Teilvermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bechtsrieth

92699 Bechtsrieth

265.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92699 Bechtsrieth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
769 m2
Wohnfläche
171 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9056008
Anbieter-ID
837
Stand vom
20.10.2023
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224.80 kWhm2a
Gültig bis
13.04.2033
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 1972 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohngegend in Bechtsrieth. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC, eine Küche, ein Ess- und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Von diesen beiden Räumen haben Sie jeweils Zugang zur überdachten Terrasse und den anschließenden Garten. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt und hat Zugang zu einem Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobby und Lagerflächen. Eine Garage und ein Carport gehören ebenfalls zum Objekt. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.

Lage

Bechtsrieth ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 1.100 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Bechtsrieth ist durch ihre Anbindung an die Ostmarkstraße (B22) und die ca. 7 km entfernte Anschlussstelle 25 (Weiden-Süd) der A93 sehr gut erreichbar. Ebenso ist das ca. 85 km entfernte Regensburg über die A93 zu erreichen. Die Entfernung zur Landehauptstadt München beträgt in etwa 205 km. Durch die Buslinie 11 des ÖPNVs zwischen Weiden und Leuchtenberg / Oberviechtach ist alle 30 min eine Fahrt nach Weiden möglich. Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 28 km entfernt.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
265.000,00 €
monatliche Rate
-
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Herr Robert Brunner

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