Zukunftsorientiert und bald Ihr neues Zuhause! Dachgeschosswohnung in Amberg-Fuchsstein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen exklusive Wohnqualität!
Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie die hochwertig ausgestattete Wohnung. Über den Dielenbereich gelangen sie in das Tageslicht-Badezimmer mit barrierefreiem Waschbecken und ebenerdiger Dusche und im elegant-modernem Design. Von der Diele gelangen Sie in den großzügig und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie sich individuell Ihren Küchentraum erfüllen. Geselligen Runden mit Freunden und Familie steht hier nichts im Wege! Ein helles, großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer vervollständigen den Grundriss. Der Balkon, von Schlaf- und Esszimmer aus zugänglich bietet Ihnen Platz für sonnige Stunden, die Aussicht ins Grüne verspricht Urlaubsfeeling pur.
Die zukunftsorientierte Wohnanlage punktet mit Energieeffizienz kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung.
Der Außenbereich der Wohnanlage bietet Ihnen zusätzlich gärtnerisch gestaltete Freiflächen mit einer Gartenterrasse im Innenhof, Sitzbänken und Fahrradstellplätzen. Ihr Auto parken Sie entweder auf dem eigenen Stellplatz oder im eigenen Carport.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzhaus 70 EE auf Grundlage des GEG 2020
- Lärm- und Schallschutz nach DIN 4109
- je Haus eine Wohnung barrierefrei nach DIN 18040-2
- Kunststoff-Isolierfenster, innen weiß, außen Anthrazitgrau genarbt
- Moderner Fliesenbelag aus Feinsteinzeug in den Bädern, zusätzlich mit Elektrohandtuchheizkörper
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Modernes Heizkonzept mit Luftwärmepumpe je Gebäude
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Wohnen im Grünen und schnelle Wege in die Stadt! Hier erfüllen Sie sich all Ihre Wohnträume: Die Etagenwohnung befindet sich am östlichen Stadtrand von Amberg, in herrlicher grüner Umgebung im Ortsteil Fuchsstein. Hier können Sie Natur in vollen Zügen genießen. Das Naherholungsgebiet Rammertshof mit seinen ausgedehnten Feldern und Wiesen lädt Sie zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein. In der Innenstadt Ambergs mit seinen vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sind Sie in wenigen Fahrminuten. Auf der "grünen Wiese" am Stadtrand finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die gute Busverbindung bringt Sie in kurzer Zeit in die Stadt. Die nahe gelegene Bundesstraße 85 bietet Ihnen einen schnellen Anschluss an die A6.
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Zustand abweichen.
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Sparkasse Amberg-Sulzbach
Herr Georg Schärtl
Immobilien Finanzierung
Zukunftsorientiert und bald Ihr neues Zuhause! Etagenwohnung im OG in Amberg-Fuchsstein
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Kauf: 404.628,00 € Zimmer: 3 Fläche: 96,37 m2 92224 Amberg |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010080-11 - vielen Dank!
