Stark reduziert !!! Mehrfamilienhaus mit Café, renovierungsbedürftig

95615 Marktredwitz

139.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95615 Marktredwitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7436397
Anbieter-ID
321075
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
6
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
267.4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mitten in Brand mit herrlichem Ausblick liegt dieses Objekt mit Geschichte. Ehemals als Café und Bäckerei betrieben, wartet es nun darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Mehrfamilienhaus teilt sich in vier Etagen mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einem Gastraum. In den Jahren 2016-2018 wurden erneuert: * Ölzentralheizung * dreifachverglaste Kunststofffenster (außer Gastraum) * Dach 2010 * Bäder teilweise Leider gab es einen Frostschaden an den Heizungsrohren, diese befinden sich aber an gut zugänglichen Stellen und können somit einfach instandgesetzt werden. Die drei Wohnungen im rechten Gebäudeteil sind ca. je 50 qm groß. Im linken Gebäudeteil befinden sich die Einliegerwohnung, das Gastzimmer und die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 65 qm Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem zwei Appartements mit Kochnische und Badezimmer mit Toilette und Dusche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Kunststofffenster dreifachverglast * Speiseaufzug * teilunterkellert * Öl-Zentralheizung * zwei Stellplätze


Lage

Das Objekt liegt im Ortskern des Marktredwitzer Ortsteils Brand. Nach Marktredwitz sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Ebenso liegt die Autobahn A 93 auf dem Weg. Somit ist man auch schnell in Regensburg, Weiden oder Hof.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 267,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1938

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
139.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Lydia Lippert Schuhwaren-Schreibwar
    79 m
  • Andreas Schönberg Radlwadl Fahrradh
    138 m
    • Monika Franz Einzelhandel
      304 m

  • Akademie für Pflege Soziales Gesund
    2,99 km
  • Volkshochschule Stadt Marktredwitz
    3,55 km
    • Staatliche Berufsschule für Metallt
      3,67 km

  • Brand, Kösseinebrücke 2
    143 m
  • Brand, Kösseinebrücke 1
    149 m

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 321075 - vielen Dank!