Mietwohnungen mit Balkon in Hamburg

Top Premium Ruhiges, zentrales Wohnen mit voller Ausstattung.
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
3 Zi.
64 m2
Warmmiete
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Aufteilung der Wohnung ist optimal getrennt in Wohn-, Konferenz-, Schlafzimmer, Vollbad und einer Küche, welche alle über den Flur erreicht werden. Das Wohnzimmer kann vom Konferenzzimmer durch eine Schiebetür getrennt werden. Das Wohnzimmer
...
hat TV, DVD Recorder und einen kleinen Balkon. Das Schlafzimmer ist zur Hausgartenseite ausgerichtet, wodurch ein sehr ruhiges angenehmes Schlafen ermöglicht wird. Das Vollbad und kann durch eine Glaswand ebenfalls zum Duschen genutzt werden. Die Küche ist voll mit modernen Küchengeräten ausgestattet, wie: Spülmaschine Miele, E-Herd AEG, Dunstabzug, Gefrierkombination Bosch NEU 04/2023, Waschmaschine Miele, Trockner Miele etc. und Koch- und Essgeschirr. Ein moderner Hochtisch mit Stühlen ist fest in der Küche integriert.
Top Premium Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Eimsbüttel
1/10
1.850,00 €
3 Zi.
64 m2
Warmmiete
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 3 qm nach Südwesten) in Hamburg-Eimsbüttel. Die Wohnung ist ca. 64 qm groß, mit Laminat ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines
...
Mehrfamilienhauses (Baujahr 1957) mit Fahrstuhl. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet. Es gibt zwei gemütliche Sofas, einen kleinen Tisch und eine TV-Bank. Zur Verfügung stehen: ein Smart-TV, 40" mit DVBT2 HD und Amazon Fire TV Stick. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer mit Esstisch, der Platz zum Essen, Gästeempfang oder auch zum Arbeiten bietet. Das Schlafsofa bietet eine weitere Schlafmöglichkeit. Von diesem Raum aus gelangt man auf den Balkon mit 2 Stühlen und einem Klapptisch. Die ca. 5 qm große Küche (separater Raum) ist zum Flur hin offen und verfügt über eine Einbauzeile mit Backofen, Induktionskochfeld (2 Kochfelder), Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und zusätzlic
Top Premium Blankenese 4 Zi.-Wohnung 2 Schlafzimmer, Kamin,Terrasse
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
182 m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Gosslerspark und sie ist sehr ruhig gelegen.Sie liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Blankeneser Bahnhofstraße entfernt in einem ruhigen Villengebiet. In nur 10 Minuten befinden Sie sich am
...
Elbstrand . Die großzügige Wohnung im Gosslerspark besticht durch seinen riesigen Balkon zur Süd -Westseite . Die Wohnung liegt im 1 OG .Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Haus. Diese Wohnung ist die größte Wohnung des Hauses. Das Wohnzimmer ,das Esszimmer sowie das Kaminzimmer sind riesig und offen gestaltet. Hier befinden sich auch die herrlichenTerrassenbalkone . Durch Ihre großen und teilweise bodentiefe Fenster ist die Aussicht ins Grüne und auf andere Villen zu einem gefühlten und freiem Paradies verzaubert. Es gibt im Haus eine Doppelgarage , welche Sie für 150.-€ dazu mieten können. Auch für Fahrräder ist noch genug Platz vorhanden. Ein Waschkeller befindet sich in einem Kellerraum , wobei Sie auch in der Wohnung alle Anschlüsse
Top Premium Möblierte 4-Zimmer- Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eppendorf mit Flügel, Aufzug, Balkon und Dachterrasse
1/10
2.800,00 €
4 Zi.
110 m2
Warmmiete
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Dachgeschosswohnung (5.OG) mit hochwertiger Einrichtung, in einem Eppendorfer Jugendstil-Altbau mit wundervollem Blick über die Dächer von Hamburg (u. a. auf den Michel, St. Petri, Stadtpark...). Die Wohnung wurde 2011 neu errichtet und der
...
vorhandene Fahrstuhl wurde 2018 in das Objekt neu eingebaut. Durch die beiden Oberlichter wirkt die Wohnung sehr hell. Zudem verfügt die Wohnung über einen schönen Holzfußboden, einen Süd-Balkon und eine große Dachterrasse (30m2) mit Blick in alle Himmelsrichtungen. Sowohl der Balkon als auch die Dachterrasse sind möbliert und laden ein zum Relaxen und Verweilen. Es gibt ein Wohn-/Musizierzimmer und ein Wohn-/ Esszimmer. Das Wohn-/Musizierzimmer ist mit einem Flügel (Piano) und Schlafsofa (180x200) ausgestattet. Im Wohn-/ Esszimmer steht ein großer Esstisch für bis zu 8 Personen, ein großes Sofa und ein hochwertiger 65 Zoll Flat-TV (OLED, 4k, HDR) mit 5.1. Hifi-Anlage, Blu-Ray- und DVD-Player (große Filmsammlung vorhanden). Die Küche ist offe
Top Premium wunderschöne möblierte Altbauwohnung zentral in HH-Ottensen
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.995,00 €
2 Zi.
65 m2
Warmmiete
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die möblierte Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Duschbad, einer Wohnküche mit angrenzendem Balkon sowie einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vor kurzem grundlegend saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung. Die
...
