Charmantes Häuschen mit schönen Garten! Reiheneckhaus in Sulzbach-Rosenberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus bietet Ihrer kleinen Familie die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschloss des Hauses gelangen Sie über den Windfang wind- und wettergeschützt in Ihren Flurbereich mit der praktischen Abstellkammer. Von dort aus betreten Sie zu Ihrer Linken die Wohnküche inklusive Einbauküche. Auch das Wohnzimmer mit Essbereich befindet sich auf dieser Etage. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre große Terrasse. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder gemeinsame Mahlzeiten.
Die Terrasse bietet Ihnen den perfekten Sitzplatz zum Genießen schöner Sonnentage.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, sowie daneben das Familienbad mit Wanne und WC.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Raum, individuell als zweites Kinderzimmer oder Büro nutzbar und ein zweites WC.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen neben einem großen Kellerraum eine Waschküche mit sämtlichen Anschlüssen.
In Ihrem schön begrünten pflegeleichten Garten, können Sie Ihrer gärtnerischen Kreativität freien Lauf lassen. Im kleinen Gewächshäuschen bauen Sie Ihr eigenes Gemüse an.
Das voll ausgestattete Gartenhaus sorgt zu jeder Jahreszeit für zusätzlichen Platz bei Feierlichkeiten und Festen im Kreise Ihrer Familie und mit Freunden.
2 Garagen sorgen dafür, dass Ihr Fuhrpark wind- und wettergeschützt untergebracht ist. Weitere Stellplätze finden Sie in der großen Hofeinfahrt. In der kleinen Werkstatt, mit Starkstrom ausgestattet, kommen Heimwerker und Bastler voll auf ihre Kosten.
Ausstattung
- Dacherneuerung 2008 mit Zwischensparrendämmung, zusätzlicher Isolierung, Dachdeckung und -Entwässerung
- Drainage- und Pflastererneuerung in der Hofeinfahrt vor ca. 20 Jahren
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung, ca. 30 Jahre alt
- Einbauküche inklusive
- Partyraum im Gartenhaus
- Voll unterkellert mit Waschküche
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie sowohl in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem Auto oder der ÖPNV-Buslinie der Stadt Sulzbach-Rosenberg, als auch zu Fuß. Auch die Anbindung an Schulen und Kindergärten ist gegeben.
Naturverbundene sowie Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der Bahnhof von Sulzbach-Rosenberg für die direkten Verbindungen nach Amberg, Nürnberg und Regensburg ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Staatsstraßen B14 und B85 verlaufen durch die Stadt und garantieren eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
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Sparkasse Amberg-Sulzbach
Frau Theresa Brandt
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010500 - vielen Dank!
