City-Wohnung mit Weitblick! 3-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg-Langwasser

90471 Nürnberg

279.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90471 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
75 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9831878
Anbieter-ID
1/20/529-529/010577
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Praktisch und bequem mit dem Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Reich im 3. Obergeschoss des im Jahr 1990 erbauten Wohnhauses. Das durchdachte Wohnkonzept wird Sie begeistern: sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer aus gelangen Sie in das in dezentem Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Von der Diele mit zusätzlichen Abstellnischen und dem Gäste-WC betreten Sie die Küche mit dem angrenzenden Essplatz. Hier können Sie sich Ihren Kochbereich ganz nach Ihren individuellen Wünschen einrichten. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Auf Ihrem durch die Bedachung geschützten Balkon lassen Sie Ihre Seele baumeln. Genießen Sie hier den Ausblick in den parkähnlich begrünten Innenhof der Wohnanlage.
Ihr Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

- Personenaufzug
- Überdachter Balkon
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich umgeben von viel Grün in Nürnberg-Langwasser unweit des Messezentrums.
Die Nachbarschaft ist wohnlich geprägt und bietet somit grenzenloses Potential zum Wohlfühlen. Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt. Außerdem haben Sie hier eine perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, S-Bahn, Bus).

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

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monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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