Bürokomplex in Weiden/Ullersricht zu Vermieten!

92637 Weiden / Ullersricht

Miete:
Preis auf Anfrage
4.498 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden / Ullersricht
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
4.498 m2
Büroflächen
4.498 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2024
Online-ID
9067779
Anbieter-ID
3471
Stand vom
26.10.2023
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.09.2033
Stromwert
56.60 kWhm2a
Wärmewert
82.80 kWhm2a
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
149
Parkmöglichkeiten insgesamt
149

Zur Vermietung stehen insgesamt 4.498 m² Büroflächen, welche auf drei Stockwerke aufgeteilt sind. Das Bürohaus bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie 149 Stellplätze. Die erste Teilfläche im 1.OG verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.733 m². Die zweite Teilfläche im 2.OG mit ca. 2.023 m² ist die größte Fläche des Komplexes. Die dritte Teilfläche im 3.OG ist die kleinste Fläche und verfügt über ca. 742m² Bürofläche. Die Fläche im 1.OG mit ca. 1733 m² verfügt über mehrere Büroräume, sowie auch verschiedenste andere Räume. Die Fläche im 2.OG mit ca. 2.023 m² kann individuell aufgeteilt werden und bietet aufgrund der Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche im 3.OG ist die kleinste Fläche des Objektes mit ca. 742 m² und verfügt über mehrere Büroräume sowie auch einen großen Gemeinschaftsraum. Alle Flächen sind als Teilflächen oder als Gesamtfläche anmietbar. Auch andere Kombinationen sind denkbar. Lassen Sie sich von uns beraten! Unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 sind wir gerne für Sie da!

Lage

Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.

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Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG

Herr Oliver Ludwig

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Herr Oliver Ludwig

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