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1/20
Preis auf Anfrage
383
m2
92552 Teunz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Einfamilienhaus mit großer Garage und Scheune bietet aufgrund seiner Größe und Ausstattung viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 153 m² bietet genügend Platz für eine Familie, während die zusätzliche Nutzfläche von ca. 250
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m² viele Optionen für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung bietet. Das Grundstück mit einer Größe von 2.046 m² und angrenzenden Ackerflächen von insgesamt 21.594 m² bietet ausreichend Platz für Landwirtschaft oder Tierhaltung. Eine zusätzliche gegenüberliegende Ackerfläche von 12.302 m² bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Erweiterung. Diese kann noch zusätzlich erworben werden. Das Haus verfügt über sechs Zimmer und kann auf einer Etage bewohnt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein separates Badezimmer und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für einen
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1/3
400.000,00 €
21.594
m2
92552 Teunz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 21.594 m² in der Nähe von Teunz. Nach Absprache mit dem Bauamt der Verwaltungsgemeinschaft Oberviechtach besteht hier auch die Möglichkeit, Bauplätze zu erschließen.
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1/3
250.000,00 €
12.302
m2
92552 Teunz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 12.302 m² Nähe Teunz. Eventuell besteht hier die Möglichkeit, eine Änderung des Flächennutzungsplans für ein Gewerbegebiet zu beantragen.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.430
m2
92533 Wernberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Forst- u. Grünland am Waldrand nähe Wernberg, 1.430 m², zu verk., gut geeignet als Holzlagerplatz. Tel. 0171/6202444
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
153
m2
92552 Teunz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Einfamilienhaus mit großer Garage und Scheune bietet aufgrund seiner Größe und Ausstattung viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 153 m² bietet genügend Platz für eine Familie, während die zusätzliche Nutzfläche von ca. 250
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m² viele Optionen für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung bietet. Das Grundstück mit einer Größe von 2.046 m² und angrenzenden Ackerflächen von insgesamt 21.594 m² bietet ausreichend Platz für Landwirtschaft oder Tierhaltung. Eine zusätzliche gegenüberliegende Ackerfläche von 12.302 m² bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Erweiterung. Diese kann noch zusätzlich erworben werden. Das Haus verfügt über sechs Zimmer und kann auf einer Etage bewohnt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein separates Badezimmer und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Ausbau. Die Ausstattun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.320.000,00 €
1
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Bei der angebotenen Gewerbefl che handelt es sich um 1150m in einer ebenerdigen Gewerbehalle, in der sich zwei gute Mieter befinden. Zus tzlich sind zwei PV-Anlagen am Dach aus dem Jahr 2009 und 2018 verbaut und im Kaufpreis inklusive. Das
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Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet im Ortsteil Venedig - unmittelbar an der BAB A93 - Ausfahrt Nabburg gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Getr nkemarkt, NORMA, ROSSMANN, ein Gewerbebetrieb und ein Bauhof beheimatet. Als idealer Standort f r einen Fachmarkt jeglicher Branchen verspricht die hohe Kundenfrequenz beste Ums tze. Aufgrund der Bauweise kann das Objekt sowohl innen wie au en an Ihre Bed rfnisse sowie Ihr Corporate Identity angepasst werden. Sollten Sie mehr Platz ben tigen, besteht Erweiterungsm glichkeit. Auf dem Grundst ck stehen ausreichend Parkpl tze f r die Mieter zu Verf gung. In 2021 wurde die Fassade und die Au enanlagen neu gemacht, sowie eine neue Heizung eingebaut.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
1.539
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ca. 1.106 m gro e, teilbare Fertigungshalle mit zus tzlichem Lager befindet sich in einer Randlage in Bodenw hr. Das Gesch ftsf hrer-Einfamilienhaus in unmittelbarer N he kann zus tzlich erworben werden. Neben der Produktionsfl che und dem Lager
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sowie den B ror umen hat die Halle 2 x WC f r Damen und 2 x WC f r Herren. Ein Sozialraum mit K che vervollst ndigt den Mitarbeiterbereich. Die Halle wird durch zwei Gaszentralheizungen beheizt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