wunderschönen mit Stuck verzierten Decken sowie der aufgearbeitete Dielenfußboden lässt Altbauträume wahr werden. Das Duschbad ist, wie die Wohnküche, ebenfalls komplett erneuert worden. Die Wohnung wird möbliert und befristet für 24 Monate vermietet. Heizkosten, sowie Internet und Wasserverbrauchskosten kommen noch zu den aufgeführten Mietkosten hinzu. Bei diesen Versorgern müssen Sie sich direkt anmelden.
Top Premium 22399 HH-Poppenbüttel: Sehr schöne, helle, uneinsehb., möbl. Whg., Blick über Alstertal
1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62 m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zi.-Whg., 62 qm, DBad, Einbauküche, großer Balkon. Soeben saniert, zahlreiche Geräte/Einrichtungen neu (Dusche, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank, Lampen, Fussboden, Rollos). Möbliert. TV/WLAN incl.. Fahrstuhl, Schwimmbad, Sauna im Gebäude.
...
Tiefgaragenplatz ab Sommer 2025 möglich. Uneinsehbare Endetage mit fantastischem Blick ins Alstertal. Ungestört sonnen, grillen, die Natur genießen. Binnen 1-3 Minuten im Alstertal spazieren oder Fahrrad fahren. Für 1-2 Personen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Hochwertig und exklusiv ausgestattete Loftwohnung in Hamburg-Harvestehude
1/10
2.600,00 €
2 Zi.
100 m2
Warmmiete
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr hochwertig und geschmackvoll gestaltetes Loft-Apartment (ca. 100 qm) mit großem Südwest-Balkon in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses von 2005 mit Fahrstuhl. Das Loft liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Harvestehude und bietet
...
einen schönen Blick in den Garten. Komfortable Einrichtung mit vielen Designermöbeln und Kunst. In Wohnbereich ist edles Parkett verlegt. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist ansprechend und gemütlich ausgestattet mit einer schönen Sitzgruppe, Bücherregalen, einem Fernseher mit Kabelanschluss und einem großen Esstisch für 6 Personen. Die offene Edelstahl-Küche verfügt über einen Ceranherd (4 Kochplatten), einen Backofen, eine Spülmaschine und diverse Küchenutensilien. Im hellen Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (160x200 cm), ein großer Kleiderschrank und ein Tisch mit Stuhl. Zudem ist ein Arbeitsbereich integriert, ausgestattet mit einem Schreibtisch, Stuhl und DSL/WLAN-Anschluss. Im großzügi
Top Premium Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen und erstklassiger Ausstattung!
1/10
2.440,00 €
3 Zi.
85,63 m2
Warmmiete
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Ruhig gelegene Wohnung im grünen Rahlstedt!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93 m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt ca. 93 m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essnische und Zugang zu dem großzügigen Südbalkon, zwei weitere Zimmer,
...
eine geräumige Küche und ein Vollbad sowie ein Gäste WC und den Flur. Die Fotos dienen lediglich zu Anschauungszwecken und stellen nicht den aktuellen Zustand dar.
Top Premium "Für 4 Jahre zu Vermieten!" - Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon
1/10
1.530,00 €
3,5 Zi.
89 m2
Warmmiete
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zur Vermietung angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1971. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung von 2010. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über
...
Durchlauferhitzer. Die Fenster der Wohnung sind von 1996 und sind selbstverständlich isolierverglast. Der Wohnung ist ein sehr geräumiger Kellerraum zugeordnet. Den Bewohnern des Hauses steht ebenfalls im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz fest zugeordnet und muss für € 90,00 mtl. mit angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: V-Gas-164,2 kWh -F
Top Premium Moderne 4 Zimmer Wohnung (unmöbliert) mit Küche, Zugang zu Fitnessstudio und großzügigen Terrassen
1/10
2.524,00 €
4 Zi.
92 m2
Warmmiete
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Canvas Living bietet neben den 234 Apartments gemeinschaftlich genutze Flächen für alle Mieter, in denen Sie Freunde treffen, arbeiten, Spaß haben oder sich zurückziehen können. Genießen Sie : - Ein modernes Fitnessstudio mit modernen Technogym
...
