Sichere Kapitalanlage ohne Risiko !

92249 Vilseck

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92249 Vilseck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
385 m2
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Kapitalanlage
Online-ID
8008586
Anbieter-ID
243609
Stand vom
21.10.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist langfristig an die amerikanischen Streitkräfte vermietet. Das Besondere bei diesen Immobilien ist, dass Sie auch bei Leerstand keinen Mietausfall haben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Keller: Hobbyraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum * Erdgeschoss: Wohnen-/Essen, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit angrenzender Dusche u. WC, Terrasse, Flur * Obergeschoss: drei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Fenster * Dachboden: Lagerboden, Gastherme


Lage

* ruhige Lage in gepflegter Wohnsiedlung * nahe dem Bahnhof * alle Annehmlichkeiten am Ort


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 118,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20021 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Mieteinnahmen mtl. EUR 895,75 inkl. Nebenkosten * UST muss 1/4-jährlich abgeführt werden * Rücklagen für SAT-Anlage und Spielplatz, Stand August 2022 EUR 22.823,23 * kein Reparaturstau * Heizung wurde im August 2022 erneuert * kein Mietausfall bei Leerstand * Solaranlage für Warmwasser (3 Platten) * Wasserspeicher umfasst 400 Liter

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
249.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Weiden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 243609 - vielen Dank!