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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
14 Zi.
364
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einer 2.042 m² großen Grundstücksteilfläche in Lüneburg / Stadtteil Oedeme. Das Eckgrundstück besteht aus 3 Flurstücken, verzeichnet in 2
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Grundbüchern. In dem Wohnhaus befinden sich 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die größte Wohnung steht seit März 2023 leer. Eine Neuvermietung wurde in Anbetracht des Verkaufs nicht vorgenommen. Das Gebäude hat von außen ein ansprechendes optisches Erscheinungsbild. Es ist teilweise unterkellert und steht nicht unter Denkmalschutz. Unter Berücksichtigung der energetischen Eigenschaften, ist das Gebäude entweder umfangreich zu modernisieren oder durch einen oder mehrere Neubauten zu ersetzen. Nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf und verschaffen sich vor Orte einen Eindruck von dem Mehrfamilienhaus in sehr beliebter und zentraler Lage von Lüneburg.
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
122,39
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sanierungsbedürftige Bungalow in Lüneburg bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, die besonders für Familien und
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Individualisten attraktiv ist, die Wert auf eine friedliche Wohngegend legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122,39 m² bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Eingangsbereich führt Sie in die Garderobe, von dort aus gelangen Sie zum Gäste-WC und in den Keller. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet, die Diele führt über zwei Stufen in das gemütliche Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen mit der Familie eignet. Der angrenzende Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden und lässt Ihnen Raum für Gestaltung. Der Schlafbereich ist über einen kleinen Flur vom restlichen Wohnbereich abgetrennt, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexi
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675.000,00 €
3 Zi.
144,73
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Hansestadt Lüneburg. Nicht weit vom Zentrum entfernt befindet sich dieses neuwertige Haus aus dem Jahre 2011. Hier können Sie mit der kleinen Familie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Bauweise ist auf einen niedrigen
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Energieverbrauch ausgelegt und damit zukunftsorientiert. Sie betreten das Haus direkt über den Flur. Hier befindet sich eine offene Treppe, welche für einen modernen Flair sorgt. Nebenan ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer angrenzenden großen und einer kleineren Terrasse. Die große Terrasse ist überdacht. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit einer praktischen Einbauküche. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss noch ein Duschbad mit einer bodentiefen Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung, dem Glasfaseranschluss und einem Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Geschoss für eine angenehme Wärme. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die offene Treppe, welche Sie direkt in die schön
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
123
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr 2014 auf einem circa 359 m² großen Grundstück errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Hanseviertel und begeistert mit seiner ansprechenden Architektur und der gehobenen Ausstattung. Das KfW
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Effizienzhaus 70 (Fernwärme) bietet mit seinen circa 123 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Durch die einladende Diele gelangen Sie in den geräumigen und lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterelemente ermöglichen den freien Blick in den gepflegten Garten und den Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die exklusive Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein helles Arbeitszimmer, eine Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum vervollständigen das ebenerdige Raumangebot. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das ruhige Schlafzimmer, zwei weitere Räume, die beispielweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können sowie das moderne Duschbad. Auf dem Balkon,
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325.000,00 €
4 Zi.
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Lüneburg. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 steht auf einem ca. 200,00 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen sowie einem liebevollen
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angelegten Außenbereich. Es stellt ausreichend Raum und Komfort für Familien, Paare oder Einzelpersonen zur Verfügung, die ein einladendes Zuhause in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend suchen. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die neuwertige Küche, direkt vom Flur aus zugänglich, überzeugt mit modernisierten Elektrogeräten und einer durchdachten Gestaltung. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und zwei Abstellräume zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Aktuell wurden zwei Zimmer zu einem geräumigen Schlafzimmer umgewandelt, was sich aber mit wenig
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2.300.000,00 €
544
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus steht im Herzen der Lüneburger Innenstadt an einem der schönsten Plätze Norddeutschlands. Die repräsentative Immobilie hat nicht nur ein imposantes Erscheinungsbild und
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ist gut instand gehalten, es ist auch sehr zentral gelegen. Sämtliche Busverbindungen sind fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Zum Lüneburger Bahnhof sind es nur ca. 13 Gehminuten. Über 40 Jahre war eine Fast-Food-Kette Mieter der Gewerbeflächen im Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Seit der Beendigung dieses Geschäftsverhältnisses, bedingt durch fehlende Möglichkeit der Erweiterung, hatte die Eigentümerin nicht die Notwenigkeit die Flächen neu zu vermieten. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 109 m². Im Erdgeschoss sind es ca. 185 m² und im 1. Obergeschoss sind es ca. 115 m² Verkaufs- / Geschäftsfläche. Die für den gewerblichen Bereich vorhandene Gasheizung ist aus dem Jahre von 2009. Ab dem 2. Obergeschoss beginnt der wohnlich genu
