Immobilien in Regensburg-Innenstadt kaufen

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Wir errichten auf Ihrem Grundstück: durchdachtes Toskana-Haus in Massivbauweise
Top Premium Wir errichten auf Ihrem Grundstück: durchdachtes Toskana-Haus in Massivbauweise
1/5
289.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Wir errichten auf Ihrem Grundstück: durchdachtes Toskana-Haus in Massivbauweise

Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
93047
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provision: provisionsfrei
|Exklusive Investitionsmöglichkeit !|<br /> <br /> Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage
Top Premium |Exklusive Investitionsmöglichkeit !|<br /> <br /> Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage
1/2
899.000,00 €
1 Zi.
1.117 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117 m2
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

DISKRETE VERMARKTUNG ! Zum Verkauf steht ein Drittel-Anteil an einem exklusiven Anwesen in sehr attraktiver Lage am Rande des historischen Altstadt Rings von Regensburg. Das Geb ude, das im Jahr 1941 errichtet wurde, besticht durch seine
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einzigartige Kombination aus historischem Charme und solider Bauweise. Es erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck von ca. 1553 m und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Dar ber hinaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude ist vollunterkellert. Die vermietbare Gesamtwohnfl che betr gt ca. 1117 m . Die begehrte Lage tr gt zur hohen Attraktivit t bei Mietern bei und gew hrleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigent mergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigent mern, verf gt ber bedeutende R cklagen, die langfristige Instandhaltung und Wertsteigerung sicherstellen. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind ebenfalls stabil und bieten Kapitalanlegern eine solide Rendite. Eine Teilungserkl rung bes
***Villa Sternberg***
Top Premium ***Villa Sternberg***
1/2
628.750,00 €
3 Zi.
72,27 m2
Kaufpreis

***Villa Sternberg***

Quelle: www.immobilie1.de
628.750,00 €
3 Zi.
72,27 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das allt gliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtn he ein Gef hl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer
...
Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgr e von ca. 58 m bis ca. 72 m verf gen jeweils ber einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m und einer gro en Dachterrasse mit Blick ber die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
***Hochwertige Ausstattung trifft auf Innenstadtlage***
Top Premium ***Hochwertige Ausstattung trifft auf Innenstadtlage***
1/2
628.750,00 €
2 Zi.
72,27 m2
Kaufpreis

***Hochwertige Ausstattung trifft auf Innenstadtlage***

Quelle: www.immobilie1.de
628.750,00 €
2 Zi.
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das allt gliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtn he ein Gef hl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer
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Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgr e von ca. 58 m bis ca. 72 m verf gen jeweils ber einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m und einer gro en Dachterrasse mit Blick ber die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
***2 Zimmer im Zentrum***
Top Premium ***2 Zimmer im Zentrum***
1/2
530.500,00 €
2 Zi.
57,66 m2
Kaufpreis

***2 Zimmer im Zentrum***

Quelle: www.immobilie1.de
530.500,00 €
2 Zi.
57,66 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das allt gliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtn he ein Gef hl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer
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Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgr e von ca. 58 m bis ca. 72 m verf gen jeweils ber einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m und einer gro en Dachterrasse mit Blick ber die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
***Villa Sternberg - Neubau in Perfektion!***
Top Premium ***Villa Sternberg - Neubau in Perfektion!***
1/2
628.800,00 €
3 Zi.
72,28 m2
Kaufpreis

***Villa Sternberg - Neubau in Perfektion!***

Quelle: www.immobilie1.de
628.800,00 €
3 Zi.
72,28 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das allt gliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtn he ein Gef hl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer
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Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgr e von ca. 58 m bis ca. 72 m verf gen jeweils ber einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m und einer gro en Dachterrasse mit Blick ber die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
17_ZIB3848 Helle Laden- oder Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / Regensburg - Altstadt
Top Premium Neu 17_ZIB3848 Helle Laden- oder Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / Regensburg - Altstadt
1/2
258.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis

17_ZIB3848 Helle Laden- oder Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / Regensb…

Quelle: www.immobilien.de
258.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Vermietfläche befindet sich in einer Gasse in der Regensburger Altstadt. Der geflieste Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 250
...
Mbit/s ist möglich. Der Verkaufsraum ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Deckenspots ausgestattet und über eine Glastüre begehbar. Die nebenliegenden und nahezu deckenhohen Glaselemente bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Über zwei Treppenstufen ist die Diele mit Zugang zum deckenhoch hell gefliesten WC und dem Büro erreichbar. Ein ca. 2 m² großes Abteil gehört zum Laden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen schönen und hellen Laden.
Einmaliger Altbaucharme mit Balkon im Herzen von Regensburg
Top Premium Neu Einmaliger Altbaucharme mit Balkon im Herzen von Regensburg
420.000,00 €
2 Zi.
63,3 m2
Kaufpreis

Einmaliger Altbaucharme mit Balkon im Herzen von Regensburg

Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

*Sanierte 3 ZKB mit Balkon zum Innenhof - Innenstadt RGB !*
Top Premium *Sanierte 3 ZKB mit Balkon zum Innenhof - Innenstadt RGB !*
430.000,00 €
3 Zi.
68,25 m2
Kaufpreis