Geräten, Matten, Gewichten etc. - Zwei großzügige Terrassen - Gemütliche Lobby Area zum Verweilen - Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner - Räumlichkeiten zum Arbeiten - viel Platz für Fahrräder alles unter einem Dach mit unserem freundlichen Team vor Ort. Die Nutzung der Gemeinschaftsflächen ist für alle Bewohner kostenfrei.
Top Premium Schicke Neubauwohnung mit 2 Terrassen und 2 Schlafzimmern, komplett möbliert in Hamburg-Eimsbüttel
1/10
1.990,00 €
3 Zi.
90 m2
Warmmiete
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Hamburg-Stellingen. Die Wohnung ist ca. 90 qm groß, mit Parkettboden ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2020).
...
Ein Fahrstuhl ist vorhanden und ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz im Hof oder im im Keller kann genutzt werden. Eine Gemeinschafts-Dachterrasse steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Das Wohn-/Esszimmer ist vollständig ausgestattet mit 2 Sofas, Glastischchen und Smart-TV, 40" sowie einem Smart Speaker. Die ca. 12 qm große Wohnküche geht offen in den Wohnraum über. Sie ist mit einer modernen Einbauzeile mit Backofen, Dampfgarer, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Diverse Küchenutensilien wie Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Thermomix, Toaster und Wasserkocher sind vorhanden. Ein Esstisch bietet Platz für 6 Personen. Es gibt
Top Premium Perfekt für Familien: 4-Zimmer-Terrassenwohnung
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.106,00 €
4 Zi.
120 m2
Warmmiete
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss im Haus 8 im westlichem Bereich des neuen Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Leider ist eine
...
Anmietung der Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich, da die Kosten für 4-5 Personen nicht in den Angemessenheitsgrenzen liegen. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Schöne 4-Zimmer-Wohnung
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105 m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 113276) Wohnungstausch in Ottensen - Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen Nach 34 wunderbaren Jahren in unserer lichtdurchfluteten Wohnung im grünen Teil von Ottensen möchten
...
wir uns verkleinern und suchen einen Wohnungstausch. Das bietet unsere Wohnung: * 4 Zimmer: Geräumig, mit einem schönen Durchgangszimmer. * 2 Balkone: Vorder- und rückseitig, mit Blick in den Garten. * Gemeinschaftsgarten: Rings um das Haus, perfekt für Familien. * Badezimmer: Mit Badewanne und separatem Duschbad. * Große Küche: Mit moderner Einbauküche, praktischer Speisekammer und Platz für einen Esstisch. * Helles Parkett: In allen Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. * Viel Stauraum: Kammer, eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller und Wäschekeller. * Familienfreundliche Lage: - Schulen, Kitas und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. - Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar - Rathenaupark direkt nebenan und die El
Top Premium Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der HafenCity!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.260,00 €
2 Zi.
66,2 m2
Warmmiete
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauensemble KPTN bietet anspruchsvollen Wohnraum im zukünftigen Lebensmittelpunkt der Metropole Hamburg. Das Quartier besteht aus insgesamt fünf Gebäuden, die eine Gesamtfläche von rund 33.000 Quadratmetern bieten. Zwischen den
...
Gebäudekomplexen liegt eine öffentliche Piazza als Passage zwischen der Straße "Am Sandtorpark" und der "Singapurstraße". Die hochwertigen Mietwohnungen mit variierendem Raumangebot bieten Wohnraum für jeden Bedarf und jeden Anspruch. Die Palette unterschiedlicher Grundrisse, das Spektrum der Wohnungsgrößen zwischen 45 und 120 Quadratmetern und Außenflächen wie Dachterrassen oder Balkone in ausgesuchten Einheiten gewähren eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten - Hanseatische Freiheit in ihrer schönsten Form. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört zudem eine moderne Einbauküc
Top Premium 3 Zi-möbliert ,offen gestaltet ,Singlewohnung mit Home-Office im Blankeneser Treppenviertel,Elbblick,Terrasse
1/10
1.888,00 €
3 Zi.
58,26 m2
Warmmiete
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bezaubernde, möblierte Wohnung in bester Lage vom Blankeneser Treppenviertel mit Elbblick von der Terrasse und aus dem ersten Zimmer in Richtung Süden. Sie betreten die Wohnung über die hübsche Terrasse. Das erste Zimmer wäre
...
perfekt als Esszimmer, Homeoffice geeignet. Hier ist ein traumhafter Steinboden verlegt. Dieses Zimmer bietet ebenfalls einen kleinen Elbblick. Durch eine Flügeltür gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher einen Dielenboden besitzt. Die gesamte Wohnung ist hell/weiß gestrichen. Im Anschluss folgt die offen gestaltet kleine Küche, von der aus ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne in das Schlafzimmer der Wohnung führt. Die Wohnung eignet sich auf Grund des Grundriss nur für einen Single mit Home-Office geeignet. Die Wohnung ist möbliert Es wurde gerade noch eine Klönschnack - Haustür zur Terrasse neu eingebaut, neuer Terrassenbelag. Die Wohnung ist renoviert und möbliert. Strom zahlt der Mieter direkt an den Zubringer Die Wohnungen eignet sich
Top Premium *Neubau* 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.766,60 €
3 Zi.
80,33 m2
Warmmiete
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches derzeit noch zu Ende saniert und neugebaut wird. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem 3er Block der Heimfelder Straße 35-39. Es werden mehrere
...
