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Quelle: www.immowelt.de
229.990,00 €
3 Zi.
67,1
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hofgarten + Universität + Innenstadt + Einkaufen + Röhrensee: Leben Sie in grüner Erholung und gleichzeitig super zentral! Mit dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung wohnen Sie oder Ihre potentiellen Mieter in Bayreuths Top-Lage, die äußerst
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begehrt ist. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Bayreuther Universität, zum beliebten Hofgarten und zum beliebten Röhrensee. Zum Campus sind es nur 700m und zum Hofgarten 400m zu Fuß. Der Röhrensee liegt fußläufig in 600m Entfernung. Die Bayreuther Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Das Bayreuther Kreuzsteinbad ist ca. 250m vom Hauseingang entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, etc.) und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Objekt: Herzlich Wil
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bayreuth, Hohenzollernring 17 BAYREUTH: Bayreuth, eine charmante Stadt in Oberfranken, Bayern, präsentiert sich als attraktiver Lebensraum mit einer einzigartigen Mischung
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aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben. Die Stadt ist vor allem für das jährliche Richard-Wagner-Festival bekannt, das Musikliebhaber aus aller Welt anzieht. Die Architektur der Altstadt spiegelt die reiche Vergangenheit wider, mit gut erhaltenen historischen Gebäuden und malerischen Gassen. Die barocke Innenstadt bietet eine gemütliche Atmosphäre, in der sich Einwohner und Besucher gleichermaßen wohlfühlen. Hier finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem eine exzellente Lebensqualität durch ihre grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete. Der Hofgarten und der Eremitagepark bieten idyllische Orte für Spaziergänge und entspannte Stunden im
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Quelle: www.immowelt.de
489.104,00 €
3 Zi.
87,34
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Träumen Sie von etwas ganz Besonderem? Ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und Ihnen gleichzeitig eine perfekte Anbindung bietet? Dann lassen Sie sich von der absoluten Spitzenlage in einem ruhigen Wohngebiet verzaubern, nur wenige Schritte
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von der atemberaubenden Parkanlage der Eremitage in Bayreuth entfernt. In diesem exklusiven Neubau entstehen 7 einzigartige Eigentumswohnungen, die jeglichem Anspruch gerecht werden. Hier werden Ihre Träume wahr! Tauchen Sie ein in eine Welt modernster Bauweise, einer beeindruckenden Architektur mit bester Ausstattung. Erleben Sie pure Begeisterung! Die Wohnungen verteilen sich über drei Etagen und bieten Ihnen ein wundervolles Wohngefühl. Spüren Sie die Leidenschaft und Liebe zum Detail, die in jedem Raum spürbar ist. Im 1 Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit über 87 m², mit großem Balkon - eine Oase der Entspannung und des Genusses! Diese Neubauwohnungen bieten nicht nur außergewöhnlichen Stil, sondern auch innova
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Quelle: www.immowelt.de
518.952,00 €
3 Zi.
92,67
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Träumen Sie von etwas ganz Besonderem? Ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und Ihnen gleichzeitig eine perfekte Anbindung bietet? Dann lassen Sie sich von der absoluten Spitzenlage in einem ruhigen Wohngebiet verzaubern, nur wenige Schritte
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von der atemberaubenden Parkanlage der Eremitage in Bayreuth entfernt. In diesem exklusiven Neubau entstehen 7 einzigartige Eigentumswohnungen, die jeglichem Anspruch gerecht werden. Hier werden Ihre Träume wahr! Tauchen Sie ein in eine Welt modernster Bauweise, einer beeindruckenden Architektur mit bester Ausstattung. Erleben Sie pure Begeisterung! Die Wohnungen verteilen sich über drei Etagen und bieten Ihnen ein wundervolles Wohngefühl. Spüren Sie die Leidenschaft und Liebe zum Detail, die in jedem Raum spürbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große 3-Zimmer-Wohnung mit über 92 m², die Sie mit zwei herrlichen Terrassen verwöhnt - eine Oase der Entspannung und des Genusses! Diese Neubauwohnungen bieten nicht nur außergewöhnlichen Stil