13 Zi.
275
m2
92723 Gleiritsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde seit 2012 umfangreich renoviert. Insbesondere Bodenbel ge, Heizungs- und Fensteraustausch sowie Fassadenneuanstrich tragen zum hervorragenden Zustand der Immobilie bei. Zum Geb ude geh ren 3 Wohneinheiten, die
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derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Nachfrage ist entsprechend gro . Die Bilder, die nicht den Anspruch auf Vollst ndigkeit erheben, f hren sie schon einmal in und um das attraktive Objekt. Wie gesagt wird die Gastronomie incl. der Vermietung der Ferienwohnungen von den Eigent mern weitergef hrt bis ein/e Nachfolger/in gefunden ist. Die G ste sind herzlich willkommen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
71,99
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das hier angebotene Ensemble verf gt ber zwei getrennte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, eine Wohnung im Dachgescho sowie einer Ausbaufl che im brigen Bereich des Dachgeschosses. Derzeit ist eine Gewerbeeinheit an eine Tierarztpraxis vermietet. Die
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Mieteinnahmen betragen 7.200,00 pro Jahr. Sie umfasst Behandlungsr ume, Wartebereiche, B ros und Sanit ranlagen sowie einen Teil des Dachgeschosses. Die Praxis ist funktional eingerichtet und erf llt alle Anforderungen an einen modernen Tierarztbetrieb. Die zweite Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet und eignet sich aufgrund der Beschaffenheit und der Raumaufteilung hervorragend f r ein verarbeitendes Gewerbe bzw. ein Gewerbe, das ausreichend Lager- und Logistikfl chen ben tigt. Diese Einheit verf gt ber einen offenen Grundriss, der flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters gerecht zu werden. Die Aufteilung k nnen Sie dem im Exposee befindlichen Grundrissen entnehmen. Beide Einheiten sin
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
56.840
m2
92552 Teunz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein Waldgrundst ck am Zengerberg in der Gemeinde Teunz. Der Wald besteht berwiegend aus 80 - 100-j hrigen Fichten und etwas Kiefern. Ca. 5000 m wurden vor ca. 20 Jahren mit Fichten neu aufgeforstet. Das Grundst ck ist relativ eben
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und ber einen ffentlichen Waldweg erschlossen. Bei Interesse freue ich mich von Ihnen zu h ren.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250
m2
92554 Thanstein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlicher Betrieb in der Gemeinde Thanstein. Der Hof verf gt ber ca. 17 ha landwirtschaftliche Nutzfl che und ca. 10 ha Wald. Inklusive Zupacht werden ca. 39 ha landwirtschaftliche Nutzfl che bewirtschaftet. Als
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Haupteinnahmequelle dient die Biogasanlage mit einer Leistung von 99 kw. Die zwei aneinander gebauten Wohnh user wurden 1972 bzw. 1991 errichtet und laufend renoviert. Die landwirtschaftlichen Nebengeb ude bestehend aus neuer Maschinenhalle und ehemaligem Stall, welcher als Werkstatt und Traktorgarage genutzt wird, befinden sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Das Angebot richtet sich an junge Familien, die den Hof weiterf hren und weiterentwickeln m chten. Bei Interesse k nnen wir Ihre Fragen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin kl ren. Wir freuen uns ber Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den
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Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 1 eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden sowie 2 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im H
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Quelle: www.immobilien.de
4.999.000,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 93, in der Stadt Schwandorf.
Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 5.000 m² Gewerbefläche (BGF ca. 6.250 m²). Die Grundstücksfläche beläuft
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sich auf ca. 7.500 m².
Es stehen ca. 135 Parkplätze für das Areal zur Verfügung.
Ein kleiner Teil des Anwesens (ca. 900 m²) wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 1998 im Zuge des Neubaus komplett modernisiert.
Modernisierungen 1998:
* Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
* Modernisierung der Fenster
* Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
* Modernisierung der Heizungsanlage
* Modernisierungen im Innenausbau, z.B. Decken und Fußböden
Die vermietbaren Einheiten (ca. 4.408 m²) teilen sich in Büro-, Handels- und Dienstleistungsflächen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 370.000,00 € p.a.
