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275.000,00 €
10 Zi.
265
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem renditeträchtigen Objekt, das Wohn- und Gewerbeflächen vereint? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Dahlenburg genauer ansehen. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen
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insgesamt 2 Wohneinheiten und 2 Büroräume die zu Wohnzwecken umgebaut wurden (Werkswohnungen). Eine Lagerhalle, 4 Carports und eine Garage stehen auf einem Grundstück von 1.864 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1933 und der Anbau von 1981. Die Gebäude wurden laufen instand gehalten, sind jedoch einfach ausgestattet. Die Büroräume, die Lagerhalle und die Carports sowie die Garage wurden im Laufe der Jahre hinzugebaut.
Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 27.000,00 EUR.
Die umliegende Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In Dahlenburg finden Sie zudem al
Passende Immobilien in der Umgebung von Dahlenburg:
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
21401 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
285.000,00 €
8 Zi.
233
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese historische Immobilie im Herzen von Eddelstorf bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke attraktiv sind. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 120 m² große Privatwohnung,
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die mit neu eingebauten, hölzernen Sprossenfenstern, modernen Heizkörpern und einer komplett erneuerter Elektrik (2020) keine Wünsche offenlässt. Eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem Kaminofen bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden. Es steht eine weitere ca. 100 m² große sanierungsbedürftige Wohnung zur Verfügung, sodass sich die Immobilie als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Die Immobilie wurde zuletzt teilweise gastronomisch genutzt, sie verfügt über einen rustikalen, modern gestalteten, gemütlichen Gastraum, dieser ist in zwei Bereiche teilbar, hier sorgt an kalten Tagen ein Ofen für wohlige Wärme. Für Feierlichkeiten bietet ein Saal mit Bühne und B
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1/10
475.000,00 €
5,5 Zi.
190,22
m2
21398 Neetze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem roten
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Stein verklinkert und das Dach ist mit einer roten Betondachpfanne eingedeckt. Das Haus verfügt über eine komfortable Ausstattung mit vielen Extras. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016 beheizt das Haus. Die Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch einen optimalen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad und ein Kinderzimmer. Ein elegantes Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab. Als Wirtschaf
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
7 Zi.
165
m2
21398 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