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Quelle: www.immowelt.de
515.312,00 €
3 Zi.
92,06
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Träumen Sie von etwas ganz Besonderem? Ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und Ihnen gleichzeitig eine perfekte Anbindung bietet? Dann lassen Sie sich von der absoluten Spitzenlage in einem ruhigen Wohngebiet verzaubern, nur wenige Schritte
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von der atemberaubenden Parkanlage der Eremitage in Bayreuth entfernt. In diesem exklusiven Neubau entstehen 7 einzigartige Eigentumswohnungen, die jeglichem Anspruch gerecht werden. Hier werden Ihre Träume wahr! Tauchen Sie ein in eine Welt modernster Bauweise, einer beeindruckenden Architektur mit bester Ausstattung. Erleben Sie pure Begeisterung! Die Wohnungen verteilen sich über drei Etagen und bieten Ihnen ein wundervolles Wohngefühl. Spüren Sie die Leidenschaft und Liebe zum Detail, die in jedem Raum spürbar ist. Im 1 Obergeschoss erwartet Sie eine große 3-Zimmer-Wohnung mit über 92 m² und zwei großzügigen Balkonen - eine Oase der Entspannung und des Genusses! Diese Neubauwohnungen bieten nicht nur außergewöhnlichen Stil, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
490.112,00 €
3 Zi.
87,52
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Träumen Sie von etwas ganz Besonderem? Ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und Ihnen gleichzeitig eine perfekte Anbindung bietet? Dann lassen Sie sich von der absoluten Spitzenlage in einem ruhigen Wohngebiet verzaubern, nur wenige Schritte
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von der atemberaubenden Parkanlage der Eremitage in Bayreuth entfernt. In diesem exklusiven Neubau entstehen 7 einzigartige Eigentumswohnungen, die jeglichem Anspruch gerecht werden. Hier werden Ihre Träume wahr! Tauchen Sie ein in eine Welt modernster Bauweise mit einer beeindruckenden Architektur und bester Ausstattung. Erleben Sie pure Begeisterung! Die Wohnungen verteilen sich über drei Etagen und bieten Ihnen ein wundervolles Wohngefühl. Spüren Sie die Leidenschaft und Liebe zum Detail, die in jedem Raum spürbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit über 87 m², und einer herrlichen Terrasse - eine Oase der Entspannung und des Genusses! Diese Neubauwohnungen bieten nicht nur außergewöhnlichen Stil, sondern
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Quelle: www.immowelt.de
525.900,00 €
3 Zi.
84
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Malerfertig ausgebaut. Ohne der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge u
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Lage: Bayreuth Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen
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Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Die Universität Bayreuth, mit über 13.000 Studenten, zählt zu den erfolgreichsten Hochschulen in Deutschland. Darüber hinaus verfügt die Stadt Bayreuth über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Die Bayreuther Innenstadt ist der Brennpunkt für ein Einzugsgebiet von rund 230.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
110
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR im Preis inkludiert
Lage: Wolfsbach ist ein im Südosten gelegener Stadtteil von Bayreuth und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße 2 und die
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Bundesautobahn A9. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bayreuth. Wolfsbach ist durch den Verkehrsverbund an die Omnibuslinie der Stadtwerke angeschlossen und verkehrt stündlich direkt zum ZOH in das Zentrum von Bayreuth.
Ausstattung: Gasheizung über Stadtgas Fußbodenheizung Haupt Bad mit Badewanne Einbauküche mit sämtlichen Geräten Beschattungssystem Laminat Fliesenbelag ISO- Kunststofffenster Echtholzparkett im Studio Dusch- Bad mit bodentiefer Dusche SAT Breitbandkabel Einbauschränke Geräumiger Spiegelschrank Hochwertiger Kaminofen Lampen und Schiebegardinen/ Springrollos könnten übernommen werden Zwei Zugänge über das Treppenhaus (einmal im 2 OG und einmal im 3 OG) Zwei Garagen inklusive
Objekt: Diese e
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In direkter Nähe zum Hofgarten und der Historischen Innenstadt in Bayreuth finden Sie diese großartige Wohnung. Diese 3 Zimmer Wohnung hat neben Schlafzimmer, Kinderzimmer und geräumigem Wohn-/Esszimmer, ein Bad mit Wanne und
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eine Küche. Der Flur ist groß genug, um eine Garderobe und einige Schränke für Schuhe oder Ähnliches unterzubringen. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden. Die Fahrräder der Bewohner werden in einem eigenen Fahrradkeller verstaut. Es handelt sich um ein ruhiges 6 Parteienhaus, im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Ladengeschäft untergebracht. Ihre Kapitalanlage wird von den derzeitigen Mietern bereits seit 20 Jahren bewohnt, die Mieter möchten auch weiter wohnen bleiben, wenn dies auch in Ihrem Interesse als neuer Vermieter liegt. Dies spricht sowohl für die Wohnung als auch für die Mieter. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 6.048€. Nach heutigem Stand ist die Miete auf ca. 8.400 € bis 9.600 € Jahresnettokaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
