Sichere Rendite für den Kapitalanleger !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.342,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung nahe dem Ortskern von Grafenwöhr.
Das Haus ist momentan an die amerikanischen Streitkräfte vermietet und sichert, auch bei Leerstand, eine sichere Mieteinnahme.
Bewohnt werden die Häuser von Offiziersfamilien und Führungskräften der amerikanischen Streitkräfte.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage, ohne Risiko.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Keller: zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum
* Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Windfang,
Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Terrasse
* Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Diele
* Dachgeschoss: Lagerboden
* Garage, Stellplatz
Lage
* ruhige, gepflegte Wohnsiedlung * Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 116,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20011 x Garage, 1 x Stellplatz außen* alle Räume im Kellergeschoss sind gefliest
* Massivbauweise
* Rollos vorhanden
* Innentreppe aus Massivholz
* Warmwasser über Boiler
* Gastherme
* monatliche Miete inkl. der Nebenkosten EUR 778,52
* Rücklagen von EUR 9710,87 (Stand 15.03.2022) für
die gesamte Wohnanlage vorhanden
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 243582 - vielen Dank!