*Sanierte 3 ZKB mit Balkon zum Innenhof - Innenstadt RGB !*

Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
3 Zi.
68,25 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

***TOP-Kapitalanlage - Mitten in der Altstadt - Einzeldenkmal - kernsaniert - Bezug zum 01.01.25***
Top Premium ***TOP-Kapitalanlage - Mitten in der Altstadt - Einzeldenkmal - kernsaniert - Bezug zum 01.01.25***
444.000,00 €
2 Zi.
50,59 m2
Kaufpreis

***TOP-Kapitalanlage - Mitten in der Altstadt - Einzeldenkmal - kernsaniert - B…

Quelle: www.immobilienscout24.de
444.000,00 €
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

***historisch Wohnen über 2 Ebenen - Einzeldenkmal - kernsaniert - ruhige Altstadtlage***
Top Premium ***historisch Wohnen über 2 Ebenen - Einzeldenkmal - kernsaniert - ruhige Altstadtlage***
895.000,00 €
3,5 Zi.
108 m2
Kaufpreis

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895.000,00 €
3,5 Zi.
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

RESERVIERT ! ca. 4,5% Rendite! Denkmal! Vermietete Ladenfläche im EG in der Regensburger Altstadt
Top Premium RESERVIERT ! ca. 4,5% Rendite! Denkmal! Vermietete Ladenfläche im EG in der Regensburger Altstadt
253.308,00 €
1 Zi.
74,67 m2
Kaufpreis

RESERVIERT ! ca. 4,5% Rendite! Denkmal! Vermietete Ladenfläche im EG in der Reg…

Quelle: www.immobilienscout24.de
253.308,00 €
1 Zi.
74,67 m2
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zentrale und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Zentrale und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
390.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Zentrale und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sicheres Investment!! 5% Rendite!! Ladeneinheit in Regensburger Innenstadt mit hervorragenden Mieter
Top Premium Sicheres Investment!! 5% Rendite!! Ladeneinheit in Regensburger Innenstadt mit hervorragenden Mieter
2.190.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.190.000,00 €
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

gemütliche 3-Zi.-Wohnung im historischen Ambiente an der Donau
Top Premium gemütliche 3-Zi.-Wohnung im historischen Ambiente an der Donau
545.000,00 €
3 Zi.
73,6 m2
Kaufpreis

gemütliche 3-Zi.-Wohnung im historischen Ambiente an der Donau

Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
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Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

***historisch Wohnen über 2 Ebenen - Einzeldenkmal - kernsaniert - ruhige Altstadtlage***
Top Premium ***historisch Wohnen über 2 Ebenen - Einzeldenkmal - kernsaniert - ruhige Altstadtlage***
895.000,00 €
Kaufpreis

***historisch Wohnen über 2 Ebenen - Einzeldenkmal - kernsaniert - ruhige Altst…

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895.000,00 €
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

***TOP-Kapitalanlage - Mitten in der Altstadt - Einzeldenkmal - kernsaniert - Bezug zum 01.01.25***
Top Premium ***TOP-Kapitalanlage - Mitten in der Altstadt - Einzeldenkmal - kernsaniert - Bezug zum 01.01.25***
444.000,00 €
Kaufpreis

***TOP-Kapitalanlage - Mitten in der Altstadt - Einzeldenkmal - kernsaniert - B…

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444.000,00 €
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohnung A 2.1 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 2.1 im Sternhof
971.000,00 €
4 Zi.
148,46 m2
Kaufpreis

Wohnung A 2.1 im Sternhof

Quelle: www.immobilienscout24.de
971.000,00 €
4 Zi.
148,46 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Wohnung A 2.2 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 2.2 im Sternhof
955.000,00 €
3 Zi.
141,5 m2
Kaufpreis

Wohnung A 2.2 im Sternhof

Quelle: www.immobilienscout24.de
955.000,00 €
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Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Wohnung A 2.3 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 2.3 im Sternhof
978.000,00 €
4 Zi.
152,93 m2
Kaufpreis

Wohnung A 2.3 im Sternhof

Quelle: www.immobilienscout24.de
978.000,00 €
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Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Wohnung A 0.3 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 0.3 im Sternhof
399.000,00 €
2 Zi.
56,74 m2
Kaufpreis

Wohnung A 0.3 im Sternhof

Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
56,74 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wohnung A 0.2 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 0.2 im Sternhof
394.000,00 €
2 Zi.
53,96 m2
Kaufpreis

Wohnung A 0.2 im Sternhof

Quelle: www.immobilienscout24.de
394.000,00 €
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53,96 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wohnung A 1.3 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 1.3 im Sternhof
473.000,00 €
2 Zi.
52,34 m2
Kaufpreis

Wohnung A 1.3 im Sternhof

Quelle: www.immobilienscout24.de
473.000,00 €
2 Zi.
52,34 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wohnung A 0.1 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 0.1 im Sternhof
396.000,00 €
2 Zi.
54,15 m2
Kaufpreis

