Der ideale Einstieg in die Immobilie am grünen Stadtrand! Etagenwohnung in Kümmersbruck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im 1. Obergeschoss des 6-Parteien-Hauses betreten Sie über die geräumige Diele mit großzügiger Garderobe und extra Abstellraum Ihre neue Wohnung.
Die angrenzende Küche wird Ihr Herz als Hobbykoch sogleich höher schlagen lassen: ausgestattet mit einer hoch- und neuwertigen Einbauküche, elegant in Hochglanz-Weiß gehalten mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, lässt diese keine Wünsche übrig!
Gegenüber dem Dielenbereich befindet sich das Wohnzimmer. Hell und freundlich, mit viel Platz zum Entspannen und Chillen, ist dies der Mittelpunkt Ihres neuen Reiches. Der angrenzende große Südbalkon verspricht schöne Sonnenstunden von morgens bis abends.
Im hinteren Bereich Ihres neuen Zuhauses erwarten Sie das Schlafzimmer mit viel Platz für Doppelbett und Schrankwand, sowie ein weiteres Zimmer, individuell nach Ihren Wünschen als Kinderzimmer oder Büro nutzbar.
Mittig hiervon entspannen Sie nach einem stressigen Arbeitstag in Ihrem persönlichen, stylischen Spa-Bereich - Ihrem Tageslichtbadezimmer - mit der großräumigen Dusche inklusive Regendusche, dem großen Waschtisch und einer Toilette. Auch Ihre Waschmaschine können Sie hier anschließen.
Praktischen Stauraum finden Sie in Ihr Ihrem Kellerabteil mit zusätzlichem Trockenraum.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung. Auch 3 weitere Parkplätze vor der Haustür sorgen für zusätzliche Parkfläche.
Die Wohnung ist voraussichtlich beziehbar im August 2025.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Arbeitszimmer
- Südbalkon inklusive Markise
- Kaminanschluss möglich
- Neue Sanitäreinrichtung inklusive Möbel im Badezimmer aus dem Jahr 2018
- Neue, hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018
- Separate Speisekammer
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung
- Neue Wohnungstüren, 2 x aus Glas, aus dem Jahr 2023
- Neue Öl-Heizung BJ 2024
- Voraussichtlich beziehbar ab August 2025
- Eigener Kellerabteil
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus
Lage
Wohlfühlen in einem ruhigen, familienfreundlichen, gewachsenen Wohngebiet in Kümmersbruck!
Die Lage bietet Ihnen Ruhe, Idylle und alles, was Sie an Infrastruktur erwarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Unweit des Sportzentrums in Kümmersbruck genießen Sie den Vorteil der kurzen Wege zur Realisierung Ihrer Freizeitaktivitäten. Der Vilstalradweg in unmittelbarer Nähe erfreut zudem alle Natur- und Radelfreunde!
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Anfrage senden
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Frau Theresa Brandt
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010630 - vielen Dank!
