Sehr schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1962 auf einem ca. 401 m² großen Eckgrundstück erbaut wurde und insgesamt über 3 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² . Sie überzeugt mit einer schönen Aufteilung und insgesamt 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, einem Bad mit Fenster sowie einem Balkon. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird voraussichtlich zum 01.01.2024 frei. Die Wohnung ist vom Eigentümer bereits umfassend renoviert worden. Hier wurde neben den Böden, Wänden und Türen auch die komplette Elektrik sowie die Sanitäranlagen erneuert. Beheizt werden die Wohnungen durch Gasetagenheizungen. Der Abschlag für die Gasetagenheizung muss vom Mieter selbst getragen werden und ist in der Warmmiete nicht enthalten. Ausreichend Stauraum finden Sie im separaten Kellerabteil. Auch der Garten kann von den Mietern genutzt werden. Weiter kann eine vorhandene Garage für mtl. 35,-€ angemietet werden. Die Küche könnte vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Haben Sie Interesse? – Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann! Vielen Dank.
Lage
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
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Frau Alina Krapf
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3504 - vielen Dank!
