Wir bieten Ihnen ein Wohn- und Gästehaus in der Oberpfalz – perfekt geeignet als Renditeobjekt!

92681 Erbendorf

600.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
525 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92681 Erbendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
1.248 m2
Wohnfläche
525 m2
Vermietet
Online-ID
7822216
Anbieter-ID
3161
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
600.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
6
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
115 kWh/m2a
Gültig bis
21.06.2032
Aus­stell­datum
21.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985,2018
Modernisierung / Sanierung
2018
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1


Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Wohn- und Gästehaus in der Oberpfalz – perfekt geeignet als Renditeobjekt! Das gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1985 gebaut - ausgestattet mit Holzfenster und einer Öl-Zentralheizung (erneuert 2018). Zwei Wohnungen, drei Ferienwohnungen + 4 Pensionszimmer mit großzügigen Balkonen und Terrasse stehen zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beziffert sich mit ca. 525 m² zzgl. Nutzkeller, Lagerfläche und Werkstatt. Die Grundstücksgröße beträgt 1.248 m² - Garage, Carport und Parkplätze sind vorhanden! Haben wir Ihr Interesse geweckt – Rufen Sie uns an! Gerne erhalten Sie weitere Informationen! Die Stadt Erbendorf am südlichen Fuß des Naturparks Steinwald – zwischen Oberpfälzer Wald und Fichtegebirge! Grötschenreuth, ein Stadtteil von Erbendorf, liegt im Tal der Fichtelnaab. Die Wasserkraft des Flüsschens wurde über Jahrhunderte zum Antrieb von Eisenhämmern genutzt! Auf einer Erhebung im Ort befindet sich ein altes Schloss, zusätzlich der Weiler Frauenberg, auch Obergrötschenreuth genannt.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
600.000,00 €
monatliche Rate
-
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City Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Grünwald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3161 - vielen Dank!