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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
139,16
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Untergeschoss - und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m². Mit einem intelligent durchdachten Raumkonzept verbindet sie
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zeitgemäßen Komfort mit gehobener Wohnqualität und Eleganz. Ein Energieausweis der Klasse A+ und die dreifachverglasten Fenster unterstreichen die herausragende Energieeffizienz dieser Immobilie, was sowohl die Umwelt als auch Ihre Nebenkosten schont. Im Erdgeschoss ist ein edler Parkettboden verlegt, der allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Im Untergeschoss hingegen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik für ein harmonisches, stilvolles Ambiente und ist zugleich besonders pflegeleicht. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und höchsten Komfort bietet. Der private, pflegeleichte Garten erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und lädt zu
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
8 Zi.
216
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anzubieten, die sich durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1080 m² und zwei separate Wohneinheiten auszeichnet. In der Erdgeschoss-Einheit genießen Sie und
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Ihre Familie ein großzügiges und exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die untere Einheit ist derzeit vermietet und sorgt für eine kontinuierliche und attraktive Einnahmequelle, die Ihre Wohnkosten erheblich entlastet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit einem großen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie zudem drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Spielraum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick in den wunderschön bepflanzten Garten zu genießen. Die separate Souterrain-Einheit bietet
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Forchheim! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 750 m² haben Sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die perfekt für Ihre Familie sind. Das Badezimmer ist eine wahre Oase des Wohlbefindens, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine an
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Quelle: www.immowelt.de
786.000,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Hier erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der von allkauf nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie und beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer Ebene überzeugt das Raumwunder mit insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie haben nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie mit 5 Schlafzimmern, sondern auch die Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen oder einem Home-Office. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht und Sie entspannt in den Tag starten können. Unser Bungalow setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KF
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Generation 7 stehen zwei großzügige Wohnungen bereit, die entweder zur Nähe zu Ihren Verwandten oder zur Vermietung genutzt werden können. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, sodass ausreichend Raum für
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Familienplanung gegeben ist. Ein Dachfenster lässt das Sonnenlicht direkt in Ihr Badezimmer strömen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen. Die exklusive Ausstattung des Gebäudes wird durch diverse hochklassige Details hervorgehoben. Die lichtdurchfluteten Räume weisen eine Deckenhöhe von 2,75 m auf, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sind dreifach isoliert und verfügen über Aluminiumrollläden, damit Sie die Lichtverhältnisse nach Belieben anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist sein umweltbewusster Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dies garantiert nicht nur geringe Energiekosten, sondern lei
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720.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ebermannstadt! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.050 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder als Anlageobjekt für mehrere Parteien. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in den modernen Räumlichkeiten unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen können. Hier haben Sie nicht nur genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, sondern auch für gesellige Zusammenkünfte. Die geplante Bauweise ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Bereiche - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 stehen Ihnen zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung, welche sowohl als Wohnraum in der Nähe Ihrer Familie oder zur Vermietung genutzt werden können. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer,
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was Platz für die Familienplanung bietet. Ein Dachfenster lässt das Sonnenlicht direkt in Ihr Badezimmer strömen und verwandelt es in Ihre persönliche Entspannungszone. Generation 7 - ein Gebäude mit zwei bezaubernden Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 repräsentiert ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und bietet ausreichend Raum für kleine Familien. Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst das Haus insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss findet man eine
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offene Küche, die in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine edle Echtholztreppe im Eingangsbereich zur Verfügung. Das Obergeschoss ist Heimat von drei Schlafzimmern und einem hellen, zeitgemäßen Badezimmer. Über die oben genannten Merkmale des Objekts hinaus gibt es noch weitere Informationen zur Firma allkauf: allkauf steht für unvergleichliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch hat, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen, sieht sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert. Fragen tauchen auf: Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
684
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 684 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Heroldsbach (Thurn), ideal gelegen zwischen Erlangen und Forchheim. Die ebenerdige Lage bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau
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eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Besonderheiten: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Belieben bebaut werden, es besteht keine Verpflichtung, sofort zu bauen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, das dem Käufer überlassen wird Grundstücksmerkmale: Grundstücksgröße: 684 m² Flach und ebenerdig, ideal für Bauprojekte Kein Bauzwang Gartenhaus auf dem Grundstück vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation liegen bereits am Grundstück oder an der Straße an und können bei Bedarf unkompliziert genutzt werden. Der Herstellungsbeitrag für die Entwässerungseinrichtung (i.H.v. 3.209,65 Euro) sowie der He
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Quelle: www.immowelt.de
510.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 126 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE. Maximum Traumhaus - auf jeder Fläche! Doppelhaus. Doppel-Spaß! Die smarte Antwort auf steigende Grundstückspreise. In unseren SOLUTION Doppelhäusern ist Platz für alles - außer Langeweile. Jubel, Trubel, Heiterkeit? Zieht ein! Fades Wohnen in nullachtfünfzehn? Bleibt draußen! Viel Haus - auf jeder Fläche! Freiheit liefern wir gleich mit: In jeder D
