Viel Platz für alles, was glücklich macht! Einfamilienhaus in Schwarzenbach bei Pressath

92720 Schwarzenbach

390.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92720 Schwarzenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
766 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8317019
Anbieter-ID
1/20/529-529/010093
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,60 kWh/m2a
Gültig bis
09.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Modernisierung / Sanierung
2021
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen Ihr ganz persönliches Familienparadies? Hereinspaziert: dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Diele, eine geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zur Südterrasse, einem Esszimmer mit wunderbar gemütlichem Kachelofen, der für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Das große helle Wohnzimmer mit Zugang zur Ostterrasse und ein gepflegtes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne vervollständigen diese Etage. Außerdem bietet Ihnen das Erdgeschoss noch eine Abstellkammer, ideal für Ihre Küchenvorräte! Im Dachgeschoss nutzen Sie unter dem Spitzbogen ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon als ganz persönlichen Rückzugsort und mit Ausblick auf den Garten ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei zusätzlicher Zimmer, die Sie individuell als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzen können. Ein separates Ankleidezimmer sorgt für Ordnung! Viel Platz für Hobbies und Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Hier befindet sich ein Mehrzweckraum zur Entfaltung Ihrer kreativen Hobbies, ein Waschraum und ein Vorratsraum. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegt große Garten. Hier können Sie Ihrer gärtnerischen Ader freien Lauf lassen oder für Ihre Kinder ein Spielparadies erschafften. Schöne Stunden verbringen Sie entweder auf der Ost-Terrasse zum Genießen des Sonnenaufgangs oder auf der großen Südterrasse für ausgiebiges Sonnenbaden oder Grillabende. Im kleinen Gartenhaus können Sie Ihre Gärtner- und Grillutensilien verstauen. Das neue Gewächshaus freut sich auf Ihre Bepflanzung! Außerdem birgt der Gartenbereich noch einen Holzschuppen für Ihr Brennholz. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage. Auch hier können Sie sich als Kfz-Hobbyschrauber in der vorhandenen Montagegrube betätigen.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Kachelofen
- Dachbodenanteil
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer

- Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2016/2021 inklusive
- 2 Bäder
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- 2 Terrassen - Ost- und Südausrichtung
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014
- Zysternenpumpe erneuert in 2015
- Holzschuppen für Ihr Brennholz vorhanden
- neues Gewächshaus im Garten
- Gartenhäuschen
- Hobbyraum im Keller
- Doppelgarage mit Montagegrube


Lage

Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Scharzenbach bei Pressath. Hier wohnen Sie im Grünen und können noch direkt beim Bauern oder im Hofladen die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen! Die Stadt Pressath mit Ärzten, Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
390.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Ihr Ansprechpartner

Frau Theresa Eckert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010093 - vielen Dank!