Wohn- und Geschäftshaus -Zentrale Lage in Tirschenreuth-

95643 Tirschenreuth

96.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95643 Tirschenreuth
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
228 m2
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
165 m2
Vermietbare Fläche
228 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1910
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4914411
Anbieter-ID
1/20/112-112/2465
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
96.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Gewerbeeinheiten
2
Altbau
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192,70 kWh/m2a
Gültig bis
27.05.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem günstigen Mehrfamilienhaus in guter Lage zur Sanierung und anschließender Vollvermietung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt einmal näher ansehen!

Das derzeit teilweise vermietete und teilweise leer stehende Haus bietet Ihnen verteilt über drei Stockwerke sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 63 m² Nutzfläche, im 1. Obergeschoss ist eine große Wohneinheit mit ca. 125 m² Wohnfläche.
Das 2. Obergeschoss hat aufgrund der Dachschrägen eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 40 m².

Beheizt wird das vollunterkellerte Gebäude aktuell durch eine Ölzentralheizung.

Die Jahresnettokaltmiete liegt trotz des vorhandenen Leerstandes aber noch bei 5.640 EUR.

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie natürlich gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch.

Wenn Sie Wert auf einen günstigen Anschaffungspreis legen und das Ausbaupotential dieses Mehrfamilienhauses für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
96.000,00 €
monatliche Rate
-
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/2465 - vielen Dank!