Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial!

92709 Moosbach

380.000,00 €
Kaufpreis
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92709 Moosbach
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gesamtfläche
335 m2
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6688570
Anbieter-ID
2-900000709
Stand vom
30.11.2021
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
4
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
167,7 kWh/m2a
Gültig bis
09.2031
Aus­stell­datum
28.09.2021
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern des Marktes Moosbach bietet viel Raum für ein innovatives Projekt oder eignet sich als gutes Renditeobjekt. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Beispielhaft seien genannt: 2005 neue Öl-Heizung mit Erdtank 2006 Ausbau Wohnung im Dachgeschoss 2007 Erneuerung der Außenanlagen 2010-2012 Neugestaltung der Außenfassade, Austausch der Fenster, neuer Putz auf Wetterseite, neue Türen u.s.w. Derzeit ist bei dieser Immobilie kein Renovierungsstau vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 140 qm - leerstehend Appartment im Obergeschoss mit ca. 20 qm - leerstehend Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 qm - vermietet Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 85 qm - demnächst leerstehend Im staatlich anerkannten Erholungsort Moosbach finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und einen Kindergarten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Alles Weitere lässt sich in der benachbarten Stadt Vohenstrauß (ca. 7 km entfernt) oder in Weiden i.d.OPf. (ca. 30 km entfernt) erledigen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich gleich bei dem zuständigen Immobilienberater!

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Kaufpreis
380.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Theresa Kraus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 2-900000709 - vielen Dank!