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Bürofläche Praxis Verwaltung Weiden

92637 Weiden Opf.
1.260,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden Opf.
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
210 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2024 (01.09.2024)
Online-ID
8078619
Anbieter-ID
3085
Stand vom
01.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.780,00 €
Provision für Mieter
4.498,20 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.260,00 €
Netto­kalt­miete
1.260,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Anmerkungen
Kaltmiete 1.260,00 €/mtl + Betriebskostenabschlag
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.2034
Aus­stell­datum
15.05.2024
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung

Die Mieteinheit ist aufgeteilt in Empfang, repräsentatives Chefbüro, großer Besprechungsraum, Besucherzimmer, 2 abgeschlossene Büro, sowie die üblichen Sozial-, Nebenräume, 2 WC, Kaffeeküche, Archiv etc. Anpassungen im zulässigem Rahmen möglich. Top-Energiewerte: 47,3 kWh/a

ACHTUNG:
Die Mietfläche ist optional, durch eine weitere ca. 230 m², direkt angrenzende Bürofläche auf ca. 440 m² Gesamt-Mietfläche erweiterbar (Konditionen: KM 1.380,00 netto - zzgl. BK-Kosten + Courtage)

Ausstattung

Empfang, Chefbüro, Besprechungsraum, Besucherzimmer, 2 Büro, Sozial-, bzw. Nebenräume, WC, Kaffeeküche, Archiv

Lage

Weiden i.d. Oberpfalz, Innenstadtbereich, gute Parkmöglichkeiten, behindertengerechter Zugang, Aufzug, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

EnEV: 1995, V,G, 47,3 kWh/m² a

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Georg Sommer

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