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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
125
m2
94575 Otterskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Landkreis Passau, Gemeinde Windorf, Ortsteil Otterskirchen. Der Ort verfügt über Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist ca. 15 km von Passau
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entfernt. Das Anwesen liegt ruhig im Ortsbereich, die Nachbarschaft ist wohnlich geprägt.
Ausstattung: Massivbauweise (Rheinischer Bims), Satteldach mit Ziegeldeckung erneuert ca. um 2000, Geschossdecke im EG Beton im OG Holzbalken, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Haustüre im Zeitraum 2013 bis 2020 eingebaut, Heizung und Warmwasser über Öl-ZH, Kessel in 2019 erneuert, Kamin saniert, Fußbodenbeläge: Laminat, PVC und Fliesen und Teppichböden, Bodenbeläge tlw. in 2020 erneuert, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC in 2000 erneuert, sep.WC im EG, überdachte Terrasse mit ca. 18 m², voll unterkellert mit Gartenzugang, Fernsehempfang über Satelitenschüssel, massive Einzelgarage, 2 Holzschuppen.
Objekt: Ein typischer V
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
415
m2
94575 Rathsmannsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Der Markt Windorf mit ca. 4.925 Einwohnern liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, ca. 20 km nordwestlich von Passau, 35 km südöstlich von Deggendorf und 7 km von der Bundesautobahn A3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald)
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entfernt. Zum Markt Windorf gehören noch die Ortsteile Otterskirchen, Windorf, Albersdorf (Teilgebiet) und Rathsmannsdorf EINKAUFEN/GESUNDHEIT: Im Markt und seiner näheren Umgebung findet man alles was man zum täglichen Leben braucht. Neben Bäckerei, Metzgerei und Einkaufsmarkt sind am Markt mehrere Gasthäuser zum verweilen anzutreffen. Ebenso befindet sich ein Allgemeinarzt und Zahnarzt vor Ort. In der nahegelegenen Stadt Vilshofen steht ein Krankenhaus sowie diverse Fachärzte und Apotheken zur Verfügung. BILDUNG: Ein Kindergarten sowie die Grundschule befindet sich in Windorf selbst. Die weiterführenden Schulen wie Haupt-, Realschule und Gymnasium liegen nicht weit entfernt in Vilshofen. Im nahen Passau und Deggendorf befinden sich auch eine Univers
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94575 Windorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Objekt findet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Windorf. Von Windorf aus erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten Vilshofen a. d. Donau. Dort finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B.
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Müller, Rewe, etc..
Objekt: Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet: - Baujahr Gebäude: unbekannt - Wfl.: ca. 154 m² - Grundstück: ca. 529 m² - zentraler Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021 - Baujahr Heizung: 2021 Aufteilung: - EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, separates WC - OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, separates WC - kleiner Teilkeller mit Kunst. Öltanks Sanierungen: - 1988: Dachstuhl wurde komplett erneuert - 1999: neue Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung), neue Türen, komplette Elektrik wurde erneuert - 2011: Badezimmer im EG wurde saniert Weiteres: - Kachelofen mit neuem Öleinsat
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
172
m2
94575 Otterskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig. Wir freuen uns über Ihr Interesse!
Preisinformation: 5 Stellplätze, 4 Garagenstellplätze
Lage: Die einzigartige Dreiflüssestadt Passau mit ihren kleinen Gässchen, Läden, Cafés und Restaurants in der historischen, sehenswerten Innenstadt ist nur ca.16km entfernt. Das bekannte Bäderdreieck mit den Thermen und Golfplätzen erreichen Sie in ca.40km. Die österreichischen Städte Linz und Salzburg sind in ca. 160km gut erreichbar. Die Auffahrt auf d
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
12 Zi.
227
m2
94575 Windorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Landkreis Passau, Markt Windorf, Marktplatz 33. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle), Gemeinde-Verwaltung in unmittelbarer Nähe. Vilshofen
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liegt a. 4 km, Passau ca. 15 km entfernt.
Ausstattung: Massivbauweise, Geschossdecken Balkenlager, Mansarddach (sehr gut wohnlich nutzbar), Verbundfenster aus Holz mit Einfachverglasung, vereinzelt isolierverglaste Holzfenster, Dachgauben isolierverglaste Kunststofffenster, Heizung über Nachtstromspeicheröfen und Einzelöfen mit Holzbefeuerung, Warmwasser über Elektroboiler, Bodenbeläge überwiegend Holzdielen, Bäder gefliest; Wasser- und Elektroleitungen erneuert;
Objekt: Charakterstarke Erscheinung, dieses beeindruckende ortsbildprägende Wohnhaus mit echtem Mansarddach, teilunterkellert, Garage, kleinem Garten und Holzschuppen. Das laut Denkmalliste erstmals um 1604 erwähnte Wohnhaus wurde laufend renoviert und modernisier
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
150
m2
94575 Windorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederbayern, Landkreis Passau, Marktgemeinde Windorf. Das ehemalige landwirtschaftlich genutzte Anwesen liegt ca. 1 km außerhalb des Ortskerns von Windorf in Einzellage. Der nächste Nachbar ist ca. 100 m entfernt. Windorf, liegt ca. 4 km von
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Vilshofen und ca. 20 km von Passau entfernt und bietet neben Kindergarten und Grundschule Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Allgemein- und Zahnarzt. Der Autobahnanschluss A 3 Aicha vorm Wald liegt ca. 6 km entfernt.
