Ruhig gelegen! Ansprechende 4 Zi.-ETW mit 2 Balkonen, 2 Bädern, Einbauküche u. Garage

92637 Weiden

960,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
114 - 114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m2
Fläche teilbar ab
114 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
7574841
Anbieter-ID
766
Stand vom
20.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Brutto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138,23 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhig gelegen! Ansprechende 4 Zi.-ETW mit 2 Balkonen, 2 Bädern, Einbauküche u. Garage Im Angebot eine großzügige 4 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen. Ohne Aufzug, mit zwei Balkonen, zwei Bädern, inkl. der Einbauküche und einer Garage direkt vor der Wohnanlage. Die gesamte Wohnung hell und ansprechend gestaltet. Ideal für Familien, sofort frei zum Bezug. Nach dem Eingang ein abgesetzter offener Flurbereich mit Zugang zum Badezimmer und Gäste-WC. Das erste Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken. Weiter eine offene gehaltene Wohndiele mit einem anschließenden großen Wohn- u. Essbereich. Rechts daneben die Küche inklusive der Einbauküche. Seitlich daneben ein Gäste- und Kinderzimmer. Durch einen kleinen Flur etwas abgesetzt, das Schlafzimmer direkt mit dem zweiten Badezimmer verbunden. Das zweite Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken. Die Zugänge zum Nord- und Südbalkon beidseitig über die Wohndiele und über das Wohnzimmer.


Ausstattung

Die Bodenbeläge aus Fliesen- und Teppichböden. Überall Kunststofffenster mit Rollläden und zwei Balkone.


Lage

Ruhig gelegen, in einer Sackgasse im Stadtteil "Brandweiher", ca. 3 km zur Innenstadt. Eine Busanbindung nahe der Anlage sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten in Weiden.


Sonstiges

Sofort bezugsfrei, ideal für Familien. Zugehörig ein Kellerabteil und eine Garage, ansonsten ein großzügiger Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Hausmeisterservice, zuständig für Garten- und Winterdienst sowie für die gemeinschaftlichen Flächen der Anlage. Die vorhandene Einbauküche, die Badezimmermöbel, der Schlafzimmerschrank im Badezimmer und die Beistellbetten sind in der Mietsache enthalten. Der Nachweis einer Arbeitstätigkeit und gesicherte Einkünfte sind vom Vermieter gefordert, Nichtraucher und Bewerber ohne Haustiere werden bevorzugt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

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Immobilien Gregor

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Gregor
Schönwerthstraße 2b, 92637 Weiden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 766 - vielen Dank!