Wohnen, wo andere Urlaub machen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wald und Wiese

92681 Erbendorf

410.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92681 Erbendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
6.201 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7998439
Anbieter-ID
2650
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183 kWh/m2a
Gültig bis
20.08.2032
Aus­stell­datum
20.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2


Sonstiges

Wollen Sie Eigentümer werden und gleichzeitig Vermieter? Wollen Sie naturnah wohnen? Dann greifen Sie zu. Das Haus mit zwei sehr großen Terrassen im Erholungsgebiet Steinwald liegt in Randlage an Wald und Wiesen. Im Keller gibt es eine Einliegerwohnung mit extra Eingang, die auf einen Mieter wartet. Die Aussicht ist herrlich. Die Einliegerwohnung ist im Moment eine Baustelle. Baumaterial ist alles vorhanden, nur der Handwerker fehlt bisher. Die Wohnung im EG besteht aus: Gäste WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Bad ist nur zu erreichen über das Schlafzimmer. Es gibt noch einen Hauswirtschaftsraum und eine kleine Abstellkammer auf dieser Ebene. Es gibt kein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Einliegerwohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Sportzimmer, und ein Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zu den Garagen. Das EG und die Einliegerwohnung sind nicht miteinander verbunden. Jede Wohnung hat einen extra Eingang. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der an kalten Tagen gemütliche Wärme spendet. Im Schlafzimmer wurde eine Wand rausgenommen, deshalb ist das Zimmer extrem großzügig geschnitten. Der Kaltwintergarten mit offenem Kamin wurde vollständig verglast. Im Garten befindet sich ein offenes Gartenhaus mit Teich und Brunnen. Das Haus ist nicht am Kanal angeschlossen, insgesamt sind 3 Häuser an ein Klärsystem mit drei Kammern angeschlossen. Diese wurde 2016 komplett neu gemacht. Alle damit verbundenen Kosten teilen sich durch die drei Parteien. Das Glasfaserkabel wurde im August 2022 verlegt. Unsere Ansprechpartnerin, Heidi Zant, stellt Ihnen dieses Objekt gerne näher im Detail vor. Schreiben Sie uns eine Mail an "heidi.zant(at)vr-nopf.de" oder rufen Sie uns an unter Tel.Nr.: 09631/7036727! Terminvereinbarung auch unter 09632/500132 von 8.00 - 12.00 Uhr

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
410.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

City Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Grünwald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 2650 - vielen Dank!