264.700,00 €
3 Zi.
76,06
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses in der Zeppelinstraße in Bayreuth. Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit drei Gebäuden und insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch die zentrale Lage in
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einer ruhigen Wohngegend. Die Zeppelinstraße 27 liegt in einer begehrten Wohngegend in Bayreuth, die für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie dem Hofgarten bekannt ist. Gleichzeitig bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Bayreuth sowie an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur Universität.
Ausstattung: - provisionsfrei - Kaufpreis: 264.700 € - Baujahr 1961; Wohnungssanierung 2024 - Wohnfläche: ca. 76,06 m² - 3-Zimmer-Wohnung - vollständig saniert - hochwertiger Eiche Parkettboden - neu 2024 - weiße Türen - neu 2024 - gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon - Balkon mit Südausrichtung - Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
62
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage in der Levistraße in Bayreuth und damit in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt, das für seine vielfältige Mischung bekannt ist. Das Gebiet rund um
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die Levistraße bietet eine gute Infrastruktur, mit der idealen Nahversorgung durch einen EDEKA, einem Metzger und mehreren Bäckern. Dies macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und junge Berufstätige gleichermaßen. Die gute Anbindung an die Autobahn und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt trägt zur Attraktivität der Gegend bei und schafft eine lebendige Gemeinschaft. Insgesamt bietet die Levistraße 9 in Bayreuth eine angenehme Wohngegend mit einer ausgezeichneten Lebensqualität für ihre Bewohner.
Ausstattung: Kompakte, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Badezimmer! - Baujahr: 1964 - Wohnfläche: ca. 62 m² - saniert 2023 - 2 Schlafzimmer - separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne, WC,
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Quelle: www.immowelt.de
648.500,00 €
3 Zi.
115,6
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wunderschöne Neubau-Wohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Haus ist Neubau Erstbezug gewesen und wurde 2021 fertiggestellt. Dieses Haus ist bereits auf einen hochmodernen, zeitgemäßen Stand der Technik. Liebevoll und mit viel
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Hingabe zum Detail wurde diese Einheit durch die Verkäuferin eingerichtet. Hierbei wurden die oft als Schwachstellen bei Dachgeschosswohnungen bezeichneten Dachschrägen inkl. Kniestöcken, hervorragend mit durch einen Schreiner maßgefertigten Einbauschränke bis in den letzten Millimeter bestmöglich ausgenutzt. Auch die sehr große und kostspielige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten soll bei einem Verkauf der Wohnung in dieser verbleiben. Die Wohnung selbst zeigt einen hervorragenden Grundriss auf, die zwei Schlafzimmerbereiche sind überdurchschnittlich groß und sehr gut ausgestattet. Das riesige Badezimmer mit sehr großem Fenster ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum, der sich gegenüber
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
83
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bekannt und beliebt durch seine parkähnliche Anlage ist der Wohnpark Ypsilon Haus. Ein angenehmes und gepflegtes Umfeld, mit viel grün und doch sehr zentrumsnah machen die Lage in Bayreuth einmalig.
