Saniertes Einfamilienhaus im Herzen von Rothenstadt

92637 Weiden

325.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
718 m2
Wohnfläche
150 m2
Vermietet
Online-ID
6587053
Anbieter-ID
2459
Stand vom
15.09.2021
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
204,4 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2031
Aus­stell­datum
09.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1952
letzte Modernisierung
1952,2007
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Garage
1


Sonstiges

Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, viel Platz für Ihre Familie. Umfangreich saniert wurde die Immobilie inden Jahren 2006 und 2007. Sie ist aktuell vermietet. Im Erdgeschoss erreichen Sie über eine großzügige Diele die Küche und drei weitere Räume zum Wohnen. Auch ein Gäste-WC und eine Dusche mit Anschluss für die Waschmaschine befinden sich auf dieser Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei große Räume ohne Dachschrägen, ein Bad mit Badewanne und zwei weitere Zimmer mit Dachschrägen. Charmant sind die erhaltenen ursprünglichen Türen, die weiß gestrichen sind. Beheizt wird das Haus mit zwei jeweils im Flur stehenden Pellets-Einzelöfen sowie zusätzlich mit elektrischen Plattenheizungen in diversen Räumen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller dringt Wasser ein, hier steht eine Sanierung an. Der Innenhof lädt mit einer ca. 30 m² großen, teilweise überdachten Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein. Ein kleiner Garten ergänzt das Ensemble. Ihre Autos stellen Sie in einer großen, am Haus angrenzenden Garage ab. Darin können zwei PKW hintereinander geparkt werden. Das zum Objekt gehörende Nebengebäude mit drei Garagen möchte der bisherige Eigentümer als Mieter noch ein paar Jahre nutzen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
325.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Christa Eichermüller

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