4-Zimmer Immobilien in Pressath kaufen

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Dieses gepflegte Wohnhaus im Herzen von Pressath freut sich auf einen neuen Eigentümer!
Top Premium Dieses gepflegte Wohnhaus im Herzen von Pressath freut sich auf einen neuen Eigentümer!
1/5
155.000,00 €
4 Zi.
127,25 m2
Kaufpreis

Dieses gepflegte Wohnhaus im Herzen von Pressath freut sich auf einen neuen Eig…

155.000,00 €
4 Zi.
127,25 m2
Kaufpreis
92690 Pressath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Klein aber fein! Dieses gepflegte Wohnhaus im Herzen von Pressath freut sich auf einen neuen Eigentümer! Mit einer großen Wohnküche und einem Bad im Erdgeschoss, sowie 4 weiteren Zimmern im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus
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ausreichend Platz für Familien. Wer mit Gartenarbeit nichts zu tun haben will, ist hier genau richtig! Denn das kleine Grundstück ist komplett mit dem Wohnhaus überbaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch zu Fuß erreichbar. Das Haus ist aktuell vermietet und wäre somit auch als Investitionsobjekt interessant. In den Jahren 1997-1998 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor!

Passende Immobilien in der Umgebung von Pressath:

Renditestarke Doppelhaushälfte - "Natohaus" als sichere Kapitalanlage
Top Premium Renditestarke Doppelhaushälfte - "Natohaus" als sichere Kapitalanlage
1/5
249.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis

Renditestarke Doppelhaushälfte - "Natohaus" als sichere Kapitalanlage

Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 30 Jahren um über 10 % gewachsen. Damit bildet
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der Standort unter anderem eine gute Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Stadt Eschenbach verfügt außerdem über mehrere Schulen und einen Kindergarten. Dazu kommen diverse Sportstätten und Wanderwege u.a. der Erholungswald Eschenbach. Ausstattung: - Garage -Stellplatz -Terrasse Objekt: Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine renditestarke Doppelhaushälfte, ein sogenanntes "Natohaus" in Eschenbach. Das Objekt ist langfristig an die Bundesrepublik Deutschland vermietet. Genutzt wird das Objekt als Unterkunft für US-Streitkräfte (z.B. Offiziere und deren Familien). Eine Besonderheit ist, dass die Miete auch bezahlt werden, wenn das Objekt unbewohnt ist, solange der Vertrag mit der BRD beste
Niedrigenergiehaus inkl. Keller - vom deutschen Marktführer !
Top Premium Niedrigenergiehaus inkl. Keller - vom deutschen Marktführer !
260.999,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis

Niedrigenergiehaus inkl. Keller - vom deutschen Marktführer !

Quelle: www.immobilienscout24.de
260.999,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
92676 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

DHH mit Garage und Geräteschuppen vermietet an US Streitkräfte
Top Premium Neu DHH mit Garage und Geräteschuppen vermietet an US Streitkräfte
1/5
130.000,00 €
4 Zi.
119,38 m2
Kaufpreis

DHH mit Garage und Geräteschuppen vermietet an US Streitkräfte

Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
119,38 m2
Kaufpreis
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus

Lage: Diese Doppelhaushälfte liegt am Feldrand einer Wohnanlage mit insgesamt 78 Doppelhaushälften und zwei Bungalows welche an US Streitkräfte vermietet ist. Kaltenbrunn liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt von Grafenwöhr.
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Objektbeschreibung: DHH mit Garage Nähe Grafenwöhr, vermietet an US Streitkräfte Ausstattung: Die Doppelhaushälften wurden 1988 von der Firma Zapf gebaut. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit angebautem Gerätehaus dahinter. Die Einbauküche wurde 2013 erneuert. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Böden sind überwiegend mit Laminat in Holzoptik oder teilweise Teppichboden belegt. Kunststoffisolierglasfenster mit Mückenschutzgittern und Rollos. Terrasse mit Blick in Randlage. Die Eigentümergemeinschaft hat den Austausch jeder Gastherme beschlossen. Außerdem ist ein neuer Fassadenanstrich sowie die Überarbeitung der Dachdämmungen in den Spitzböden vorgesehen. Diese Kosten belaufen sich ca. auf 17.000 Euro, wobei ca. 11.000 Euro
DHH US Streitkräfte Kapitalanlage
Top Premium DHH US Streitkräfte Kapitalanlage
1/5
132.000,00 €
4 Zi.
119,38 m2
Kaufpreis

DHH US Streitkräfte Kapitalanlage

Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
4 Zi.
119,38 m2
Kaufpreis
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus

DHH Kaltenbrunn: Diese DHH befindet sich in einer vom US Militär genutzten Wohnanlage in Kaltenbrunn Weiherhammer. Die Siedlung wurde 1988 errichtet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit 734,23 Euro. Davon sind schon alle Kosten abgezogen wie
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Hausverwaltung, Nebenkosten usw. d.h. der Eigentümer erhält diesen Betrag monatlich netto und hat keinerlei Mietausfallrisiken auch bei Leerstand was bei Bewohnerwechsel durch die US Armee vorkommt. Die Miete wird trotzdem bezahlt. Es wurde eine Sanierungsmaßnahme in Höhe von 17.000 Euro beschlossen. Diese umfasst den Austausch der Heizung, die Dämmung des Daches und die Streichung der Fassade. Diese Maßnahme muss zusätzlich zum Kaufpreis berücksichtigt werden. Die MwSt aus dieser Maßnahme kann steuerlich geltend gemacht werden. Die Sanierungsmaßnahmen haben bei einigen Häusern bereits begonnen und sollen nächstes Jahr beendet sein. Ende 2024 wird auch wegen einem Erneuerungsvertrag verhandelt indem auch eine höhere Miete verhandelt wird.
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