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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude, im Jahr 1903 errichtet und unter Denkmalschutz stehend, wurde im Jahr 1998 aufwendig und liebevoll saniert. Die angebotene Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich als harmonisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
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mit einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit großzügigen 21 Quadratmetern ausreichend Platz für Möbel bietet. Von der Küche erreichen Sie den Balkon mit einer Fläche von 8 qm und einem Blick in den begrünten Innenhof. Die separate Küche ist groß genug, um einen kleinen Esstisch zu beherbergen. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches komfortabel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf 243 Euro, inklusive umlegbaren Kosten von 174 Euro. Die a
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
67,22
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung liegt in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus, eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnanlage von Rückmarsdorf. Die Wohnfläche von ca. 67 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Sie erreichen den
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Wohnungseingang im 2. Obergeschoss sportlich zu Fuß. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben der Küche. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie eine einladende Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliche Lounge eignet. Die Zimmer sind mit Außenrollladen ausgestattet, die für eine angenehme Verschattung sorgen. Das monatliche Hausgeld beträgt 356,25 €. Davon sind etwa 250 € umlagefäh
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich über etwa 74 m² und bietet ein behagliches Zuhause im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ermöglicht, ohne auf die Vorzüge eines
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erhöhten Ausblicks verzichten zu müssen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Leben und Entspannung bietet. Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer für erholsame Träume, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich ist. Dieser private Freisitz lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. In unmittelbarer Umgebun
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
96,94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 3-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,94 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung neu renoviert. Es wurde neues Laminat verlegt und die Wände geweißt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Inform
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
57,62
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf: 2 Raum Wohnung in Leipzig Holzhausen mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnung ist
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Laminatboden verlegt - das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Leipzig Holzhausen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über mehrere Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Tiefgarage. Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 410. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat für € 50 vermietet. Hausgeld Wohnung: € 238,00 pro Monat auf den Mieter umlegbare Kosten ca. € 192,00 pro Monat nicht umlegbare Kosten ca. € 32,00 pro Monat Instandhaltungsrücklage Wohnung ca. € 14,00 pro Monat Hausgeld Tiefgaragenplatz € 23,00 pro Monat auf den Mieter umlegbare Kosten ca. € 9,00 pro Monat nicht umlegbare Ko
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
79,3
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten auf der KarLi, mitten im Leben: Während sich direkt vor der Haustür Cafés an Bars und Boutiquen reihen, eröffnet diese 2-Zimmer-Wohnung erholsame Ruhe inmitten der pulsierenden Südvorstadt. Rund 79 Quadratmeter Wohnfläche und ein zum
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Innenhof ausgerichteter Ost-Balkon bieten dafür die perfekte Grundlage. Weiteres Highlight: Die Altbauwohnung wird frisch renoviert übergeben. Neue Innentüren und Deckenspots, aufgearbeitete und neu verlegte Parkettböden sowie gespachtelte und gestrichene Wände und Decken gehören dabei zum schönen Innenraumkonzept. Und auch das modernisierte Tageslichtbad samt Dusche und Wanne punktet mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen. Mehr zum Objekt: Straßenseitig präsentiert der klassische Gründerzeitbau mit der Hausnummer 133 seine gut erhaltene Klinkerfassade. Durch das farblich neugestaltete Treppenhaus gelangt man in den ruhigen Innenhof sowie zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Letztere befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,74
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine
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separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit 2019 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 5.988 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 3,24 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,86
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerdachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau in Leipzig-Plagwitz. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Kochbereich mit Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie eine
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großzügige Dachterrasse. Die Wohnung ist mit neuen Dachfenstern incl. Sonnenschutzrollos ausgestattet. Die Wohnung steht extra für den Verkauf leer - Eigennutzung ist damit problemlos möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 212,82 €, davon 39,11 € nicht umlegbare Kosten und 40,92€ IHR.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage, wenige Schritte vom Fockeberg entfernt. Beim
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Betreten dieser gepflegten Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, ideal für gemütliche Abende. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse, sowie einen Zugang zum hofseitigen Balkon. Angrenzend zur Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalan
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
77,92
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2002 grundhaft saniert. Die ansprechende
