Traumhafte Eigentumswohnung in Neustadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Eigentumswohnung wurde im Jahr 2018 von den Eigentümern komplett und hochwertig renoviert.
Das Gebäude selbst wurde ca. im Jahr 1600 errichtet und 2000 renoviert.
Insgesamt verfügt die 7-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Der Grundriss bietet Ihnen, durch die durchgeführten Renovierungen großzügige und helle Räume. Die sichtbaren Dachbalken im Wohn- und Essbereich bringen in diese einzigartige Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, dessen traumhafter Ausblick dieses Angebot perfekt abrundet.
Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 geheizt. Der vorhandene Kachelofen bietet eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre, sowie die Fußbodenheizung, die in einigen Räumen verbaut ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist fußläufig erreichbar. Dieses Mietverhältnis kann gerne übernommen werden. Die Eigentumswohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt und ist ab sofort verfügbar.
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Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Lage
Neustadt an der Waldnaab ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Stadt liegt im Oberpfälzer Wald im Herzen des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald an der Mündung der Floß in die Waldnaab. Im Süden ist die kreisfreie Stadt Weiden in der Oberpfalz Nachbar, im Südwesten die Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab, die Gemeinden Kirchendemenreuth im Westen, Theisseil im Südosten und Störnstein im Nordosten sind weitere Nachbarn.
In der kleinsten Kreisstadt Bayerns verbinden sich der liebenswerte Charme und Zusammenhalt einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines modernen Lebensgefühls.
Mit einem über 800-jährigen Bestehen kann auf eine traditionsreiche Geschichte zurück geblickt werden. Doch besonders der Blick nach vorne, in eine vielversprechende Zukunft macht Neustadt so attraktiv.
Mit Arbeitsplätzen, Kitas, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, Arztpraxen direkt vor Ort, einem gut ausgestatteten Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten erfüllt Neustadt höchste Ansprüche an das tägliche Leben aller Generationen. Das Vereinswesen sowie ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot ergänzen, was es für ein echtes Zuhause-Gefühl braucht.
Fernstraßen
Neustadt liegt an der Bundesautobahn 93 (Hof–Weiden-Regensburg-Dreieck Holledau), an die die Stadt über die Ausfahrt 21b (Altenstadt) und über die Nord- und Ostumgehung mit der Anschlussstelle 21a (Neustadt) doppelt angebunden ist.
Eisenbahn
Neustadt liegt an den Bahnstrecken Weiden–Oberkotzau (Naabtalbahn) und Neustadt (Waldnaab)–Eslarn. Der Bahnhof Neustadt (Waldnaab) an der Naabtalbahn, der jedoch auf dem Gebiet der Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab lag, wurde zum 9. Dezember 2007 für den Personenverkehr geschlossen und durch einen stadtnäheren Haltepunkt an der Bahnstrecke Neustadt (Waldnaab)–Eslarn ersetzt, die dafür auf dem kurzen Abschnitt reaktiviert wurde. Die Haltestelle wird von der Bahnverbindung Nürnberg–Weiden (Oberpfalz)–Neustadt (Waldnaab) (Kursbuchstrecke 870) bedient.
Fernradwege
Neustadt liegt am Waldnaabtal-/Naabtal-Radweg von Bärnau nach Regensburg. Von ihm zweigt in Neustadt der Bocklradweg ab, mit über 50 Kilometer Länge der längste Bahntrassen-Radweg Bayerns. Auf diesem gelangt man auf der ehemaligen Trasse der Bahnstrecke Neustadt–Eslarn über Pleystein und den Grenzübergang Tillyschanz bei Eslarn bis ins tschechische Pilsen. Der Bocklradweg ist Bestandteil des internationalen Paneuropa-Radwegs von Paris nach Prag.
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Sparkasse Oberpfalz Nord
Herr Peter Kestel
Immobilien Finanzierung
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