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
11 Zi.
255
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in einem modernisierten Mehrfamilienhaus im malerischen Zentrum von Gräfenberg. Dieses solide errichtete Objekt verbindet hochwertige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und umfasst drei helle, ansprechend gestaltete Einheiten
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– eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Alle Wohneinheiten bestechen durch ihre moderne Ausstattung und ein freundliches Ambiente. Die beiden oberen Etagen verfügen über Balkone, die Erdgeschosswohnung punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung. Im Zuge der Modernisierung wurden Bäder, Böden und Wände komplett erneuert, ebenso wie die gesamte Elektrik. Die Fenster wurden 2018 ausgetauscht, die Heizanlage stammt aus dem Jahr 2013. Dank der umfassend sanierten Fassade macht das Gebäude bereits von außen einen gepflegten und ansprechenden Eindruck. Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und zusätzlichen Komfort durch drei Stellplätze direkt vor der Tür. Die zentrale Lage in Gräfenberg ist ein weiterer Vorteil: Alle wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
3 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung (Nr. 1) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im ERDGESCHOSS und verfügt über 3 Zimmer, Terrasse & Gartenanteil. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem
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beigefügten Grundriss. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 19 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS (WOHNUNG & GARAGE) beläuft sich somit auf € 337.000,00. NEUE HEIZUNGSANLAGE INKLUSIVE: Das Haus wurde im JUNI 2023 mit einer neuen VIESSMANN-Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ausgestattet, die aktuellen Diskussionen zum Thema "Heizungsgesetz" können Sie somit ganz gelassen verfolgen !
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Quelle: www.immowelt.de
370.900,00 €
2 Zi.
73,02
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
634.000,00 €
6 Zi.
211,74
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 91301 Forchheim, das 2018 saniert wurde. Die Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung pefekt für
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Familien, die nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause suchen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet einen direkten Balkonzugang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können. Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Raumaufteilung
Untergeschoss ca. 76,47 m² Wohn-/Nutzfläche: - Büro - Waschküche - Gästezimmer - Dusche/Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse/Garten - Diele Obergeschoss über ca. 90,10 m² Wohnfläche: - große Diele - 1 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Kinderzimmer - Badezimmer - offenes Wohn- und Esszimmer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - großzügige Küche Dachgeschoss über ca. 44 m² Wohnfläche: - Badezimmer - Schlafzimmer - A
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Quelle: www.immowelt.de
510.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 126 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
...
Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE. Maximum Traumhaus - auf jeder Fläche! Doppelhaus. Doppel-Spaß! Die smarte Antwort auf steigende Grundstückspreise. In unseren SOLUTION Doppelhäusern ist Platz für alles - außer Langeweile. Jubel, Trubel, Heiterkeit? Zieht ein! Fades Wohnen in nullachtfünfzehn? Bleibt draußen! Viel Haus - auf jeder Fläche! Freiheit liefern wir gleich mit: In jeder D
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
490.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
510.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 568 m² in der idyllischen Gemeinde Pretzfeld realisiert. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 153,76 m² und 4 Zimmern
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie eine energieeffiziente Bauweise aus. Sie haben die Möglichkeit, das Layout, die Materialien und die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen, sodass Ihr neues Heim genau auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Auf zwei Etagen finden Sie im Obergeschoss drei einladende Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder oder als Gästezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Das Badezimmer ist elegant gestaltet u
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Effeltrich! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Das Haus umfasst insgesamt 4
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Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, den Wohn- und Essbereich harmonisch zu gestalten und dabei lichtdurchflutete Räume zu genießen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das für optimale Belüftung sorgt, wird der Raum zum perfekten Ort der Entspannung. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches sowohl für Sie als auch für Ihre Besucher von großem Nutzen ist und den Alltag erheblich erleichtert. Auf dem großzügigen Grundstück von 520 m² haben Sie ausreichend Platz für kreative Gartengestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
130,47
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
