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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
123
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Helmbrechts.
Ausstattung: - Büroeinheit im EG - Betrieb im Hinterhof - Großgeräte im Kaufpreis enthalten - Wohneinheit mit Dachterrasse - Öl-Zentral-Heizung, zusätzlich Holzbrenner
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Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem Steinmetzbetrieb im Hinterhof. Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich die Verwaltung der Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einem Archiv und einem Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und ein WC. Darüber befindet sich ein Kaltboden. Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und drei Kellerräumen (einer davon mit Zugang zur Gewerbeeinheit) voll unterkellert. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentral-Heizung und z
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Quelle: www.immowelt.de
60.500,00 €
5 Zi.
80
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2.975 € inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 2975 €), ist bei
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notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Helmbrechts. Die Stadt Helmbrechts mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit ihren rund 8.500 Einwohnern gilt die Stadt Helmbrechts als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km südwestlich von der Kreisstadt Hof sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt. Ob zum Wohnen, Leben oder Arbeiten - die Stadt Helmbrechts hat viele Facetten. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte sind hier ebenso zu finden, wie ein schönes Hallenwellenbad, zwei Naturfreib
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95233 Helmbrechts, Oberfr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Helmbrechts.
Ausstattung: - Teilweise unterkellert - doppelt verglaste Kunststoff-Fenster - ruhige Wohnlage - Schwedenofen - Garage
Objekt: Bei dem zum Verkauf angebotenen
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Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau befindet. Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer. Im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse bei Helmbrechts. Die liebenswerte Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind
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fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso nahe des kleinen Stadtzentrums. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Ausstattung: - ruhige Lage in einer Sackgasse - viel Platz - idyllisch gelegen
Objekt: Dieses wunderschöne und idyllische Baugrundstück ist ideal für Familien geeignet, welche ein naturnahes und ruhiges Leben wünschen. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Verkehr. Es überzeugt n
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einem Mischgebiet in Helmbrechts.
Ausstattung: - Kunststofffenster Doppelverglasung - Holzbrenner + Öl-Zentralheizung - Bad mit Wanne - Bad mit Dusche - Holzlege - Schuppen - Schwedenofen möglich
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Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, das Wohnzimmer mit offener Küche, das Esszimmer und ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit Ankleide, das Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man auf die Dachterrasse. Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und einem Kellerraum teilweise unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Zum Objekt gehört noch eine Holzlege und ein Schuppen, eine Doppelgarage könnte dazu erworben werden. Das Haus wird mit einem Holzbrenner und einer Öl-Zentralheizung beheizt, zusätzlich können Schwedenöfen gestellt werden.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet am Ortsrand von Kleinschwarzenbach. Im Zuge der aktuellen Dorferneuerung wird die kleine Ortschaft noch attraktiver gestaltet. Ein Dorfplatz, ein Gemeinschaftshaus, ein Spielplatz und eine Teicherneuerung sind aktuell
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in Arbeit. Die Stadt Helmbrechts ist mit dem Auto ca. 2 Minuten entfernt. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen.
Ausstattung: - voll erschlossen - ruhige Lage am Ortsrand - Ausblick
Objekt: Dieses Baugrundstück mit 1.179 m² Grundstücksfläche in ruhiger Ortsrandlage steht für Ihr Bauvorhaben ab sofort zur Verfügung. Das Grundstück ist mit Strom, Kanal und Gas voll erschlossen. Ein Glasfaseranschluss wäre hier ebenfalls möglich. Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung geprägt. Hier können Sie sich vom Alltag und dem Berufsstress erholen und viel Kraft tanken.
Provision: 4,76% incl. MwSt., mindestens jedoch 4.165 € incl. MwSt., zahlbar vom Käuf
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich ruhiger Lage in Helmbrechts.
