Zweifamilienhaus in toller Lage in Windischeschenbach

92670 Windischeschenbach

185.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
204
m2

Objektdaten

Adresse
92670 Windischeschenbach
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
632 m2
Wohnfläche
204 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1971
Online-ID
4622083
Anbieter-ID
0-900000574
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
148,3 kWh/m2a
Gültig bis
12.2028
Aus­stell­datum
12.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand der Stadt Windischeschenbach, dem Tor zum wunderschönen Waldnaabtal und der Stadt des Zoiglbiers. In nur zwei Minuten erreichen Sie die, gleich um die Ecke liegenden, Einkaufsmöglichkeiten. Des weiteren zeichnet sich die Lage durch die gute Anbindung an die BAB 93 aus. Auf jeder Etage dieses voll unterkellerten Zweifamilienwohnhauses befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Gäste-WC. Im Erdgeschoss ist als Bodenbelag Parkett verlegt, im Obergeschoss Laminat. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie im Erdgeschoss die Terrasse (mit elektr. Markise) und im Obergeschoss den Balkon (Leeb-Balkon mit Markise) mit wunderschönem Blick über die Stadt Windischeschenbach. Da die beiden Wohnung gut vermietet sind, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit dieses Wohnhaus auch zu Renditezwecken zu erwerben. Die Mietrendite liegt bei ca. 7%. Ein Garten und eine an das Haus angebaute, überdurchschnittlich große Garage runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich beim zuständigen Immobilienberater!

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
185.000,00 €
monatliche Rate
-
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