Gewerbe kaufen in Schmidgaden

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Schmidgaden
Top Premium Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Schmidgaden
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393.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
393.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
92546 Schmidgaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die attraktive Immobilie verf gt im Erdgeschoss ber einen umfangreich und hochwertig ausgestatteten Fris rsalon mit ca. 120 m Nutzfl che und Damen- und Herrenbereich, der sowohl fortgef hrt werden kann (alteingesessen mit umfangreicher
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Stammkundschaft) als auch den Umbau in Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder Vermietung erm glicht. Auch ein Umbau in attraktive B roeinheiten b te sich an. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 40 m Wohnfl che mit 2 Zimmern, K che und Bad. Der Split-Level-Boden in beiden Wohnungen beim Zutritt von K che zum Wohnbereich und der beraus attraktive Sichtdachstuhl zeugen von einer durchaus angebrachten Exklusivit t. Beide Wohneinheiten verf gen ber zugeordnete Kellerr ume. Die Immobilie ist voll unterkellert und beinhaltet auch ein Solarium mit Wellnessbereich. Die beiliegenden graphisch aufbereiteten Grundrisse erm glichen ihnen bereits jetzt sich einen berblick ber die beraus gelungene Aufteilung zu verschaffen, die Bilder

Passende Immobilien in der Umgebung von Schmidgaden:

***6,2% Rendite im krisensicheren Bayern!!!***
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2.320.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.320.000,00 €
Kaufpreis
92507 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp:

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1 m2
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92507 Nabburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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1 m2
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1 m2
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92507 Nabburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Bei der angebotenen Gewerbefl che handelt es sich um 1150m in einer ebenerdigen Gewerbehalle, in der sich zwei gute Mieter befinden. Zus tzlich sind zwei PV-Anlagen am Dach aus dem Jahr 2009 und 2018 verbaut und im Kaufpreis inklusive. Das
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Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet im Ortsteil Venedig - unmittelbar an der BAB A93 - Ausfahrt Nabburg gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Getr nkemarkt, NORMA, ROSSMANN, ein Gewerbebetrieb und ein Bauhof beheimatet. Als idealer Standort f r einen Fachmarkt jeglicher Branchen verspricht die hohe Kundenfrequenz beste Ums tze. Aufgrund der Bauweise kann das Objekt sowohl innen wie au en an Ihre Bed rfnisse sowie Ihr Corporate Identity angepasst werden. Sollten Sie mehr Platz ben tigen, besteht Erweiterungsm glichkeit. Auf dem Grundst ck stehen ausreichend Parkpl tze f r die Mieter zu Verf gung. In 2021 wurde die Fassade und die Au enanlagen neu gemacht, sowie eine neue Heizung eingebaut.
Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage
425.000,00 €
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
Kaufpreis
92421 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: