Umgebaut u. renoviert! Günstiges Einfam.-Haus mit großem Carport, Werkstatt und Garten

92681 Erbendorf

216.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
128,6 - 128,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92681 Erbendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
286 m2
Wohnfläche
128,6 m2
Fläche teilbar ab
128,6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
9156762
Anbieter-ID
849
Stand vom
09.12.2023
Kauf­preis
216.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
260,00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde ursprünglich 1955 erbaut und in der letzten Zeit immer wieder renoviert und umgebaut. Von 2019 bis 2021 wurden div. Renovierungen durchgeführt. Das Badezimmer im OG, das Gäste-WC, die Heizkörper, der Carport, sämtliche Pflasterarbeiten und der Garten wurde neu angelegt bzw. erneuert. Ein Spiel- und Gartenhaus sowie eine große Terrasse mit Überdachung wurden erbaut. Der Innenausbau komplett überarbeitet, die Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut, isoliert und mit neuen Dachflächenfenstern versehen. Im EG ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine große Wohnküche und ein Wohnzimmer mit zweitem Eingang über die hinten liegende Terrasse. Der frühere Kachelofen im Wohnzimmer derzeit ohne Funktion nur über einen eingebauten Heizkörper betrieben. Gleich im Anschluss an das Wohnzimmer die überdachte Terrasse (ca. 19 m²). Vor dem Haupteingang ein kleiner Vorgarten. Das Treppenhaus mittig mit Verbindung zum OG und DG. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer in unterschiedlicher Größe (ca. 11,10 m² und ca. 9 m²) und das Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC. Der Abgang zum Keller überdacht, nur Teil unterkellert mit einem Raum für die Heizungsanlage. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen, nutzbar als Kinder- oder Gästezimmer zwischen den Zimmern, mittig ein Stauraum.

Ausstattung

Die Böden belegt mit Laminat- und Fliesenboden. Der Carport mit Zugang zum Garten, gleich daneben ein separater Werkstatt- oder Geräteraum (10,8 m²). Der Garten sehr schön angelegt mit Schaukel und Spielhaus für Kinder. Über der Werkstatt eine großzügige Dachterrasse.

Lage

In einer ruhigen Lage in Erbendorf, ca. 15 km von Weiden entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule vor Ort.

Sonstiges

Das Ganze gut gepflegt und sofort bezugsfrei.

Anfrage senden

Immobilien Gregor

Herr Jürgen Gregor

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
216.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Immobilien Gregor

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Gregor
Schönwerthstraße 2b, 92637 Weiden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 849 - vielen Dank!