Durch die Lage und den umliegenden Branchenmix ist an diesem Standort eine gute Vermietbark
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
92445 Neukirchen-Balbini
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Neunburg vorm Wald ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, im Landkreis Schwandorf. Die Stadt liegt am Fluss Schwarzach und wird von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wäldern,
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Hügeln und Seen geprägt ist. Sehenswürdigkeiten: Neunburg vorm Wald hat eine gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Gebäuden. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten ist die Stadtpfarrkirche St. Laurentius, eine imposante Kirche im gotischen Stil, die für ihre prächtige Innenausstattung bekannt ist. Das Schloss Neunburg, das im Renaissance-Stil erbaut wurde, ist ein weiteres markantes Gebäude und dient heute als Rathaus. In der Stadt gibt es auch mehrere historische Türme, darunter der Pulverturm und der Wehrturm, die an die mittelalterliche Geschichte erinnern. Natur und Freizeit: Neunburg vorm Wald liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald, der eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Umgebung ist ideal zum Wandern, Radfahren und Nat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
12.000.000,00 €
33.084
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Schwandorf ist große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Schwandorf liegt an der Schnittstelle von vier Senken in der Schwandorfer Bucht im südlichen Oberpfälzer Wald. Das Oberpfälzer
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Seenland grenzt an das Stadtgebiet an. Von Nord nach Süd durchzieht die Naab das Stadtgebiet. Die Stadt ist das wichtigste Einzelhandelszentrum im Landkreis Schwandorf. Zahlreiche Handwerksbetriebe bilden einen stabilen Faktor in der Schwandorfer Wirtschaft. Auch der Dienstleistungssektor ist neben dem Industriesektor in Schwandorf stark ausgeprägt. Das Objekt befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Schwandorf und ist umgeben von Gewerbegrundstücken im Gewerbegebiet Moos. Verkehrsanbindungen: Anbindung an Bundesstraße 85 nach Amberg und zur A 6 Nürnberg/Prag Anbindung an die A 93 Regensburg/Hof Anbindung an die Bundesstraße 15 Entfernungen: Amberg ca. 30 km Regensburg ca. 40 km Nürnberg ca. 90 km
Objekt: Dieses Betriebsgelände be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
124
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das malerische Schönsee, idyllisch im Herzen des Oberpfälzer Waldes gelegen, bietet einen exklusiven Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von sattgrünen Wäldern und sanften Hügellandschaften, ist diese kleine Stadt
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ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende. Der gleichnamige See, Schönsee, ist ein Juwel der Region und bietet mit seiner klaren Wasserqualität und den umliegenden Freizeiteinrichtungen einen hohen Freizeitwert. Die Stadt Schönsee, bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und Tradition, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Feste, die das kulturelle Leben der Gemeinschaft bereichern und Einwohner wie Besucher gleichermaßen erfreuen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort, während weiterführende Schulen im nahe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92552 Teunz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Objekt: Das Einfamilienhaus mit großer Garage und Scheune bietet aufgrund seiner Größe und Ausstattung viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 153 m² bietet genügend Platz für eine Familie, während die zusätzliche Nutzfläche von
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ca. 250 m² viele Optionen für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung bietet. Das Grundstück mit einer Größe von 2.046 m² und angrenzenden Ackerflächen von insgesamt 21.594 m² bietet ausreichend Platz für Landwirtschaft oder Tierhaltung. Eine zusätzliche gegenüberliegende Ackerfläche von 12.302 m² bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Erweiterung. Diese kann noch zusätzlich erworben werden. Das Haus verfügt über sechs Zimmer und kann auf einer Etage bewohnt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein separates Badezimmer und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Ausbau. Die Au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
618.050,00 €
263
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hervorragende Lage im Herzen der Oberpfalz macht diese Büroeinheiten als Kapitalanlage wie auch zum Eigennutz besonders interessant. Nittenau zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung und einen hohen Freizeitwert aus. Die örtliche
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Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend fußläufig zu erreichen. Einkaufscenter mit zahlreichen Supermärkten, Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Rehazentrum, Seniorenresidenz, Kindergärten, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Sportstätten, Freibad und noch vieles mehr bilden eine ausgezeichnete Basis, sich hier niederzulassen. Durch die optimale Anbindung zwischen der B16 und der A93 ist die Metropole Regensburg mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Nicht weit entfernt sind auch die Städte Schwandorf, Roding und Cham.
Objekt: Im Rahmen einer Altbausanierung wurde in den Jahren 2012 und 2013 am Kirchplatz in Nittenau in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
154
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Schwandorf ist große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Das Oberpfälzer Seenland grenzt an das Stadtgebiet an. Von Nord nach Süd durchzieht die Naab das Stadtgebiet. Die Stadt ist das
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wichtigste Einzelhandelszentrum im Landkreis Schwandorf. Zahlreiche Handwerksbetriebe bilden einen stabilen Faktor in der Schwandorfer Wirtschaft. Auch der Dienstleistungssektor ist in Schwandorf stark ausgeprägt. Schwandorf verfügt über Kinderkrippen und -gärten Grundschulen, Mittelschule, Realschulen, Gymnasium, Fach-/Berufsoberschule sowie eine Berufsschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Bahnhof, Ärzte und ein Krankenhaus sind in Schwandorf vorhanden.
Objekt: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Schwandorf. Bisher wurde die Einheit als Praxis genutzt. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme (2010). Das Objekt verfügt über 2-fach verglaste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
78
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Die hervorragende Lage im Herzen der Oberpfalz macht Nittenau besonders interessant. Nittenau zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung und einen hohen Freizeitwert aus. Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
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Einkaufscenter mit zahlreichen Supermärkten, Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Rehazentrum, Seniorenresidenz, Kindergärten, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Sportstätten, Freibad und noch vieles mehr bilden eine ausgezeichnete Basis, sich hier niederzulassen. Durch die optimale Anbindung zwischen der B16 und der A93 ist die Metropole Regensburg mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Nicht weit entfernt sind auch die Städte Schwandorf, Roding und Cham.
Ausstattung: Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Gastraum, Küche, WC-Anlagen. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer und Duschbad Dachgeschoss: Stauraum Die Ausstattung des Gastrobereiches ist im Kaufpreis enthalten.
Son
