Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Hang mit ELW und vielseitig nutzbarem Grundstück mit Nebengebäuden

92723 Tännesberg

475.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92723 Tännesberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.840 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5594180
Anbieter-ID
3/114
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
Netto
475.000,00 €
Provision für Käufer
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,6 kWh/m2a
Gültig bis
25.06.2030
Aus­stell­datum
26.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
Heizöl EL, Scheitholz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objekt-Nr.: 3/114 Baujahr: 2000, Ausbau 2008 Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr: 2000 – Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis – Energieverbrauch: 155,6 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Scheitholz – Energieeffizienzklasse: E – Gültigkeit: 26.06.2020 – 25.06.2030 Wohnfläche: ca. 150 m² + ca. 60 m² Einliegerwohnung = gesamt ca. 210 m² Grundstück: ca. 1.840 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: – Flur mit Garderobe und Einbauschrank – Wohnzimmer mit Schwedenofen – offene Wohnküche mit Esszimmer inkl. Einbauküche und Zugang zum großen Balkon und zu Terrasse und Garten – Arbeitszimmer – Gäste WC mit Dusche, Pissoir, Waschbecken und Fenster – gemauerte Treppe ins I. Obergeschoss: – geräumiger Flur – Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide – Kinderzimmer – Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Fenster und Einbaumöbeln nach Maß – Saunaraum mit Sauna – Einschubtreppe zum Spitzboden: – begehbar – gedämmt mit Styropor und glasiert mit Wärmedämmziegeln Einliegerwohnung, ca. 60 m², frei ab 01.11.2020: – separater Eingang – Wohn- und Esszimmer – Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten – Schlafzimmer – Bad mit WC, Dusche, Wanne und Pissoir – kleiner Waschraum Kellergeschoss, Altbau: – Heizungsraum, Öltanks 4000 l – kleiner Abstellraum


Ausstattung

– Parkett- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Kunststofffenster – Rollläden – Markise, elektrisch ausfahrbar Sonstiges: – Doppelgarage mit Lagermöglichkeit, 13 m x 6 m – Dach mit glasierten Wärmedämmziegeln – Ölzentralheizung mit Scheitholzheizung – Solaranlage für Warmwasseraufbereitung auf dem Dach – voll betonierte Wanne – Bewässerungsanlage über Zisterne – Terrasse mit Überdachung 2018 erbaut – Gartenschuppen, für Tierhaltung geeignet – Garage und Scheune inkl. Starkstromanschluss – Rasenfläche mit Granit eingefasst – sep. Eingang und Garage für Einliegerwohnung – Einliegerwohnung 2016 renoviert – herrliches neu angelegtes Grundstück, frei auf dem Land – kein Durchgangsverkehr, ruhige Lage Preis: Kaufpreis: € 475.000,00


Lage

92723 Tännesberg, nähe Tännesberg


Sonstiges

Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grunsbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
475.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Kornelia Sparrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3/114 - vielen Dank!