etage ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslicht-Badezimmer und 3 Schlafzimmern. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohnzimmer, Tageslicht-Badezimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Ihr Fuhrpark findet Platz in der Garage! Der Mietertrag beträgt ca. 26.400,-€ p.a. kalt. Zu diesem Mietpreis wird das Objekt bereits seit mehreren Jahren vermietet.


Ausstattung

Top Rendite-Objekt, hochwertige Einrichtung, 3 separate Wohneinheiten / auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, Fußbodenheizung im ganzen Haus, energiesparende Pelletsheizung, große Dachterrasse, Garage inklusive!


Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Freihung. Diese Lage bietet Ihnen neben Ruhe, Idylle und Ausblick, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Kindergarten und Schule sind in nächster Nähe. Gute Verkehrsanbindung!


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Bei Rückfragen nehmen Sie bitte per E-Mail (Theresa.Eckert@sparkasse-amberg-sulzbach.de) oder telefonisch (09621/300-2433) Kontakt zu uns auf.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
498.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Schärtl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/0055 - vielen Dank!