Wohnpark Gerberstraße 1 - Eigentum fürs Leben

92224 Amberg

421.680,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92224 Amberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
102,8 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
30.04.2022
Online-ID
5224105
Anbieter-ID
GT-1b.323.3
Stand vom
24.07.2020
Kauf­preis
421.680,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.00 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2020
Carport
4× / 10.000,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
12× / 4.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
20× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
36

Mit dem "Wohnpark Gerberstraße" entsteht ein Projekt mit hohem Wohnwert für alle Lebenssituationen. Der Baubeginn mit den Abriß- und Erdarbeiten ist bereits erfolgt. Bezugsfertig ist die Wohnung bis spätestens 30.04.2022. Eine gehobene Ausstattung in den Wohnräumen, große Wohnbalkone, eine in sich geschlossene Anlage mit hohem Grünanteil sorgen für ein Wohlbefinden der besonderen Art. Auf komplett barrierefreies Wohnen, Vorteile bei der Finanzierung durch die KfW 55 Energieeffizienz und eine umweltfreundliche Pelletheizung mit nachwachsenden Rohstoffen wurde besonders Wert gelegt um auch der Umwelt gerecht zu werden.


Ausstattung

Diese im 1. Obergeschoss liegende Wohnung bietet rund 102,8 m² Wohnraum, sowie einen ca.17,0 m² großen Balkon. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung noch über ein seperates Gäste-WC und einen Abstellraum, der an die Küche angrenzt und somit auch als Speiß genutzt werden kann. Im Untergeschoss finden Sie ein ca. 5,1 m² großes Kellerabteil, das zur Wohnung dazu gehört. Details zum Objekt: • KfW-55-Effizienzhaus mit KfW-Tilgungszuschuss bis EUR 18.000 je Wohnung • barrierefreies Wohnen • Hocheffiziente und sparsame Pelletheizung • alle Wohnungen mit Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung • große bodentiefe und hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • helle, lichtdurchflutete Wohnräume • alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollos bzw. Raffstore-Lamellen- Sonnenschutzanlagen für die Panorama-Fensteranlagen • Aufzug von der Tiefgarage zu den Geschossen • Videotürsprechanlage mit zusätzlichen Klingeltaster in jeder Wohnung • Balkone, Terrassen und Loggien mit viel Aus- und wenig Einblick • Erdgeschosswohnungen mit Grünbereich und Privatsphäre • Moderne Materialien namhafter Hersteller in zeitgemäßem Design • Hochwertige und strapazierfähige Echtholz-Parkettböden in den Wohnbereichen • Bäder größtenteils mit Badewanne und Dusche • Wohnungen überwiegend mit Gäste-WC und separaten Abstellraum • Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von je 20.000 EUR • Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichen Platz – z. B. für ein Motorrad - zu 22.000 EUR • Stellplätze auf dem Freigelände zum Kaufpreis von je 4.000 EUR • Carports zum Kauf für je 10.000 EUR Weitere Details zum Bauobjekt "Wohnpark Gerberstraße" u. a. ein ausführliches Expose erhalten Sie gerne von Ihrem(n) Fachberater(in) des ImmoCenter bzw. auch online unter www.wohnpark-gerberstraße.de


Lage

Die zentrale Lage des Grundstücks vor den Toren der Altstadt, die Nähe eines Verbraucherzentrums zur Grundversorgung, sportliche Freizeitmöglichkeiten und der unmittelbare Weg in die Natur bieten ein Spektrum fürs tägliche Leben mit kurzen Strecken - auch ohne Auto.


Sonstiges

Weitere Informationen zum Neubauprojekt "Wohnpark Gerberstraße" erhalten Sie durch Ihre Fachberater(innen) des ImmoCenter - Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte Online finden Sie das Neubauprojekt unter: www.wohnpark-gerberstraße.de

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
421.680,00 €
monatliche Rate
-
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