Wohnen in Raigering - Großzügige und moderne Eigentumswohnung - mit Garage und weiteren Außenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese im 1. Obergeschoss befindliche Eigentumswohnung bietet Raum und Platz für Sie und die ganze Familie. Sie finden insgesamt 4 Schlafräume, die auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer perfekt geeignet sind. Über das großzügige Wohnzimmer mit Eßbereich gelangt man zum Balkon der Wohnung, der einen wunderbaren Blick auf Raigering oder z. B. auf die Amberger Bergkirche bietet. Die Wohnküche ist mit weiteren Sitzplätzen, einer seperaten Speis und einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis inklusive ist. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist modern, hell und zeitgemäß. Zur Wohnung gehörend, und im Preis inbegriffen, ist ein eigenes Kellerabteil, ein Gartenanteil, eine Garage im Haus sowie ein PKW- Außenstellplatz. Kurzum die Wohnung erfüllt alle denkbaren Wünsche. Zum Haus selbst gibt es zu sagen: Das Grundbaujahr ist auf das Jahr 1958 datiert, im Jahre 1978 wurde das Haus grundlegend umgebaut, erweitert und saniert. Das Dach wurde 2001 erneuert und Heizungsanlage im Jahre 2017. Im Hausgeld sind alle Kosten sowie monatlich 77,60 EUR Instandhaltungsrücklage enthalten Mit Stand 31.03.2022 ist für die Wohnung eine Rücklage von 2.786,99 EUR verbucht.
Ausstattung
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon - sehr schöner Blick vom Balkon über Stadtteil Raigering - Wohnküche mit seperater Speis und Einbauküche - Gäste-WC - Gästezimmer mit eigenem Waschbecken - Parkettböden - Garage - Zugang zum Haus direkt vom eigenem Garagenstellplatz aus - zusätzlicher PKW-Außenstellplatz - eigener privater Gartenanteil - eigener Kellerbereich - Türöffner und Gegensprechanlage und vieles mehr....
Lage
Raigering ist ein Stadtteil von Amberg in der Oberpfalz, der circa drei Kilometer östlich der Stadtmitte liegt. Ruhig gelegen bietet diese Eigentumswohnung kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Der Stadtteil Raigering gehört zu den beliebten Wohnvierteln der Stadt Amberg.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 183.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist F. Unsere weiteren Immobilienangebote und Informationen zum ImmoCenter finden Sie auf unserer Homepage unter www.immocenter.de Weitere Informationen zu unseren eigenen Bauobjekten unter www.wohnraum.de Wir sind Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt GT-443 - vielen Dank!