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249.000,00 €
6 Zi.
115
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Lage im begehrten Wohngebiet Kreideberg und die Größe mit 6 Zimmern sprechen für sich. Das gemütliche Haus ist in gute Hände abzugeben. Es bietet einer Familie alles was man sich wünscht: ausreichend Platz, einen gewachsenen Garten, eine
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angenehme Nachbarschaft und die Lage in einer Seitenstraße. Ein ehrliches, gelebtes Haus mit einem guten Grundriss und folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ess- oder Leseecke, Terrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wannenbad. Dachgeschoss: 2 Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über einen Seiteneingang zu erreichen. Hier befinden sich 3 Räume zuzüglich des Heizungsraums mit der Gaszentralheizung. Eine Garage ist direkt am Grundstück und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nun etwas in die Jahre gekommen und weist natürlich entsprechend seines Baujahrs auch Gebrauchsspuren auf. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild über den tatsächlichen Modernisierungsaufwand. D
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses hochwertig und liebevoll sanierte Stadthaus in der Lüneburger Innenstadt ist ein wahres Juwel. Auf den ersten Blick sehen Sie, dass die Innenarchitektin und die guten Lüneburger Handwerkerfirmen eine Meisterleistung vollbracht haben. Durch
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den verglasten Windfang gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essebereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche und ein Kaminofen mit Gasanschluss, dieser bietet den perfekten Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. In dem kleinen Innenhof können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Besonders beeindruckend ist der verglaste und beleuchtete Fußboden im Wohnbereich. Eine hydraulisch öffnende Glastür führt direkt in den Keller mit Sauna und einem Hauswirtschaftsbereich. Das Beleuchtungskonzept des Hauses verleiht allen Räumen einen besonderen Charme. Das Badezimmer wurde absolut geschickt mit viel Glas gestaltet. Es punktet mit einer großen Dusche und namhaften Armaturen. Dank des Denkmalschutzes wurden viele alte Deta
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
110
m2
21335 Embsen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1362 m² in der idyllischen Gemeinde Embsen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und insgesamt
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5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungswünsche. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der alle Räume der Etage miteinander verbindet. Rechts gelangen Sie in das großzügige Badezimmer, das 2015 modernisiert wurde und mit Großzügigkeit überzeugt. Direkt angrenzend befindet sich die helle Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt - ideal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Ein weiterer Raum dient heute Abstellmöglichkeiten, wurde aber einst als separates WC genutzt und kann bei Bedarf umgebaut werden. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Hier k
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929.000,00 €
13 Zi.
141
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Beide Häuser sind gepflegt und zeichnen sich durch baujahrstypische Merkmale aus. Sie verfügen über zahlreiche Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sowie über großzügige Räumlichkeiten, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Bürohaus verfügt über eine große Garage im Keller sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Es bietet insgesamt 6 Räume mit ca. 141 m² plus Vollkeller (ca. 125 m²) Das Wohnhaus ist perfekt für Familien geeignet. Es bietet ca. 141 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss stehen drei Räume plus Küche, Bad und einem großzügigem Flur zur Verfügung. Mit mehreren Bädern ist es optimal auf die Bedürfnisse einer größeren Familie abgestimmt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Durch die Hanglage bietet das untere Geschoss vier Schlafzimmer, einen Kellerraum, zwei Bäder und ein separates WC.
