Tolle Maisonette-Wohnung im Denkmalschutz-Objekt

93102 Pfatter

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93102 Pfatter
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8112345
Anbieter-ID
240234
Stand vom
31.05.2023
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1700
Baujahr laut Energieausweis
1700
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in Pfatter in "Alten Gemäuern". Das Haus wurde ursprünglich um 1700 erbaut und von 1998-2000 kernsaniert und unterliegt dem Denkmalschutz. Derzeit ist die Wohnung an eine WG vermietet. Die Mieteinnahmen liegen monatlich bei EUR 450,00 zzgl. Nebenkosten (derzeit EUR 200,00). Das Gesamt-Objekt ist gepflegt und befindet sich zentral im Ortskern von Pfatter. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außen-Stellplatz. Die Wohnfläche von ca. 70 qm verteilt sich auf zwei Dachgeschosse. Die sichtbaren, alten Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen "Flair".

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Maisonette - Denkmalschutz - alte sichtbare Dachbalken - Kellerabteil - Kfz-Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Pfatter. Pfatter befindet sich unweit der Bundesstraße B8 zwischen Regensburg (ca. 18 km) und Straubing (ca. 20 km).

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1700Fotos auf Anfrage/folgen in Kürze

Anfrage senden

Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Regensburg

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
189.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Regensburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 240234 - vielen Dank!