Wohnung A 0.1 im Sternhof

Quelle: www.immobilienscout24.de
396.000,00 €
2 Zi.
54,15 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wohnung A 1.2 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 1.2 im Sternhof
398.000,00 €
2 Zi.
49,6 m2
Kaufpreis

Wohnung A 1.2 im Sternhof

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398.000,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnung A 1.1 im Sternhof
Top Premium Wohnung A 1.1 im Sternhof
465.000,00 €
2 Zi.
52,02 m2
Kaufpreis

Wohnung A 1.1 im Sternhof

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465.000,00 €
2 Zi.
52,02 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

RGB-Innenstadt - Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone - TOP-Rendite 3,85 %
Top Premium RGB-Innenstadt - Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone - TOP-Rendite 3,85 %
2.100.000,00 €
230 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
230 m2
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

RGB-Innenstadt - Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone - TOP-Rendite 3,85 %
Top Premium RGB-Innenstadt - Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone - TOP-Rendite 3,85 %
2.100.000,00 €
20 Zi.
548,35 m2
Kaufpreis

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2.100.000,00 €
20 Zi.
548,35 m2
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

RESERVIERT ! ca. 4,5% Rendite! Denkmal! Vermietete Ladenfläche im EG in der Regensburger Altstadt
Top Premium RESERVIERT ! ca. 4,5% Rendite! Denkmal! Vermietete Ladenfläche im EG in der Regensburger Altstadt
253.308,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
253.308,00 €
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Barrierefreie 2-Zi. Wohnung mit Aufzug zum Innenhof - W 1.3
Top Premium Barrierefreie 2-Zi. Wohnung mit Aufzug zum Innenhof - W 1.3
458.000,00 €
2 Zi.
46,29 m2
Kaufpreis

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458.000,00 €
2 Zi.
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Investieren Sie in Pflegeappartements! Pflegeimmobilien als Anlageobjekt!
Top Premium Investieren Sie in Pflegeappartements! Pflegeimmobilien als Anlageobjekt!
385.834,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Investieren Sie in Pflegeappartements! Pflegeimmobilien als Anlageobjekt!
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385.834,00 €
Kaufpreis

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93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
210.630,00 €
Kaufpreis

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilienscout24.de
210.630,00 €
Kaufpreis
93059 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Regensburg-Ostnerwacht Altstadthaus mit Entwicklungspotenzial !
Top Premium Regensburg-Ostnerwacht Altstadthaus mit Entwicklungspotenzial !
875.000,00 €
370 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
875.000,00 €
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Regensburg-Ostnerwacht Altstadthaus mit Entwicklungspotenzial !
Top Premium Regensburg-Ostnerwacht Altstadthaus mit Entwicklungspotenzial !
875.000,00 €
12 Zi.
310 m2
Kaufpreis

Regensburg-Ostnerwacht Altstadthaus mit Entwicklungspotenzial !

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875.000,00 €
12 Zi.
310 m2
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
Top Premium Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
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59 m2
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Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke

Quelle: www.immobilie1.de
676.000,00 €
3 Zi.
59 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
...
Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
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1/2
1.150.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis

Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke

Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
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88 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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828.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke

Quelle: www.immobilie1.de
828.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
Altstadthaus mit einmaliger 30 m²- Dachterrasse und Doppelgarage
Top Premium Neu Altstadthaus mit einmaliger 30 m²- Dachterrasse und Doppelgarage
990.000,00 €
332 m2
Kaufpreis

Altstadthaus mit einmaliger 30 m²- Dachterrasse und Doppelgarage

Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
332 m2
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Altstadtflair pur mit Domblick: Zum Verkauf steht in Ecklage ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baudenkmal) zwischen Obermünsterviertel und Neupfarrplatz. 6 Wohneinheiten, 1 Ladeneinheit, Ausbaureserve im Speicher ca. 30 m², großzügige Dachterrasse
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mit Dom-Blick, Doppelgarage, Keller. Gebäudekern ca. 14./15. Jahrhundert, Fassadengestaltung Neurenaissance ca. 1875, Zwischen 1980 und 1996 Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen. 2013 bis 2016 Generalsanierung im Bereich Dach und Fach. Das Gebäude befindet sich in Familienbesitz, es handelt sich um das bestens gepflegte Elternhaus des Vaters der beiden Eigentümer. Aufteilung: EG: ca. 65 m² Ladeneinheit 1.OG: 2 WE mit ca. 69 m² und ca. 54 m² 2.OG: 2 WE mit ca. 56 m² und ca. 66 m² DG: 2 WE mit ca. 37 m² und ca. 50 m² Wohnfläche insgesamt: ca. 332 m² Spitzboden: Gemeinschaftsfläche (Ausbaureserve für Apartment mit ca.30 m²) + sensationelle, nicht einsehbare Dachterrasse mit Domblick. Keller (Teilunterkellerung) ca.12 m², Garage ca. 29 m² 170 m² Gr
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