DIESES 3-FAMILIENHAUS IN MOOSBACH BIETET VIELE MÖGLICHKEITEN

92709 Moosbach

260.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
352,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92709 Moosbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
352,39 m2
Online-ID
9337325
Anbieter-ID
4/44
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
Netto
260.000,00 €
Provision für Käufer
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Garten
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
202,7 kWhm2a
Gültig bis
27.12.2033
Aus­stell­datum
28.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1923
Baujahr laut Energieausweis
1923
Primärer Energieträger
Heizöl

Raumaufteilung: Wohnung 1 mit ca. 208,26 m²: Erdgeschoss, (ca. 96,95 m²): – Eingangsbereich mit geräumiger Diele und Garderobe – Arbeitszimmer – Küche – Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu den Nebengebäuden – WC mit Waschbecken und Fenster – Treppe ins I. Obergeschoss, (ca. 66,80 m²): – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinder- oder Gästezimmer – Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Dachgeschoss, (ca. 44,51 m²): – geräumiger Dachstudioraum mit 3 Zimmern Kellergeschoss, (ca. 80 m² Nutzfläche) – Werkstatt – Heizraum, Ölheizung – Öltankraum – Waschraum – Lagerraum –Abstellraum unter der Treppe Wohnung 2, ca. 121,34 m²: Erdgeschoss, (ca. 6 m²) – Eingangsbereich mit Treppenhaus I. Obergeschoss, (ca. 45,59 m²) – Flur – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Esszimmer – Küche – Abstellraum mit Warmwasserspeicher – Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Fenster Dachgeschoss, (ca. 45,59 m²) – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchhalter und Fenster – Einschubtreppe zum Spitzboden Kellergeschoss, (ca. 22 m² Nutzfläche) – großzügiger Kellerraum (Gewölbe) Wohnung 3, ca. 22,79 m²: Erdgeschoss: – Wohn- und Schlafraum – Bad

Ausstattung

– Ölheizung, Bj. ca. 1983 – Fehlböden im Altbau – 2-fach-verglaste Holzfenster – Laminat- und Fliesenböden Sonstiges: – renovierungs- und sanierungsbedürftig – 3 Kaminzüge – Dacheindeckung Frankfurter Pfannen

Lage

92709 Moosbach

Sonstiges

Lage: 92709 Moosbach Baujahr: Altbau: ca. 1923, Anbau ca. 1983 Scheune: ca. 1984 Lagehalle: ca. 1952 Objekt-Nr.: 4/44 Grundstücksgröße: ca. 1.200 m² Wohnfläche: Wohnung 1: ca. 208,26 m² Wohnung 2: ca. 121,34 m² Wohnung 3: ca. 22,79 m² Gesamt: ca. 352,39 m² Energie- und Bausubstanz: – Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus – Baujahr: 1923, Anbau 1983 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 202,7 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl EL – Energieeffizienzklasse: G – Gültigkeit: 28.12.2023 – 27.12.2033 Kaufpreis: 260.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
260.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wisgickl
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden in der Oberpfalz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 4/44 - vielen Dank!