Ausstattung: - Ruhige Lage - Gas-Zentralheizung - Bad mit Wanne und Dusche - Dach ausbaufähig - Treppenlift - Werkstatt - Große Garage
Objekt: Bei dem zum Verkauf
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angebotenen Objekt handelt es sich um ein von der Straße zurück gesetztes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss sind die Garage in der zwei Autos hintereinander gut Platz finden, die Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum und ein kleines Holzlager. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Darüber ist der ausbaufähige Dachboden. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Esszimmer führ wohlige Wärme. Unsere Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertra
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Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
4 Zi.
108
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines malerischen Wohngebietes, eingebettet in die nat rliche Sch nheit der Umgebung, erstrahlt dieses einzigartige Anwesen, das einst als Zweifamilienhaus konzipiert wurde. Urspr nglich im Jahr 1963 erbaut, erfuhr es 1974 eine Erweiterung
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im Erdgeschoss, welche die Grundlage f r eine neue Vision legte die Erschaffung eines gro z gigen Einfamilienhauses. Die harmonische Integration in das Umfeld, das sowohl die Ruhe der Natur als auch die N he zur Stadt Helmbrechts in sich vereint, macht dieses Objekt zu einem begehrten Kleinod. Mit nur 8 km Entfernung zur Stadt, l sst sich Helmbrechts m helos per PKW oder ffentlichem Bus erreichen. So bietet sich eine optimale Balance zwischen l ndlicher Idylle und urbaner Anbindung. Das Anwesen bietet nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch einen weitl ufigen Garten, der Raum f r Erholung und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag bietet. S mtliche Annehmlichkeiten des t glichen Lebens finden sich in Helmbrechts, das in greifbarer N
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
9 Zi.
130
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stichworte: Nutzfläche: 183,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,07 m², Bundesland: Bayern,
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Nebenzentrumslage
Provision: 2.5 % inkl. MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
5 Zi.
64
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,07 m², Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage
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Provision: 3.2 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
11 Zi.
350
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, common.property_type.manor
Diese exklusive und repr sentative Unternehmervilla wurde urspr nglich um das Jahr 1850 erbaut und um einen Anbau ca. 100 Jahre sp ter erweitert. Das Anwesen wurde bereits komplett entkernt und befindet sich vergleichbar einem Rohbauzustand. Diesem
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Umstand - und der Tatsache, dass auch die Heizung nicht mehr vorhanden ist - ist es geschuldet, dass kein Energieausweis ben tigt wird. Ein paar Balken der Decke m ten aufgrund eines Wasserschadens noch getauscht werden, die Elektrik wurde zum Teil schon fachm nnisch erneuert. Die Wohnfl che betr gt im Erdgeschoss ca. 125 Quadratmeter, im Obergeschoss ebenfalls und im Dachgeschoss ca. 100 Quadratmeter. Ob f r eine Gro familie oder zum exklusiven Wohnen, ob als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen untere einem Dach - ideal mit Praxis- oder Gewerber umen im Erdgeschoss - hier sind nur durch ihre eigene Phantasie Grenzen gesetzt. Durch die hohen R ume wirkt das komplette Anwesen mehr als gro z gig und repr sentativ. Auch eine Aufteilun
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
135
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus wurde in ruhiger Lage im Jahr 1952 gebaut und im Jahr 1972 mit dem Anbau erweitert. Das Grundst ck ist ca. 518 m gro . Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt ca. 140 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben den 5 Zimmern sind noch
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die K che und 2 B der vorhanden. In einem der Zimmer im Obergeschoss sind die Anschl sse f r eine weitere K che vorhanden. Im Keller befindet sich neben weiteren R umen die Waschk che und der Heizraum. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. F r ihren PKW ist ein Garage vorhanden. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohn-/Esszimmer / Schlafen (Anbau) / K che / Bad (Wanne + WC) OG: 2 Zimmer / K che o. Zimmer / Bad (Dusche + WC)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
4 Zi.
100
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1955 gebaut. Das Grundst ck (Eigengrund) ist ca. 230 qm gro und befindet sich in einer ruhigen Nebenstra e. Insgesamt stehen ca. 100 qm Wohnfl che zur Verf gung. Diese verteilen sich auf Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Zimmer. Das Geb ude ist voll unterkellert. Au erdem geh rt eine Garage dazu. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung - Erdgasanschluss vorhanden. Die Heizung wurde im Jahr 2013 eingebaut. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohnzimmer / K che / WC / Flur / Windfang OG: 2 Zimmer / Bad (Wanne + WC) / Flur DG: 1 Zimmer / 1 Dachkammer Zus tzlich gibt es noch einen Spitzboden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
