Zweifamilienhaus - auch als Einfamilienhaus nutzbar!

92366 Hohenfels

340.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92366 Hohenfels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
546 m2
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7848500
Anbieter-ID
240230
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
324.9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.03.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt wurde 1963 erbaut und über die Jahre laufend renoviert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Im Obergeschoss ca. 62 m² (mit Berücksichtigung der Dachschräge). Das Haus befindet sich in einem reinem Wohngebiet in ruhiger Lage und ist in einem sehr guten Zustand. Lediglich die Öl-Heizung muss in naher Zukunft erneuert werden. Diese stammt aus dem Jahr 1992. Vor ca. fünf Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert. Der Wintergarten befindet sich auf der Nordseite des Hauses und kann ganzjährig genutzt werden. Hier hat auch die große Familie viel Platz! Das Objekt ist leer stehend und kann jederzeit gerne besichtigt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Wintergarten - Nebengebäude mit Garage und zwei weiteren Räumen - schöner, eingewachsener Garten


Lage

Ruhiges Wohngebiet in Hohenfels. Zur Autobahn nach Regensburg oder Nürnberg nur wenige Kilometer.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 324,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19631 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
340.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Regensburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 240230 - vielen Dank!