Wohnen in den "Sommerwiesen" in Vohenstrauß

92648 Vohenstrauß

253.410,00 €
Kauf
3
Zimmer
93,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92648 Vohenstrauß
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
226 m2
Wohnfläche
93,4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
4594235
Anbieter-ID
0-900000572
Stand vom
20.03.2019
Kauf­preis
253.410,00 €
Badezimmer
1
Wohneinheiten
8
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Fliesenboden
Offene Küche

Am Stadtrand der ehemaligen Kreisstadt Vohenstrauß, im Neubaugebiet "Sommerwiesen" entsteht ab Frühjahr 2019 diese moderne Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Nach der erfolgreichen Umsetzung von Haus I soll auf dem Nachbargrundstück ein zweites Mehrfamilienhaus in ansprechender Architektur entstehen. Dieser Standort vereint eine Vielfalt von Möglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den direkten Autobahnanschluss zur A6 von wo aus Sie in nur ca. 30 Fahrminuten die Städte Amberg und Schwandorf erreichen, Regensburg und Pilsen sind nur ca. 50 Fahrminuten entfernt. Über die St2166 sind Sie in nur ca. 20 min in Weiden. Auch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, öffentlichen Freizeiteinrichtungen und Bildungseinrichtungen erhöht die Attraktivität. Insgesamt eine sehr schöne Umgebung zum Wohnen, Leben und Arbeiten! Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss über einen großzügigen Balkon mit Blickrichtung West. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entstehen drei Wohnungen, im Dachgeschoss zwei. Die innen liegenden Wohnungen im EG und 1. OG weisen jeweils eine Größe von 64m² auf, die außen liegenden Wohnungen je 93m². Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von 96m² und 97m². Bei den kleineren Wohnungen erreichen Sie von der Diele aus das Bad mit Dusche, das Schlafzimmer und den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die größeren Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind in der Aufteilung genauso wie die großen Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, mit dem Unterschied das sie statt einer offenen Küche über eine abgeschlossene Küche mit Speis verfügen. Neben einem wohnungsinternen Abstellraum und einem eigenen Waschmaschinenanschluss besitzt jede Wohnung einen zusätzlichen Lagerraum im Keller. Ebenfalls im Keller untergebracht ist ein zentraler Fahrradabstellraum und ein Wasch-/Trockenraum, der von allen Bewohnern der Wohnanlage frei genutzt werden kann. Des weiteren besteht durch den Bauträger die Möglichkeit die Ausstattung noch individuell anzupassen. Als Baubeginn ist Frühjahr 2019 geplant und die Fertigstellung ca. im Herbst 2020. Auch der energetische Aspekt spielt bei diesem Wohnprojekt eine große Rolle. Durch die Bauausführung als KfW-Effizienzhaus 55 bietet sich für die Käufer die Möglichkeit eine attraktive Förderung zu beanspruchen. Langfristig können Sie sich als zukünftiger Eigentümer Ihren Wohnkomfort hoch und Ihre Nebenkosten niedrig halten. Ein Energieausweis wird bei Fertigstellung durch den Bauträger erstellt. Die Ausführung ist als Energieeffizienshaus 55 geplant. Das Gebäude wird mit regenerativer Energie durch eine Pelletanlage beheizt. Eine pro Wohnung erwerbbare Garage für 15.500,-EUR und ein pro Wohnung erwerbbarer PKW-Stellplatz für 5.500,-EUR runden das attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich beim zuständigen Immobilienberater bezüglich näherer Details.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
253.410,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Daniel Schießlbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 0-900000572 - vielen Dank!