Ausstattung: Wohnhaus: ursprüngliches Baujahr 1911, massive, zweigeschossige Bauweise, ohne Keller, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Geschossdecken Holzbalkenlager, Holzfenster mit Doppelverglasung, Einzelofenheizung, einfaches Bad und WC Stall- und Scheune: Grundfläche ca. 190 m², Stallteil massiv, Satteldach Nebengebäude: Baujahr 1992, zweigeschossig, massiv, nicht unterkellert, Rohbaustadium, im Untergeschoss 5 Nutzräume, im Obergeschoss 5 Räume für wohnliche Nutzung
Objekt: Die ehemalige
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94575 Rathsmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Landkreis Passau / Vilshofen / Windorf / Rathsmannsdorf Absolut ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr! Autobahnzubringer unweit vorhanden. Vilshofen ist ca. 10 Kilometer, Passau ca. 20 Kilometer entfernt.
Objekt: GEPFLEGTES
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EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER, RUHIGER LAGE
Ausstattung: Typ: Einfamilienhaus Bauweise: 1984, wurde jedoch fortlaufend renoviert: - Erneuerung der Gaszentralheizung - Erneuerung der Bodenbeläge - Erneuerung der Fenster Zustand: Gut Einbauten: Einbauküche inkl. Elektrogeräte Fenster: Doppelverglaste/Dreifachverglaste Kunstofffenster Heizung: Gaszentralheizung BJ 2012, offener Kamin (Bestandschutz, darf benutzt werden) Innentreppe: Holz Sanitär: Erdgeschoss: Bad mit Dusche Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne Balkon: kleiner Balkon mit Fernblick Garten: Idyllisch angelegter Garten mit Gartenbereich sowie überdachter Freisitz PKW-Stellplatz: 2x Außen Stellplatz Grundstücksgröße: ca. 918 m² eingezäuntes Grundstück
Provision: 3%
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
127,33
m2
94575 Windorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine komplett neue Doppelhaushälfte zum Kauf an. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erstbezug dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie, die sich in einem attraktiven Neubaugebiet befindet. Im
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Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum ca. 25 m² großen Terrasse und dem Garten. Die Küche schließt offen und modern an den Wohnbereich an. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das luxuriöse Badezimmer mit Fliesen in Beton-Optik sowie einer schwellenlosen Dusche im XL-Format. Ausreichend Stauraum finden Sie im Dachboden vor. Zur Doppelhaushälfte gehört eine große Doppelgarage direkt vor dem Haus.
Ausstattung: - moderne Architektur - hochwertige Materialien und besondere Details - große Terrasse und Garten - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus - große Doppelgarage mit elektrischem Tor - ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
206
m2
94575 Windorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einer schönen idyllischen Randlage, in der schönen Gemeinde Windorf/Ortsteil Otterskirchen, mit der Zufahrt über eine Anliegersackstraße und der guten Anbindung zur A3, ca. 10 km, werden diese Immobilien zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten können direkt vor Ort in Otterskirchen bzw. in der nahe gelegenen Gemeinde Rathsmannsdorf und Windorf erledigt werden. Besonders erwähnenswert ist auch die gute Anbindung nach Passau.
Ausstattung: Wohnhaus 1: Erdgeschoss: große Diele, Büro/Wohnzimmer, große Wohnküche, Wohnzimmer, Toilettenanlage, Bad, Abstellraum. Obergeschoss: 4 Schlafräume, Diele, WC. Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Heizraum, Diele. Wohnhaus 2: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Esszimmer, Flur, WC, Küche, Schlafzimmer. Obergeschoss: Bad, 2 Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, Schlafzimmer, Wintergarten. Kellergeschoss: die Immobilie ist teilunterkellert. Grundstück: Die Immob
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
149,79
m2
94575 Windorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Windorf. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: +
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Lebensmittelmarkt und Bäckerei befinden sich nur einen Steinwurf entfernt + Metzger, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, Apotheke, Bank und diverse Restaurants finden Sie im nahe gelegenen Vilshofen FREITZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG: + nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten + Fußballplatz ist nur einige Minuten entfernt
Ausstattung: Heizung: Warmwasserzentralheizung mit hocheffizienter Luft-Wasser- Wärmepumpe. Kombigerät, Fabrikat Buderus mit Pufferspeicher für die Heizung und für das Brauchwasser. Betrieben als Niedertemperaturheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung, Außentemperatursteuerung mit Nachtabsenkung und Sommersparschaltung. Energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten zur Wärmeab
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
6 Zi.
172
m2
94575 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
12 Zi.
227
m2
94575 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
7 Zi.
166
m2
94575 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