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1/10
749.000,00 €
5 Zi.
138
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses bezaubernde Stadthaus, erbaut im Jahr 1979, bietet Ihnen auf einem 142 m² großen Eigentumsgrundstück eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und familiärer Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von 138 m², verteilt auf fünf Zimmer
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und drei Etagen, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien, die das Leben in der Innenstadt schätzen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang. Links gelangen Sie in ein praktisches Duschbad - ideal für den schnellen Frischmacher am Morgen. Rechts führt der Weg in die großzügige Küche, die viel Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende bietet. Das angrenzende, offen gestaltete Wohnzimmer besticht durch seine Möglichkeit einen charmanten Kamin zu installieren, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgen kann. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen, während große Terrasse und der kleine malerische Garten einladend für sonnige Stunden im Freien sind. Die Fußbo
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465.000,00 €
4 Zi.
126
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Endreihenhaus in Lüneburg-Rettmer! Diese exquisiten Architekten-Reihenhäuser mit Süd-West-Ausrichtung werden aktuell von einem angesehenen Bauträger mit langjähriger Erfahrung auf einem ca. 1.066 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und
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bieten Ihnen ein Leben voller Stil und Komfort. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich mit elektrischen Außenrollläden, einen einladenden Küchenbereich, die Gästetoilette und den Hauswirtschaftsraum. Über die elegante Buchenholztreppe mit Edelstahlstabgeländer, die einen Hauch von Luxus verleiht, gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei individuell nutzbare Räume, ein modernes Duschbad und einen Abstellraum verfügt. Ein weiteres Highlight ist das großzügige und lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss. Außerdem ist jedes der verfügbaren Häuser bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertige Ausstattungsdetails versehen. Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen nicht nur für
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1/17
939.000,00 €
5 Zi.
154
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Stadtrand Lüneburgs, das mit seiner Energieeffizienz und außergewöhnlichem Design besticht. 2009 haben wir das Haus nach unseren Vorstellungen auf einem traumhaftem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Wiesen
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und Felder bauen lassen. Dabei standen höchster Komfort, größtmögliche Effizienz und eine außergewöhnliche Architektur im Vordergrund. Nun möchten wir uns verändern und bieten das Haus provisionsfrei (Ersparnis ca. 33.500,- €) zum Verkauf an.
Mit ausmittigem First, Schleppdach, einem teilweise zum Dach offenen Wohnbereich und einer großen (nach Süden ausgerichteten) Fensterfront hebt sich das Haus angenehm von Standard-Einfamilienhäusern ab. Von den 154 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich 121 m² im Erdgeschoss (Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC und Wintergarten) und 33 m² im Obergeschoss (Gästezimmer mit Balkon und Flur). Weitere 33 m², die z.Zt. als Abstellraum zur Verfügung stehen, können im Oberg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
168
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Die beiden Doppelhaushälften befinden sich in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Lüneburger Stadtteil Mittelfeld in der Nachbarschaft der Leuphana-Universität Lüneburg (Campus Volgershall). Die Innenstadt Lüneburgs können Sie problemlos zu
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Fuß erreichen. Die massiv gebauten Doppelhaushälften mit jeweils ca. 84m² Wohnfläche (spiegelverkehrt) auf 2 Etagen mit vollausgebautem Kellergeschoss wurden 1993 in hochwertiger Bauweise errichtet und befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 717m². Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen getrennten Windfang mit separatem Gäste-WC in den Hauptflur, wo sich die Küche und eine Garderobe anschließen. Außerdem befindet sich hier noch der Treppenaufgang zum Obergeschoss. Nun gelangen Sie in den großzügig dimensionierten Wohn-Essbereich, von dem aus Sie durch zwei große, bodentiefe Terrassentürenfronten den gesamten Garten inklusive der Terrasse im Blick haben. Aber zurück ins Haus: Über eine offene Mahagonitreppe gelangen Sie in