Ausstattung: 2 Terrassen, eine
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mit großer Markise Moderne Einbauküche Großer Einbauschrank im Flur Bad mit Badewanne, Waschplatz und Handtuchheizkörper Großes Gäste- WC Moderne Laminatböden Alufenster Müllschlucker auf Geschossebene Kellerabteil Wasch- Trockenraum Swimming- Pool & Sauna Aufzug Hausmeister
Objekt: Sehr schön geschnitten ist die im 2 Obergeschoss gelegene 3 Zimmerwohnung mit zwei großen Terrassen. Die ca. 90 qm Wohnfläche teilen sich auf in, ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zu der größeren Terrasse, einen großen Flur mit einem Einbauschrank, der enormen Stauraum bietet, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein sehr großzügiges Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz & Handtuchheizung, Sch
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Klinikums, am Roten Hügel in Bayreuth. Innenstadt und Universität erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass
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das Zentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem und zügig erreicht werden können.
Ausstattung: Gemütliche & gepflegte Dachgeschosswohnung am Roten Hügel! - Baujahr 1980 - Wohnfläche: ca. 89 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - separate Küche mit EBK - Diele - Bad mit Dusche, Fenster, Toilette, WM-Anschluss, Waschbecken - vermietet seit 01.10.2019 - Kaltmiete 630 Euro pro Monat - kein Balkon - 1 Außenstellplatz - Hausverwaltung
Objekt: Willkommen zu dieser gemütlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in der beliebten Lage rund um den Bodenseering in Bayreuth, direkt unterhalb des Klinikums, befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m², die Ihnen ausreichend Platz für i
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Quelle: www.immowelt.de
229.700,00 €
3 Zi.
77
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt ideal und definitiv verkehrsgünstig - zwischen dem Bayreuther Hauptbahnhof und der Innenstadt! Der Bahnhof ist fußläufig lediglich einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten.
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So profitieren Sie auch von bester Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. In direkter Nachbarschaft haben Sie einen Bäcker, Friseure, Lokale, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - innenliegendes Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken - separate Küche - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Diele - WG-geeignet - vermietet ab 01. Juni 2024 - Kaltmiete: 1.200 Euro pro Monat - Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage - Kellerabteil - Aufzug - Innenhof mit Stellplätzen (nicht zugewiesen) - Hausverwaltung - Hausmeisterservice
Objekt: Profitieren Sie von dieser Wohnung mit Ausblick über Bayreuth u
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
3 Zi.
71,97
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine
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Süd- als auch Westausrichtung verfügt. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS OBJEKT: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - ENERGIEEFFIZIENT In Bayreuther Best-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Reihe zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise. Die leimfreie
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Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt! Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.
DIE LAGE: Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.
DIE WOHNUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und
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![Ökologischer Wohn[T]raum in absoluter City-Lage](https://cmcdn.de/img-service/g0XjNXUD0Rz0lWN7A5aHhMxIM08jnmpqZyGUk-YG8YCiUcbmdLzQOTJ4ugd3ZWxc1TVsuUeiSKAtqnhV5h5sbE87v52AVcG1VTvIbfIOtmc4mnEnoG0NNHld4ssreNwbXZrsC47nxBXuZA1ihgNdD7w;safescale=543x407,crop=543x407)
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795.000,00 €
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126,96
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95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS OBJEKT: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - ENERGIEEFFIZIENT In Bayreuther Best-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Reihe zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise. Die
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leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt! Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.
DIE LAGE: Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.
DIE WOHNUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jetzt Vermieter, später Selbstnutzer! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit zwei Terrassenbalkonen (Süd-Ost-Ausrichtung). Die Mieterin möchte weiterhin gerne in der Wohnung verbleiben, ist aber auch bereit nach Absprache in
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eine kleinere Wohnung im Haus umzuziehen. Nach einem Auszug der Mieterin können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten (Badezimmer und WC, neuer Bodenbelag und Wandanstrich, E-Check). Hausgeld mtl.: 270,28 Euro + 119,72 Euro Instandhaltungsrücklage Miete mtl.: 440,-- Euro + 190,-- Euro Betriebsnebenkostenvorauszahlung Schwimmbad und Sauna im Haus! Müllschlucker auf Wohnebene, Hausmeisterbetreuung! Insgesamt ist der Wohnpark YpsilonHaus auch für ältere Bewohner barrierefreundlich gestaltet (Aufzüge, Rampen). Kostenfreie Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentru
