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2.349.000,00 €
14 Zi.
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Gewerbehaus was im Jahre 2000 Saniert und erweitert wurde. Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Bank genutzt und dient aktuell als Firmenzentrale mit einer Einliegerwohnung. Das Objekt wird bezugsfrei
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übergeben und kann Eigen genutzt werden oder neu vermietet werden.
Die hochwertige Ausstattung repräsentiert ein solides Unternehmen und gibt den Kunden Seriosität und Wiedererkennungswert. Dieses Objekt könnte Ihr neuer Standort werden mit genug Platz und einer Einliegerwohnung.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit, dieses Objekt als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Im Jahre 2020 wurde eine Umwidmung zu eine gemischte Wohn und Gewerbe Immobilie eingereicht mit 4 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. Siehe Grundriss laut AB. Die Umbaukosten können vom Architekten zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt wird Bezugsfrei übergeben und kann nach Ihren Wunsch optimiert werden ( Eigennutzung, Neu Vermietung )
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1.290.000,00 €
13465 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Freistehendes Bürogebäude in Form einer Villa, 2 Etagen, mit Keller, insgesamt 406,43 m² Nutzfläche. Baujahr 1933, umgebaut und erweitert im Jahr 2011 für die Nutzung als Bürogebäude.
insges. noch zufriedenstellender, aber tlw.
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vernachlässigter Zustand nach bereits längerem Leerstand und fehlender Beheizung im Winter
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 903.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünst
Gewerbe kaufen in Berlin-Reinickendorf:
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
520.000,00 €
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
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auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
1 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Loft-Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Industrie-Ensembles in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
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Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalte
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
1 Zi.
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Erdgeschoss-Loft-Gewerbeeinheit befindet sich in einem attraktiven Industrie-Ensemble in Berlin-Kreuzberg (Bergmannkiez) und somit in einer der kreativsten und gefragtesten Lagen von Berlin. Das Ensemble kombiniert Industriecharme mit
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Innenhofidylle und eignet sich ideal, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder zu vermieten.
Die Gewerbeberäume bieten Raumhöhen von ca. 2,86 m (mit abgehängten Decken) bis ca. 4,20 m (ohne abgehängte Decken) und eine absolut flexible Grundrissaufteilung.
Das bestehenden Mietverhältniss ist zum 31.12.2024 gekündigt, wobei inzwischen eine vorübergehende Weiternutzung bis längstens Mitte des Jahres 2025 vereinbart wurde.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht genehmigungsfähig und insoweit ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie mit dem ausführlichen Exposé, welches Sie auf Anfrage von uns erhalten können, noch weitere Informationen hierzu erhalten.
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