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1/10
629.000,00 €
3 Zi.
124
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlparadies im begehrten Lüneburg-Ochtmissen! Dieses kernsanierte Haus wurde 2023 mit Liebe zum Detail komplett modernisiert und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Auf insgesamt ca. 124 m²
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Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche im Keller, erwartet Sie ein wahres Traumhaus mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei top moderne Badezimmer. Das ca. 720 m² große Eigentumsgrundstück ist ebenfalls neu angelegt. Genießen Sie die Vorzüge des Vollkellers, der neben praktischen Räumen auch einen Saunaraum mit Dusche bietet - hier ist Entspannung garantiert! Die neue Küche mit Vollholz-Arbeitsplatte lädt zum gemeinsamen Kochen ein und die App-gesteuerten Rollläden sorgen für ein angenehmes Ambiente zu jeder Tageszeit. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch im Außenbereich fort: Die neue Terrasse aus Bangkirai und die optimierte Grundrissgestaltung lassen keine Wünsche offen. Die Garage und ein Stellplatz bieten ausrei
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369.000,00 €
5 Zi.
126,02
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1955, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 656 m² präsentiert sich dieses Haus mit ca. 126,02 m² Wohnfläche,
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verteilt auf fünf einladende Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem charmanten Eingangsbereich empfangen, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Linksseitig befindet sich das Gäste-WC, während Sie rechts in das geräumige Wohn- und Esszimmer gelangen. Dieser Bereich lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem herrlichen Blick in den Garten zum Verweilen ein. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Wintergarten sowie den sonnigen Garten in Südausrichtung - ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer praktischen Speisekammer und einem separaten Eingang, der direkt zum Carport führt. Hier haben Sie genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu entfalt
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1/10
439.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Klassisch gestaltet im Stil der zweitausender Jahre präsentiert sich dieses gemütliche Reihenendhaus in attraktiver Lage, nicht weit entfernt von der Lüneburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 Stein auf Stein gebaut und über die
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Jahre gepflegt und instandgehalten. Sie profitieren von einer massiven und soliden Bauweise in einer zeitlosen Architektur und einer ruhigen Lage mitten im Lüneburger Stadtteil Oedeme... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
875.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante mittelalterliche Kaufmannshaus aus dem 16. Jahrhundert ist genau das, was die Lüneburger Altstadt so besonders macht! Bei der umfassende Sanierung und Restaurierung im Jahr 1989 wurden historische Elemente behutsam freigelegt,
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Deckenmalereien liebevoll restauriert und alte Holzböden aufwendig aufgearbeitet. Historische Türen mit entsprechenden Beschlägen sowie kleine bleiverglaste Fenster in den Innenräumen geben Ihnen das Gefühl noch in der Vergangenheit zu leben. Aber keine Sorge, es gibt bereits elektrisches Licht - die Elektrik ist natürlich (teilweise sehr klever versteckt) auch im Zuge der Sanierung erneuert worden. Im Erdgeschoss liegt die großzügige Küche mit einem antiken gusseisernen Ofen und Platz für einen schönen alten Esstisch, ein Flur und die gemütliche "Döns" (Wohnraum). Von der Küche aus haben Sie Zugang zum kleinen, aber charmanten Innenhof mit überdachtem Freisitz und einem Abstellraum für Müllbehälter und Fahrräder. Über eine historische Treppe gelang
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
270
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die im Jahre 1925 errichtete Immobilie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich vergrößert. Durch Anbauten im Erdgeschoss, die Erweiterung des Kellers und den Ausbau des Obergeschosses ergibt sich heute eine Wohnfläche von ca. 270m² und eine
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großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss. Es besteht bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für zwei eigenständige Wohneinheiten, das Gebäude ist aber auch als Einfamilienhaus sehr schön zu nutzen. Über einen der beiden Haupteingänge, die sich durch die umfangreichen Umbauarbeiten im Laufe der Jahre ergeben haben, betreten sie das Haus. Der zentrale Eingang eröffnet den Zugang zum großen Wohn- und Essbereich, an welchen die Küche angrenzt. Vom Wohnbereich gehen zwei weitere Zimmer ab, von denen eines mit einem Badezimmer "en suite" ausgestattet ist. Zur anderen Seite, dem Ursprungsbau, leitet ein Flur zu einem Badezimmer/Waschküche und einem weiteren Zimmer. Außerdem befindet sich hier noch ein kleines Gäste-WC. Das Gebäude befindet sich in ein
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375.000,00 €
6 Zi.
170
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