6 Zi.
135
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1936/37 erbaut und 2002/03 in den jetzigen Zustand gebracht. Das Grundst ck ist ca. 255 m gro . Die Wohnfl che betr gt ca. 135 m bei 6 Zimmern, K che, Bad und WC. Zus tzlich gibt es noch eine Terrasse. Das Geb ude ist
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komplett unterkellert. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung (Erdgas). Das Warmwasser wird ebenfalls mit der Heizung erzeugt. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohnen / K che / Flur / Terrasse OG: 2 Zimmer / Bad (Wanne + Dusche) / WC / Flur DG: 3 Zimmer / Flur
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
173
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 800 m gro en Grundst ck. Gebaut wurde der Bungalow 1981. Insgesamt stehen ca. 173 m Wohnfl che, davon ca. 103 m im Erdgeschoss, zur Verf gung. Das Geb ude wurde in Holzst nderbauweise errichtet. Der Keller ist
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massiv gebaut. Zum Wohnhaus geh rt au erdem eine PKW-Garage mit elektrischem Torantrieb. Im Keller befinden sich neben den Kellerr umen weiter Wohnr ume die auch ber einen gesonderten Eingang ebenerdig zu erreichen sind. Diese R ume w rden sich auch als gro es B ro oder f r ihr Hobby anbieten. Beheizt werden die R ume mit einer lzentralheizung die im Jahr 2020 erneuert wurde. Folgende Wohnr ume stehen zur Verf gung: EG: Wohn-Esszimmer / 2 Zimmer / K che / Bad (gro e bodentiefe Dusche + WC / G ste-WC / Wintergarten / Balkon KG: 1 Zimmer / kleine K che / Flur / Bad (Dusche + WC)
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:: Traumhaft ruhigen Baugrundstück in bester Lage von Helmbrechts. Das Grundstück ist voll Erschlossen und hat einen Traumhaften schnitt für ein Einfamilienhaus mit Garage!
Lagebeschreibung:: Sehr ruhig gelegene Lage
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mitten im Wohngebiet von Reihenhäuser und Doppelhaushälften. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. In kürze erreicht man die BAB nach Hof!
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das historische Geb ude wurde in der heutigen Form in den Jahre 1929 / 30 wieder aufgebaut, nachdem es durch einen Brand zerst rt wurde. Die urspr nglichen Geb ude wurden fr her erbaut. Nach einer notwendigen, umfangreichen Sanierung kann man
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sicherlich unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten ins Auge fassen (z.B. Hotel mit Restaurant / Wohnungen / B rofl chen) Das Geb ude steht unter Denkmalschutz. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und dem Nebengeb ude mit einer Wohnung und den Wirtschaftsr umen / St llen. Au erdem l dt ein Innenhof - umgeben von dem Geb ude zum verweilen ein. Bei den Angaben zur Gewerbefl che wurde von einer Nutzung des Hauptgeb udes als Gewerbefl che ausgegangen. Sicherlich steht einer reinen Nutzung als Wohnraum nichts entgegen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
8 Zi.
170
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1950 erbaute Geb ude befindet sich auf einem ca. 210 m gro en Grundst ck in Helmbrechts. Die Immobilie verf gt ber 3 Wohneinheiten (insgesamt ca. 170 m Wohnfl che). Davon sind aktuell 2 Einheiten vermietet: Die Mieteinnahme (Kaltmiete) betr
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gt 341,00 im Monat. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verf gen jeweils ber 3 Zimmer, K che und Bad. Die Wohnung im Dachgeschoss ber 2 Zimmer, K che, Bad. Beheizt werden die R ume mit Einzel fen (Gas oder Strom). Ein Erdgasanschluss ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
8 Zi.
180
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1950 erbaute Geb ude befindet sich auf einem ca. 210 m gro en Grundst ck in Helmbrechts. Die Immobilie verf gt ber 4 Wohneinheiten (je ca. 45 m Wohnfl che). Davon sind aktuell 3 Einheiten vermietet: Die Mieteinnahme (Kaltmiete) betr gt 566,00
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im Monat. Eine weitere Wohneinheit w re im Dachgeschoss m glich. Die Wohnungen verf gen jeweils ber 2 Zimmer, K che und Bad. Beheizt werden die R ume mir einer Gaszentralheizung. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden.