Wohnungen gleicher Art im Dachgeschoss angeboten. Die Wohnungen können möbliert werden und sind daher auch WG geeignet. Sämtliche Wohnungen sind Grundsaniert und renoviert, sowie baulich vergrößert worden. Die Dachgeschosswohnungen wurden komplett neu errichtet. Die Außenanlagen befinden sich noch im Umbau. Raumaufteilung Die Dachgeschosswohnungen besteht aus 3 Zimmern, sowie zwei hochgelegener Galerien als Schlaf- oder Abstellplatz.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] 3-Zi. Altbauwohnung in Eimsbüttel gegen 4-Zi. Wohnung
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73 m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 186509) Hallo ihr Lieben, wir bieten eine tolle und im Herzen von Eimsbüttel gelegene Altbauwohnung: - Altbau mit Dielenboden, hohen Decken und teilweise Stuck - die Wohnung befindet
...
sich im Erdgeschoss - 3 Zimmer, zwei per Flügeltüren verbunden - Küche mit direkt angrenzender Kammer (Waschmaschinenanschluss) - innenliegendes Bad renoviert mit Dusche - große Terrasse nach hinten raus - Dachbodenabteil - Fahrradkeller Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Eimsbüttel nahe der Apostelkirche. Die U-Bahn Station "Osterstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zu der Kaltmiete kommen ein Abschlag für die Heizkosten in Höhe von 50€ (Fernwärme) und die Kosten für Strom und Wasser hinzu. Wir suchen: - Altbauwohnung (bevorzugt, aber kein Muss) - ab 4 Zimmer - mit Balkon / Terrasse - in Eimsbüttel gelegen Liebe Grüße
Top Premium Unbefristet: 2 Zimmer mit eigenem Bad + Balkon abzugeben (Zweck-WG)
1/10
Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
77 m2
Warmmiete
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (77m²) und wurde zu meinem eigenen Einzug teilsaniert (Vollbad, Gäste-WC, Küche und Abstellkammer). In den restlichen Räumen wurde tapeziert/gestrichen + hochwertiges Laminat verlegt. Sie
...
befindet sich im 4.OG eines MFH (mit Fahrstuhl). Balkon und Keller sind auch vorhanden. Weitere/neuere Bilder zur Wohnung folgen noch. Küchenausstattung: - weisse Hängeschränke - großer Kühlschrank mit Gefrierfach - Herd mit Ceranfeld + Abzugshaube - weisser Küchentisch mit 2 Stühlen - große Arbeitsfläche (in L-Form) - Geschirrspüler - Kleingeräte wie Standmixer, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine etc. Vollbad: - eigene Toilette - Badewanne mit Dusche - Waschmaschine - modernen Heizkörper - Lüftung - aufklappbarer Spiegelschrank - Waschbeckenunterschrank - Hängeschrank zusätzliche steht dir zur Verfügung: - eine eigene Festnetznummer - Telefon-Flat ins Festnetz - Internet-Flatrate mit 50 MBit/s + WLAN - Magenta-TV - Balkon Raumauftei
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] 3-Zimmer mit Balkon & Dachterrasse, direkt am Stadtpark
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85 m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 219892) Sehr schöne Neubauwohnung mit offener Küche, 2 Bädern, Balkon, kleinem Garten (EG), geräumigem Keller und Gemeinschaftsdachterasse. Zur U Borgweg sind es knapp 100m, zum
...
Stadtpark 200m, zur nächsten Einkaufsmöglichkeit ebenfalls 200m. Das Haus wurde vor 5 Jahren gebaut und ist entsprechend in sehr gutem Zustand und modern. Die Einbauküche wurde erweitert (zusätzlicher Schrank, Kücheninsel) und wird gegen Abstand übernommen. Wir suchen eine Wohnung mit mindestens 4 Zimmern, nahe des Stadtparks oder einer anderen zentralen, aber ruhigen Ecke in Hamburg (Eilbek, Barmbek-Süd, etc.). Falls Erdgeschoss gern mit eigenem Garten, ansonsten in oberen Stockwerken auf alle Fälle mit Balkon. Wohnraum sollten mindestens 110qm sein.