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Klinkerfassade und das sehr gepflegte Treppenhaus fallen sofort ins Auge. Im Treppenhaus wurde die originale Holztreppe aufgearbeitet. Zur Erinnerung an vergangene Zeiten wurden ausschnittweise originale Wandelemente erhalten. Hereinspaziert: Alle Räume gehen vom großzügig geschnittenen Flur ab. In guter Raumgröße und Grundriss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der ideal nach Süden ausgerichtete Balkon von Küche aus begehbar. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller. Zur Unterstellung der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum, ebenso ist der Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im öff
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
59,18
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeit-Mehrfamilienhaus, welches ca. 1870 errichtet wurde. Bereits beim Betreten des Wohnhauses bekommt man den altbautypischen Charme zu spüren. Ein
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stuckverzierter Eingangsbereich versprüht sofort ein angenehmes Wohlgefühl. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und allgemein in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist entweder bequem über den Aufzug oder auch die wunderschönen Treppenaufgänge erreichbar. In der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Grundriss mit großzügigen Zimmern, die jeweils vom Flur aus erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit Stuckverzierungen versprüht den typischen Altbaucharme und ist durch fünf Fenster sehr hell. Eine gemütliche Essecke findet im Wohnzimmer ebenso ihren Platz. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt ausreichend Platz. Das Bad überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen, großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 Quadratmetern. Das vierstöckige Gebäude wurde im Jahr 1996 massiv erbaut und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus mehreren
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Gebäuden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen Keller sowie einen Balkon. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Stunden, der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell und das Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen. Das Untergeschoss erreichen Sie mit dem Personenaufzug. Hier erwartet Sie eine Sauna zur Gemeinschaftsnutzung. Der mit einem elektrischen Tor gesicherte Tiefgaragenstellplatz erübrigt die leidliche Parkplatzsuche. Die Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
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Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.01.2021 um 100€ laut Nachtrag. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
104,78
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße liegt das Grundstück nahe der Stadtteilgrenze Möckern/Gohlis und der Ost-West-Achse Georg-Schumann-Straße, welche direkt in die City führt. Gohlis gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen in Leipzig, als ein
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Quartier voller Lebendigkeit und Kreativität. Die Straßenbahnlinien 10 und 11 sind fußläufig erreichbar und binden das Grundstück an das beliebte Naherholungsgebiet Markkleeberger See an. Mit dem Rad ist man außerdem schnell am Leipziger Auwald. Auch das historische Stadtzentrum Leipzigs mit seiner Vielzahl an kulturellen, bildenden und freizeitrelevanten Angeboten liegt in der Nähe, während sich alles, was man braucht, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, im direkten Umfeld befindet. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,78 m² steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch einen eleganten und effizienten Schnitt aber ebenso mit einer hochwertigen Ausstattung und Nutzung von wertigen Baumaterialien. Die Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
75,31
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle 3-Raumwohnung liegt im 5.OG eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Die insgesamt ca. 75qm teilen sich in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, ein Bad mit Badewanne
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und Spiegelschrank und einen Wintergarten auf. Der Zugang zum Wintergarten ist in der Küche. Die Einbauküche ist hell und modern und wurde erst vor 3 Jahren gekauft. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch in der Küche. Auch für Selbstnutzer eignet sich die Wohnung sehr gut.
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
112,14
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind 33 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
134,3
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in einem Neubau, mit dessen Bau im Jahr 2024 begonnen wird und dessen Fertigstellung für das dritte Quartal des Jahres 2026 geplant ist! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause eines stilvollen
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird sich im 2. Obergeschoss befinden und mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung beeindrucken. In dieser großzügigen 4-Raum-Wohnung wird Sie ein harmonisch gestalteter Wohnbereich, eine offene Wohnküche mit Fenster sowie drei gemütliche Schlafzimmer erwarten, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und persönliche Rückzugsorte bieten werden. Highlight wird der großzügige Balkon mit hochwertigen WPC-Dielen sein, der sich ideal zum Entspannen eignet und die Wohnqualität perfekt abrundet. Das Tageslichtbad wird Sie mit einer eleganten Ausstattung, bestehend aus Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, verwöhnen. Zusätzlich wird ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung stehen. Der praktische H
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Quelle: www.immowelt.de
74.700,00 €
1 Zi.
30
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
4,82 % Brutto-Rendite /4,0 % Netto- Rendite.- Provisionsfrei! 1 ZKB in Leipzig- Gohlis-Mitte.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
146,84
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Möglichkeit zwei Wohnungen zu einer zu verbinden, somit entsteht eine Wohnfläche von 146,84m² verteilt auf 6 Zimmer. 2 Bäder, ein offener Wohn/Essbereich und 4 Schlaf-, sowie ein Arbeitszimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Beispielweise können sie entscheiden, ob sie den offenen Wohn/ Küchenbereich bevorzugen oder eine separierte Küche. Ebenfalls gehören 2 Kellerabteile und 2 Abstell
